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24 immeubles de rapport à vendre à Dunkerque (59) Page 12

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281 999 € Pro 1 640 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²

à 114 km de Dunkerque

Immobilier Notaires il y a 7 mois

399 500 € Pro 1 617 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 12 pièces 247 m²

à 114 km de Dunkerque

bien'ici il y a 8 mois

134 000 € Pro 859 €/m²

Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²

à 114 km de Dunkerque

Figaro Immobilier il y a 8 mois

299 000 € Particulier 1 993 €/m²

Vente Immeuble de rapport Famars (59) 6 pièces 150 m²

à 115 km de Dunkerque

leboncoin il y a 2 sem

290 000 € Particulier 1 450 €/m²

Vente Immeuble de rapport Préseau (59) 10 pièces 200 m²

à 118 km de Dunkerque

leboncoin il y a 3 sem

158 500 € Pro 932 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cattenières (59) 170 m²

à 121 km de Dunkerque

leboncoin il y a 2 mois

158 500 € Pro 932 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cattenières (59) 3 pièces 170 m²

à 121 km de Dunkerque

leboncoin il y a 5 mois

498 500 € Pro 6 647 €/m²

Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²

à 123 km de Dunkerque

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport en plein coeur de Le Quesnoy

211 000 € Pro 1 122 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 188 m²

à 125 km de Dunkerque

bien'ici il y a 1 mois

111 000 € Pro 617 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 4 pièces 180 m²

à 125 km de Dunkerque

Etre Proprio il y a 2 mois

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111 000 € Pro 617 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 180 m²

à 125 km de Dunkerque

SeLoger il y a 2 mois

289 500 € Pro 1 379 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 9 pièces 210 m²

à 125 km de Dunkerque

optimhome il y a 2 mois

525 000 € Pro 1 134 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 36 pièces 463 m²

à 125 km de Dunkerque

optimhome il y a 3 mois

129 000 € Pro 287 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 450 m²

à 125 km de Dunkerque

leboncoin il y a 8 mois

190 000 € Pro 792 €/m²

Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 240 m²

à 127 km de Dunkerque

leboncoin il y a 1 mois

200 000 € Pro 800 €/m²

Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 250 m²

à 127 km de Dunkerque

leboncoin il y a 6 mois

146 720 € Pro 1 164 €/m²

Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 126 m²

à 127 km de Dunkerque

Immobilier Notaires il y a 6 mois

158 000 € Pro 778 €/m²

Vente Immeuble de rapport Gommegnies (59) 203 m²

à 128 km de Dunkerque

bien'ici il y a 4 sem

385 720 € Pro 1 929 €/m²

Vente Immeuble de rapport Louvignies-Quesnoy (59) 200 m²

à 128 km de Dunkerque

Immobilier Notaires il y a 6 j

190 000 € Pro 633 €/m²

Vente Immeuble de rapport Maroilles (59) 10 pièces 300 m²

à 141 km de Dunkerque

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Bien immobilier de rendement Cucq

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Aubin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ostricourt

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Dourges

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Vente Bien immobilier de rendement Templeuve-en-Pévèle

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Vente Bien immobilier de rendement Hénin-Beaumont

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Vente Bien immobilier de rendement Capelle-lès-Hesdin

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Vente Bien immobilier de rendement Cysoing

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Vente Bien immobilier de rendement Hermaville

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Vente Bien immobilier de rendement Rouvroy

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Vente Bien immobilier de rendement Izel-lès-Hameau

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Vente Bien immobilier de rendement Évin-Malmaison

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Vente Bien immobilier de rendement Merlimont

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Vente Bien immobilier de rendement Leforest

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Vente Bien immobilier de rendement Marœuil

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Vente Bien immobilier de rendement Courcelles-lès-Lens

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Vente Bien immobilier de rendement Noyelle-Vion

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Vente Bien immobilier de rendement Écurie

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Vente Bien immobilier de rendement Frévent

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Vente Bien immobilier de rendement Avesnes-le-Comte

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.