Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 8

Rentabilitée immédiate
465 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 5 pièces 300 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Immeuble de rapport 73 m²
220 500 € Pro 3 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 73 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
immoRegion
immoRegion
Immeuble 192 m²
220 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 192 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 126 m²
94 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 5 pièces 126 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 276 m²
395 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 10 pièces 276 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
LALINDE : Immeuble de rapport rénové - Idéal investisseur !
365 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 9 pièces 244 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble 10 pièces 200 m²
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aiguillon (47) 10 pièces 200 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 96 m²
159 900 € Particulier 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magnac-sur-Touvre (16) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
BROCAS - Immeuble de rapport ( rendement 10%) de 250 m2 - 2 appartements indépendants - 3 garages -
175 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brocas (40) 10 pièces 250 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 appartements et 1 local commercial quartier St Ge
266 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 129 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

INVESTISSEMENT LOCATIF 3 T2 - CENTRE VILLE PERIGUEUX
199 992 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 72 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
402 800 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 400 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 272 m²
320 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 12 pièces 272 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Périgueux - maison avec deux appartements indépendants, garage et jardin
117 000 € Pro 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 4 pièces 265 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 398 m²
468 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 12 pièces 398 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
280 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 180 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
117 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 216 m²
339 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 216 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 546 m²
117 000 € Pro 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 546 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
A vendre, immeuble de rapport dans le centre-historique de Périgueux (24000)
120 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 94 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A vendre, immeuble de rapport dans le centre-historique de Périgueux (24000)
222 600 € Pro 2 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 1 pièces 94 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Périgueux - maison avec deux appartements indépendants, garage et jardin
117 000 € Pro 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 3 pièces 546 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 95 m²
117 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 95 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 130 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 154 m²
250 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 9 pièces 154 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 385 m²
682 500 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 10 pièces 385 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
216 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24)
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 142 m²
197 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 142 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 102 m²
202 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 102 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover en centre-ville de Périgueux. Avec 15 garages.
212 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 202 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 320 m²
328 600 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 320 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Maison (comprenant 2 appartements)
255 000 € Particulier 3 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 70 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport entièrement rénové Centre historique de PÉRIGUEUX
222 600 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 5 pièces 100 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 232 m²
680 500 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 232 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Bien Rare secteur prisé proposé avec une belle rénovation.
994 240 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 29 pièces 500 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Immeuble 98 m²
190 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 98 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 115 m²
169 500 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 115 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 176 m²
149 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 176 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble Perigueux 5 pièce(s)
295 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 5 pièces
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 236 m²
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 236 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 156 m²
232 200 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 156 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 115 m²
169 500 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 115 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Hôtel 6 pièces 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 120 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 5 pièces 109 m²
238 700 € Pro 2 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 5 pièces 109 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport mixte - centre historique - rendement 7,9 %
569 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 10 pièces 500 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 190 m²
318 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 9 pièces 190 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 395 m²
756 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 395 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 320 m²
472 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 320 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8% colocation
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 10 pièces 200 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 170 m²
229 900 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 9 pièces 170 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 1 pièce 223 m²
417 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 1 pièces 223 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Immeuble Perigueux
178 920 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 2 pièces 88 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport en monopropriété
185 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 10 pièces 140 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
183 500 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 8 pièces 200 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Immeuble de rapport 175 m²
190 800 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 175 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Idéalement situé en plein coeur de Périgueux
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 110 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Immeuble clé en main en hyper centre de Périgueux, 8 chambres, entièrement rénové et déjà loué !
298 200 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 9 pièces 198 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 110 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
224 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 193 m²
299 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 193 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport - 6 Lots
580 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 290 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport composé de 6 studios occupés
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 6 pièces 120 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble de location courte durée
226 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Périgueux (24) 4 pièces 54 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
239 680 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-l'Évêque (24) 158 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 235 m²
280 800 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 235 m²
à 100 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble 140 m²
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 140 m²
à 100 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Immeuble de rapport 12 pièces 296 m²
370 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 12 pièces 296 m²
à 100 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 280 m²
514 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 280 m²
à 100 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 248 m²
199 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champcevinel (24) 248 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport entièrement rénové - Investissement cl?
300 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumontois en Périgord (24) 192 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 appartements- 24440 Beaumontois en Périgord.
300 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumontois en Périgord (24) 190 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
IMMEUBLE IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT
309 900 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumontois en Périgord (24) 9 pièces 192 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble 192 m²
302 800 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumontois en Périgord (24) 192 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Sainte-Marie (47) 180 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 180 m²
179 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Sainte-Marie (47) 3 pièces 180 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 265 m²
299 000 € Particulier 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 9 pièces 265 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
389 610 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 170 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 391 m²
389 610 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 391 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
À VENDRE 16430 CHAMPNIERS PETIT IMMEUBLE LOCATIF
103 740 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 6 pièces 129 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Mimizan Plage
565 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimizan (40) 8 pièces 250 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Immeuble 8 pièces 217 m²
749 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimizan (40) 8 pièces 217 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Maison 11 pièces 246 m²
567 700 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimizan (40) 11 pièces 246 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 260 m²
572 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimizan (40) 1 pièces 260 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
2 logements locatif 110m2 et 60m2 avec dépendances et terrain constructible attenant
169 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mongaillard (47) 8 pièces 172 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Pont-l'Abbé-d'Arnoult
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 3 pièces 35 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
A vendre maison + appartements
798 999 € Particulier 2 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brantôme en Périgord (24) 13 pièces 304 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 5 appartements
263 900 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brantôme en Périgord (24) 16 pièces 321 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immeuble  6 appartements
450 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brantôme en Périgord (24) 11 pièces 265 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Immeuble avec 5 appartements
263 900 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brantôme en Périgord (24) 16 pièces 321 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Maison 6 pièces 133 m²
226 825 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arvert (17) 6 pièces 133 m²
à 103 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 113 m²
170 000 € Particulier 1 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélissac (24) 7 pièces 113 m²
à 104 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 290 m²
269 000 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélissac (24) 290 m²
à 104 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Maison 16 pièces 360 m²
604 200 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne (17) 16 pièces 360 m²
à 105 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Charentaise de 4 logements individuels - 3 chambres chacun - 345 m2 -
561 546 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagne (17) 4 pièces 345 m²
à 105 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 175 m²
244 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marthon (16) 175 m²
à 105 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Immeuble 3 lots centre village
135 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavardac (47) 10 pièces 200 m²
à 105 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.