Tous les fonds de commerce à vendre à Lamentin (97)

Fonds de commerce - Institut de beauté 46m² env + espace Coworking - 3 cabines - 4 postes de travail
43 000 € Pro 935 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamentin (971) 46 m²
megAgence
megAgence
Institut de beauté - esthetique
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamentin (971) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 3 pièces
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Vente boulangerie ca en hausse à Baie-Mahault
2 700 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 400 m²
à 6 km de Lamentin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce publicité 78 m²
140 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 78 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces
53 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 2 pièces
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 82 m²
à 6 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
280 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971)
à 6 km de Lamentin
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
132 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971)
à 6 km de Lamentin
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce de restaurant à BAIE-MAHAULT
253 800 € Pro 2 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 85 m²
à 6 km de Lamentin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de Commerce - Restauration rapide en Zone Très Commerciale - 50m² - 30 couverts
83 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 50 m²
à 6 km de Lamentin
megAgence
megAgence
Fonds de commerce
151 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971)
à 6 km de Lamentin
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 1 pièce 25 m²
79 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 15 m²
85 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 1 pièces 15 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 24 m²
88 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 3 pièces 84 m²
206 800 € Pro 2 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 45 m²
42 500 € Pro 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Guadeloupe, 3 fonds de commerce, emplacement N1.
206 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971)
à 6 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce TABAC-PMU-FDJ à vendre BAIE MAHAULT (971)
80 850 € Pro 1 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Baie-Mahault (971) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce - Blanchisserie - Teinturerie - 70m² environ
78 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Rose (971) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 37 m²
209 752 € Pro 5 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 37 m²
à 12 km de Lamentin
iad France
iad France
Presse, tabac 24 m² Pointe-à-Pitre
230 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Pointe-à-Pitre (971) 24 m²
à 12 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 10 m²
87 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 10 m²
à 12 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Restaurant - Pointe-à-Pitre, centre-ville
76 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Pointe-à-Pitre (971)
à 12 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Cession entreprise d'agrotransformation de noix de coco dans conteneur aménagé
60 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Abymes (971) 27 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Abymes (971) 4 pièces 58 m²
à 17 km de Lamentin
bsk
bsk
Garage automobile + dépanneuse
180 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Abymes (971) 250 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Commerce 389 m²
2 097 650 € Pro 5 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Gosier (971) 389 m²
à 19 km de Lamentin
iad France
iad France
Fonds de commerce 8 pièces
1 432 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Anne (971) 8 pièces
à 28 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce loisirs tourisme 4 002 m²
1 432 000 € Pro 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Anne (971) 4002 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Société de location de voitures en Guadeloupe
569 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Anne (971) 487 m²
à 28 km de Lamentin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre SAINTE ANNE (971)
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Anne (971) 37 m²
à 28 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restauration - Centre-ville de Basse-Terre - 50 000
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971) 50 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Tabac - FDJ - PMU
97 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971) 30 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Boutique 280 m²
110 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971) 280 m²
à 29 km de Lamentin
SeLoger
SeLoger
À VENDRE École de danse emblématique de Basse-Terre 35 a
110 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971) 280 m²
à 29 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Commerce Basse Terre
1 760 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Basse-Terre (971)
à 29 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Épicerie fine, vrac et produits bio à reprendre
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Gourbeyre (971) 120 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Épicerie vrac et produits bio à reprendre, marina
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Gourbeyre (971) 120 m²
à 29 km de Lamentin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 150 m²
779 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 2 pièces 150 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 30 m²
210 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 30 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
210 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 4 pièces
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces
74 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 2 pièces
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 22 m²
65 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 22 m²
à 41 km de Lamentin
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 3 pièces 160 m²
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
27 000 € Pro 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Lamentin
bsk
bsk
Fonds de commerce 2 pièces 52 m²
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-François (971)
à 41 km de Lamentin
LaForêt
LaForêt
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE & ESPACE DE BEAUTE - SAINT-FRANÇOIS
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 1 pièces 70 m²
à 41 km de Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME - SAINT-FRANÇOIS
187 000 € Pro 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-François (971) 1 pièces 250 m²
à 41 km de Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce restaurant - Terre-de-Haut (Les Saintes)
360 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Terre-de-Haut (971) 188 m²
à 43 km de Lamentin
leboncoin
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Fonds de commerce
80 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Terre-de-Haut (971) 36 m²
à 43 km de Lamentin
leboncoin
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Fonds de commerce 188 m²
480 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Terre-de-Bas (971) 188 m²
à 44 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Opportunité pizzeria
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (971) 120 m²
à 51 km de Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 628 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 33 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Éducation à Lamentin

Lamentin compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Lamentin

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 94 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 77 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 420 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.