Tous les fonds de commerce à vendre à Chatou (78)

Fonds de commerce - Pressing
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces
bien'ici
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Crèmerie, fromagerie 75 m² CHATOU
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
leboncoin
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Boutique 75 m²
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
SeLoger
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Vente Esthétique, Coiffure 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Esthétique, Coiffure 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 1 pièce 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
iad France
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Local commercial 1 pièce 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
iad France
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Café bar 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 90 m²
SeLoger
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Commerce 120 m²
290 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
105 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Croissy-sur-Seine (78) 50 m²
à 2 km de Chatou
leboncoin
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Garage automobile
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port-Marly (78) 150 m²
à 3 km de Chatou
leboncoin
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Le Pecq – Fonds de commerce, environ 68 m²
121 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pecq (78) 68 m²
à 4 km de Chatou
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 107 m²
57 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pecq (78) 107 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Depot pressing retouche
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Local commercial Rueil Malmaison 85 m2
200 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 85 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
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Boutique RUEIL MALMAISON
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92)
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
89 600 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 80 m²
à 4 km de Chatou
iad France
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Fonds de commerce 95 m²
112 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 95 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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92500 - Boulangerie Pâtisserie
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92)
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 95 m²
100 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 95 m²
à 4 km de Chatou
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 3 pièces 254 m²
380 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 254 m²
à 4 km de Chatou
iad France
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Fonds de commerce restaurant 170 m²
360 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 170 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Vente boucherie top emplacement coeur de ville 92
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce -local commercial 40 m2-Nanterre-65000 euro
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Local commercial 70 m² Nanterre
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Concession Coffee Shop Vae
169 000 € Particulier 2 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 67 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Librairie/Presse/Papeterie/Bazar+appartement rénové tout neuf
299 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 138 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Commerce Vente Nanterre   25000€
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 400 m²
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 400 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Cession de fonds commerces
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 120 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Société de Sécurité B to B IDF
234 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
92000 NANTERRE - CAVISTE , VINS, DEGUSTATION
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
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CESSION D'UN CABINET DE PSYCHOLOGIE ANGLOPHONE IDF
525 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie top emplacement en Haut de Seine
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 50 m²
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie en ville huppée Hauts de Seine
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Tabac Presse Petit PMU
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 70 m²
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 84 m²
à 4 km de Chatou
iad France
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Fonds de commerce 228 m² Nanterre
350 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 228 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce snack, traiteur 55 m²
51 000 € Pro 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Immeuble commercial 88 m²
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 88 m²
à 4 km de Chatou
Properstar
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Fond de commerce à vendre
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 75 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 200 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Vente Société Automobile - Vente Location Import Export - Ancienneté 12 ans
25 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Houilles (78)
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 41 m²
à 4 km de Chatou
iad France
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Ouvrir votre centre Smartduck à Houilles
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 110 m²
à 4 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 74 m²
à 5 km de Chatou
PAP
PAP
Sté de vente automobile clé en main - 5 ans d'existence - forte rentabilité - 1m ca - faible loyer
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 200 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 162 m²
67 200 € Pro 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 162 m²
à 5 km de Chatou
iad France
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À CÉDER — Institut de beauté, Sartrouville (2 min à pied de la gare)
94 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 40 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Vente FDC Serrurerie - Menuiserie en Île de France
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 100 m²
à 5 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
136 250 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 150 m²
à 5 km de Chatou
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
196 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78)
à 5 km de Chatou
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
196 800 € Pro 3 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 5 km de Chatou
Era
Era
Fonds de commerce 2 pièces 211 m²
109 900 € Pro 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 2 pièces 211 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Vend fond de commerce
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Licence saint Germain en laye
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78)
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce snack, sandwicherie 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 5 km de Chatou
Properstar
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Immeuble commercial 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 64 m²
à 5 km de Chatou
Properstar
Properstar
Commerce 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Marly-le-Roi (78) 60 m²
à 5 km de Chatou
SeLoger
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Fonds de commerce 40m2
16 500 € Particulier 413 €/m²
Vente Fonds de commerce La Celle-Saint-Cloud (78) 40 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce La Celle-Saint-Cloud (78) 70 m²
à 5 km de Chatou
leboncoin
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A vendre - Fond de commerce salon de coiffure
45 000 € Particulier 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 6 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 56 m²
66 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Suresnes (92) 1 pièces 56 m²
à 6 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
510 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Suresnes (92) 100 m²
à 6 km de Chatou
Properstar
Properstar
AV boulangerie Patisserie 92 fermée le week-end
429 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Fonds de commerce Suresnes (92) 160 m²
à 6 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerces restauration
118 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Bezons (95) 83 m²
à 6 km de Chatou
leboncoin
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Vente Esthétique, Coiffure 57 m²
61 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 56 m²
à 6 km de Chatou
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 123 m²
à 6 km de Chatou
SeLoger
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Boulangerie/pâtisserie - logement (2 en 1)
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 11 pièces 200 m²
à 6 km de Chatou
LeSiteImmo
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civette bien située - Puteaux - Suresnes - Nanterr
1 689 385 € Pro 24 134 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 70 m²
à 7 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Épicerie 63 m² PUTEAUX
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 63 m²
à 7 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 257 m² PUTEAUX
10 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 8 m²
à 7 km de Chatou
leboncoin
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RESTAURANT - LICENCE IV
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 110 m²
à 7 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
💈 salon de coiffure / barber à vendre - puteaux 💈
45 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 68 m²
à 7 km de Chatou
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 36 m²
145 600 € Pro 4 044 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chatou
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
643 200 € Pro 4 948 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 1 pièces 130 m²
à 7 km de Chatou
iad France
iad France
Traiteur 60 m² Puteaux
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 60 m²
à 7 km de Chatou
leboncoin
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Local commercial 60 m²
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 60 m²
à 7 km de Chatou
iad France
iad France
Local commercial 50 m²
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 50 m²
à 7 km de Chatou
Properstar
Properstar
BEAU TABAC FDJ PMU AUX PORTES DE PARIS ! (92)
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 50 m²
à 7 km de Chatou
ParuVendu
ParuVendu
BELLE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING EMPLACEMENT IDEAL PUTEAUX TOUT EQUIPE
197 950 € Pro
Vente Fonds de commerce Puteaux (92)
à 7 km de Chatou
ParuVendu
ParuVendu
92800 PUTEAUX - EXCLUSIF - RESTAURATION RAPIDE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
178 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Puteaux (92) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
AV FDC traiteur emplacement premium Vaucresson
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaucresson (92) 51 m²
à 7 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Société très rentable à céder
150 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92)
à 7 km de Chatou
leboncoin
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Fleuriste traditionnel en centre ville et proche
92 650 € Pro 1 544 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92) 60 m²
à 7 km de Chatou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
92 650 € Pro 1 544 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92) 60 m²
à 7 km de Chatou
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 104 m²
260 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92) 104 m²
à 7 km de Chatou
PAP
PAP
Boutique 2 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 7 km de Chatou
SeLoger
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Salon de coiffure à vendre - emplacement recherché avec clientèle fidèle - La Garenne-Colombes
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 7 km de Chatou
optimhome
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Fonds de commerce Restaurant / Snack - 65 000 - Loyer 850 CC - Clé en main - Saint-Cloud (92)
65 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 20 m²
à 7 km de Chatou
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Cadre de vie

