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Tous les immeubles de rapport à vendre à Oissel (76) Page 2

Immeuble locatif
510 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 3 pièces 211 m²
à 19 km de Oissel
bien'ici
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Immeuble de rapport centre ville
449 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 380 m²
à 19 km de Oissel
AV TRANSACTION
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Immeuble de rapport 121 m²
228 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Achard (27) 121 m²
à 19 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble 121 m²
228 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Achard (27) 121 m²
à 19 km de Oissel
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 284 m²
945 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 284 m²
à 20 km de Oissel
SeLoger
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MALAUNAY - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS LOUÉS- RENTA
459 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 190 m²
à 20 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 110 m²
466 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 110 m²
à 20 km de Oissel
bien'ici
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Immeuble de rapport - dela loue - malaunay centre - jardin
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 6 pièces 98 m²
à 20 km de Oissel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Hyper centre de Malaunay - Appartement et local commercial
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Oissel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Duclair
325 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 275 m²
à 21 km de Oissel
LeSiteImmo
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Immeuble 9 pièces 211 m²
442 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épégard (27) 9 pièces 211 m²
à 23 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 90 m²
à 25 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 156 m²
282 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 10 pièces 156 m²
à 25 km de Oissel
optimhome
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Immeuble de rapport 6 pièces 81 m²
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 6 pièces 81 m²
à 25 km de Oissel
optimhome
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Immeuble 11 pièces 247 m²
265 900 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Neubourg (27) 11 pièces 247 m²
à 25 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport
199 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Routot (27) 457 m²
à 26 km de Oissel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 538 m²
299 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val d'Hazey (27) 538 m²
à 26 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 200 m²
à 28 km de Oissel
SeLoger
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Baisse de prix : Les Andelys - Immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués pour une rentabilité
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Andelys (27) 7 pièces 140 m²
à 28 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 118 m²
189 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arelaune-en-Seine (76) 118 m²
à 28 km de Oissel
leboncoin
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Appartement 1 pièce
189 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Arelaune-en-Seine (76) 1 pièces
à 28 km de Oissel
iad France
iad France
Appartement 10 pièces 145 m² à vendre à Gaillon (27600)
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 29 km de Oissel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 145 m²
227 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 10 pièces 145 m²
à 29 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 221 m²
250 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 221 m²
à 29 km de Oissel
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 140 m²
74 900 € Particulier 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillon (27) 4 pièces 140 m²
à 29 km de Oissel
SeLoger
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Vente Maison de ville 8 pièces
127 500 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brionne (27) 8 pièces 122 m²
à 32 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 122 m²
127 500 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brionne (27) 8 pièces 122 m²
à 32 km de Oissel
iad France
iad France
Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 32 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 119 m²
189 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives-en-Seine (76) 119 m²
à 33 km de Oissel
SeLoger
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Immeuble de rapport 182 m²
390 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 182 m²
à 33 km de Oissel
leboncoin
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A VENDRE immeuble de rapport
280 000 € Particulier 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 2 pièces 264 m²
à 33 km de Oissel
leboncoin
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546 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 12 pièces 255 m²
à 37 km de Oissel
Immonot
Immonot
Vente Maison de ville 5 pièces
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 5 pièces 345 m²
à 37 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 345 m²
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 5 pièces 345 m²
à 37 km de Oissel
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 6 pièces 107 m²
à 37 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 16 pièces 500 m²
à 37 km de Oissel
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 345 m² EVREUX
479 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 8 pièces 345 m²
à 37 km de Oissel
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 108 m²
219 720 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 108 m²
à 37 km de Oissel
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 150 m²
219 720 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 150 m²
à 37 km de Oissel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 146 m²
à 38 km de Oissel
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 6 pièces 120 m²
à 38 km de Oissel
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 180 m²
à 38 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 129 m²
191 500 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 6 pièces 129 m²
à 39 km de Oissel
leboncoin
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Maison 1 pièce
148 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 1 pièces
à 39 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 230 m²
à 40 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble 137 m²
199 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 137 m²
à 40 km de Oissel
SeLoger
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Immeuble de rapport 285 m²
1 470 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 285 m²
à 40 km de Oissel
SeLoger
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Immeuble de rapport 126 m²
255 980 € Pro 2 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 126 m²
à 40 km de Oissel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 153 m²
259 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 7 pièces 153 m²
à 40 km de Oissel
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrépagny (27) 10 pièces 235 m²
à 40 km de Oissel
SeLoger
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Immeuble à vendre Ménilles
315 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménilles (27) 162 m²
à 40 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 220 m²
239 200 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Frénaye (76) 7 pièces 220 m²
à 41 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 307 m²
