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Tous les immeubles de rapport à vendre à Décines-Charpieu (69) Page 5

Immeuble 240 m²
185 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 240 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
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Immeuble de 4 studios Secteur Tréfilerie Saint Etienne avec terrasse
273 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 131 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement 9 pièces 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 174 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
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Immeuble 350 m²
315 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 350 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
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Immeuble de rapport 123 m²
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 123 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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295 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 250 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
108 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 59 km de Décines-Charpieu
Foncia
Foncia
Immeuble 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 58 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 174 m²
210 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Immeuble de rapport 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
Properstar
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320 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 350 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 330 m²
315 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
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Immeuble de rapport 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne 1p 555m² 680000€
680 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 555 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Immeuble de rapport 450 m²
1 095 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 450 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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600 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 500 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
PAP
PAP
IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS DIVISIBLES / CHATEAUCREUX-PROX. CENTRE VILL
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 225 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
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Immeuble Place Fourneyron
300 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 410 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 261 m²
310 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 261 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
1 100 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 59 km de Décines-Charpieu
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %
72 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 94 m²
59 900 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 94 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 300 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Immeuble 12 pièces 250 m²
92 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 12 pièces 250 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2
195 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Immeuble 50 pièces 1300 m²
520 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Planfoy (42) 50 pièces 1300 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 72 m²
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Replonges (01) 72 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 344 m²
289 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-de-Lay (42) 344 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
Citya
Citya
Bâtiment 170 m²
210 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Argental (42) 170 m²
à 60 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 179 m²
240 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 179 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 187 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
PAP
PAP
Immeuble 8 pièces 187 m²
242 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 8 pièces 187 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 259 m²
315 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Beauvoisin (38) 10 pièces 259 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
optimhome
optimhome
Immeuble Charnay Les Macon 500 m2
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charnay-lès-Mâcon (71) 500 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 19 pièces 450 m²
570 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Blaise-du-Buis (38) 19 pièces 450 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 328 m²
250 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 328 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 185 m²
179 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 185 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 120 m²
59 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 120 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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INVESTISSEMENT IMMÉDIAT AVEC REVENUS DÉJÀ EN PLACE
169 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 211 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
269 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 221 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 165 m²
245 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andance (07) 165 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Maison de rue avec de 2 appartements
149 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andance (07) 6 pièces 130 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
Safti
Safti
Maison 8 pièces 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andance (07) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Décines-Charpieu
Efficity
Efficity
Immeuble Saint Genest Malifaux 12 pièce(s) 212 m2
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 12 pièces 212 m²
à 62 km de Décines-Charpieu
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Saint Genest Malifaux 42660 maison sur trois niveaux 300m² habitables 5 chambres jardinet
335 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 10 pièces 250 m²
à 62 km de Décines-Charpieu
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives (38) 63 m²
à 62 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 280 m²
275 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 1 pièces 280 m²
à 62 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport
190 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roybon (38) 219 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
A vendre - Immeuble à Mâcon Sud - 5 logements occupés, rendement locatif assuré
529 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 14 pièces 314 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 310 m²
525 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 310 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT RUE DE LYON
525 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 307 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 154 m²
256 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 154 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
Citya
Citya
IMMEUBLE RÉNOVÉ 4 studios + 1garage
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 100 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 212 m²
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 212 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 150 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble
360 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 2 pièces 324 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 80 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 440 m²
485 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 440 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
262 500 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 160 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle de rapport divisée en deux appartements entièrement rénovés . Investissement loc
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 11 pièces 98 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 300 m²
370 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
130 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Régny (42) 14 pièces 280 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover
49 000 € Pro 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 103 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 600 m²
469 000 € Particulier 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 600 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Centre annonay immeuble a vendre
150 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 367 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec 9 appartements et un local commercial
399 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 815 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 168 m²
139 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 168 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec jardins
440 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 424 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 400 m²
149 900 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 400 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble appartements 170m2 Annonay
105 000 € Particulier 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 6 pièces 170 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 156 m²
130 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 1 pièces 156 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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750 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 4 pièces 800 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 350 m²
à 63 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
470 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 10 pièces 450 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
139 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 150 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Vends immeublede DPE en A, 13 logements climatisés- 678m² au sud de Saint-Étienne
730 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 40 pièces 678 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
Gens de confiance
Gens de confiance
St uze immeuble avec rentabilité > 10%
220 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 12 pièces 260 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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St immeuble de rapport > 10 %
369 000 € Particulier 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 28 pièces 560 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 160 m²
à 64 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 210 m²
90 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bueil (38) 210 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 133 m²
127 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 133 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
279 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 210 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
NANTUA - Immeuble de rapport avec fort potentiel d'investissement
190 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 285 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 285 m²
228 800 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 285 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Triplex 2 pièces
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 2 pièces
à 65 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Annonce de Vente - Immeuble à Fort Potentiel
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 2 pièces
à 65 km de Décines-Charpieu
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 230 m²
à 65 km de Décines-Charpieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Voiron 232m² 429000€
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 66 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 232 m²
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 66 km de Décines-Charpieu
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 265 m²
360 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 5 pièces 265 m²
à 66 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 108 m²
à 66 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m²
340 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 160 m²
à 66 km de Décines-Charpieu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.