Vivre à Chatou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 598 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 608 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Éducation à Chatou

Chatou compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Chatou

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 540 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chatou

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Le Val-d'Or, Louveciennes, Marly-le-Roi, Nanterre-Université.

Sécurité à Chatou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 288 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 139 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 84 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Chatou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 369 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Chatou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Chatou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chatou est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 28 582 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts et son patrimoine culturel, notamment le célèbre île des Impressionnistes. Chatou combine le charme d'une petite ville avec les avantages de la proximité de la capitale, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chatou ?

Le marché immobilier à Chatou est dynamique et attractif, avec une demande soutenue due à la proximité de Paris. On y trouve principalement des maisons individuelles, qui sont particulièrement recherchées par les familles cherchant un cadre de vie agréable. Les appartements, bien que moins nombreux, sont également en demande, notamment dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Chatou sont en général plus abordables que dans la capitale, tout en offrant un bon rapport qualité-prix pour les espaces et le cadre de vie proposés. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, en raison de l'attractivité continue de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Chatou pour les résidents ?

Chatou offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le RER A, qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, supermarchés et restaurants. Côté santé, Chatou est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une clinique. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et la médiathèque, complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Chatou ?

Chatou présente plusieurs quartiers qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Landes est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, parfait pour les familles. La zone de l'île des Impressionnistes est également très recherchée pour son cadre verdoyant et ses vues sur la Seine. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.