284 900 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-de-Scie (76) 307 m²
à 41 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
376 112 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 5 pièces 123 m²
à 42 km de Oissel
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 180 m²
313 322 € Pro 1 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 5 pièces 180 m²
à 42 km de Oissel
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 300 m²
793 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 300 m²
à 42 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble 450m² Vernon/Giverny
900 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernon (27) 450 m²
à 42 km de Oissel
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 100 m²
114 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 43 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 25 pièces 1200 m²
1 990 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève (76) 25 pièces 1200 m²
à 43 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
550 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 360 m²
à 43 km de Oissel
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 70 m²
79 990 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 70 m²
à 43 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 287 m²
190 000 € Pro 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 287 m²
à 43 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 155 m²
188 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 155 m²
à 43 km de Oissel
iad France
iad France
Immeuble 203 m²
333 900 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 203 m²
à 43 km de Oissel
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 321 m²
308 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 321 m²
à 43 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
115 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lieurey (27) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 44 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 44 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 250 m²
159 900 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 250 m²
à 45 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
330 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 283 m²
à 45 km de Oissel
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 studios - Centre BERNAY.
164 850 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 1 pièces 63 m²
à 45 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Propriété de rapport - cinq appartements loués meublés - rentabilité 8,6 % - Bernay
359 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 9 pièces 186 m²
à 45 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 163 m²
313 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 163 m²
à 45 km de Oissel
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4570000€
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27)
à 45 km de Oissel
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 3 pièces
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces
à 45 km de Oissel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 6 pièces 80 m²
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épaignes (27) 6 pièces 80 m²
à 46 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Lot de 4 appartements en duplex avec cour privative pour investissement locatif
420 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Fresney (27) 12 pièces 267 m²
à 46 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 190 m²
189 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuf-Marché (76) 8 pièces 190 m²
à 46 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 168 m²
190 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuf-Marché (76) 168 m²
à 46 km de Oissel
iad France
iad France
Immeuble de rapport 15 pièces 375 m²
399 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruchet-le-Valasse (76) 15 pièces 375 m²
à 47 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limetz-Villez (78) 130 m²
à 47 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces ou 4 appartements à rénover centre DOUDEVIL
169 900 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doudeville (76) 12 pièces 250 m²
à 47 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
DOUDEVILLE A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT.
294 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doudeville (76) 203 m²
à 47 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 126 m²
263 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-sur-Epte (95) 126 m²
à 48 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 88 m²
138 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 88 m²
à 49 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 430 m²
à 49 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
288 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 185 m²
à 49 km de Oissel
leboncoin
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Immeuble de rapport 214 m²
97 500 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 214 m²
à 49 km de Oissel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 156 m²
336 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 156 m²
à 49 km de Oissel
Era
Era
Bâtiment de 185 m² à Gournay-en-Bray, 3 pièces
291 500 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 186 m²
à 49 km de Oissel
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Immeuble de rapport centre ville de Gournay en Bray
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 49 km de Oissel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 385 m²
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 49 km de Oissel
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 185 m²
292 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 12 pièces 185 m²
à 49 km de Oissel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 10 pièces 120 m²
à 49 km de Oissel
bien'ici
bien'ici
Hôtel 4 pièces 90 m²
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Oissel
Properstar
Properstar
Immeuble - centre ville de Gournay en Bray
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Oissel
L'Adresse
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Oissel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oissel ?

Oissel est une ville de Seine-Maritime en Normandie, située à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 11 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Son attractivité réside dans son environnement paisible, avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose également des événements culturels tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Sa proximité avec Rouen est un atout majeur pour ceux qui cherchent à bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oissel ?

Le marché immobilier à Oissel est assez dynamique, avec une offre variée qui attire aussi bien les familles que les jeunes couples. Les prix restent accessibles par rapport à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements dans des résidences plus récentes. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, en réponse au désir des acheteurs de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oissel ?

Oissel dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre rapidement Rouen et d'autres villes environnantes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, dentistes et pharmacies. Pour les loisirs et les courses, Oissel offre des commerces variés, des supermarchés, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Oissel ?

Oissel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme le quartier du Val-de-Seine, offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Les zones résidentielles d'Oissel se caractérisent par une large variété de logements, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs, permettant ainsi de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.