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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pertuis (84) Page 8

Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 74 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 74 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 74 km de Pertuis
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 74 km de Pertuis
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 74 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 74 km de Pertuis
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 482 m²
280 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barrême (04) 482 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 148 m²
150 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 148 m²
à 74 km de Pertuis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 93 m²
131 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 6 pièces 93 m²
à 74 km de Pertuis
Orpi
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Immeuble de rapport 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 90 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
255 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 5 pièces 135 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 410 m²
450 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 410 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
220 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 144 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
229 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 9 pièces 172 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 60 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 500 m²
442 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 500 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble de rapport 252 m²
215 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 252 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble composé de deux logements au coeur de ville d'Orang
309 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 186 m²
à 74 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble de rapport 178 m²
235 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 178 m²
à 74 km de Pertuis
iad France
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Immeuble 215 m²
288 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 215 m²
à 74 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 126 m²
250 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 8 pièces 126 m²
à 74 km de Pertuis
leboncoin
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Maison en copropriété 525000 € à LA GARDE sur 500m2
525 000 € Particulier 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 11 pièces 220 m²
à 75 km de Pertuis
Top Annonces
Top Annonces
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE LA GARDE
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 1 pièces 72 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble 240 m²
500 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 240 m²
à 75 km de Pertuis
iad France
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Propriété 8 pièces 202 m²
747 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 8 pièces 202 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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beau potentiel pour cet villa composée de 3 logements
575 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 5 pièces 194 m²
à 75 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 138 m²
324 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 5 pièces 138 m²
à 75 km de Pertuis
SeLoger
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À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT T13 AVEC TERRAIN 769M² À GONFARO
449 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 13 pièces 320 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble en mono propriété à Gonfaron
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 180 m²
à 75 km de Pertuis
Safti
Safti
À VENDRE IMMEUBLE À RENOVER AVEC CAVE ET COUR À GONFARON
179 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 2 pièces 192 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble 185 m²
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 185 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
188 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 5 pièces 141 m²
à 75 km de Pertuis
SeLoger
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à vendre - immeuble de rapport de 3 appartements - centre historique de beaucaire
192 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 5 pièces 133 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble 206 m²
265 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 206 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble 180 m²
175 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 180 m²
à 75 km de Pertuis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de 4 lots de 290m²
317 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 11 pièces 290 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
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Maison 6 pièces 209 m²
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 6 pièces 209 m²
à 75 km de Pertuis
PAP
PAP
Immeuble de rapport 567 m²
480 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 567 m²
à 75 km de Pertuis
iad France
iad France
Beaucaire (30300) — Maison de 209 m² divisée en 3 lots, entre ville et campagne
270 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 209 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 8 pièces
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 230 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 365 m²
380 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 8 pièces 365 m²
à 75 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 60 m²
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Pertuis
leboncoin
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Vends maison 210m²
365 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 10 pièces 210 m²
à 75 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 75 km de Pertuis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 120 m²
à 75 km de Pertuis
iad France
iad France
IMMEUBLE LOCATIF: APPARTEMENTS ET GARAGES!
349 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 345 m²
à 75 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nouveauté
185 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 225 m²
à 75 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
immeuble de 2 appartements T5 et T3
180 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 7 pièces 186 m²
à 75 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Immeuble 159 m²
200 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 159 m²
à 75 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
140 000 € Particulier 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Théziers (30) 12 pièces 290 m²
à 76 km de Pertuis
leboncoin
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Maison à Fourques
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourques (30) 6 pièces 180 m²
à 76 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble composé de 2 lots avec garage
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caderousse (84) 5 pièces 150 m²
à 76 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1 pièce 120 m²
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 1 pièces 120 m²
à 77 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 5 pièces 76 m²
à 77 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Immeuble MONTFRIN Centre
129 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 6 pièces 112 m²
à 77 km de Pertuis
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 316 m²
110 000 € Pro 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfrin (30) 10 pièces 316 m²
à 77 km de Pertuis
bsk
bsk
Maison divisée en deux appartements
420 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 7 pièces 129 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
624 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 6 pièces 130 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
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Les oursinières - vue mer - 2 logements - 110 m²
650 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Pertuis
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
611 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 6 pièces 152 m²
à 78 km de Pertuis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 4 pièces
611 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 4 pièces 151 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre DRAGUIGNAN (83), Taux de rentabilité net de 7,6 %, 4 appartements rénovés, jardin
339 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 6 pièces 147 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 27 pièces 485 m²
1 050 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 27 pièces 485 m²
à 78 km de Pertuis
iad France
iad France
Villa avec 2 appartements + grand garage/ateliers
485 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 8 pièces 175 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
490 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 218 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 248 m²
500 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 248 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
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Exclusivité Draguignan bel immeuble en trés bon état de 238m
420 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 6 pièces 238 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 478 m²
945 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 478 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
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DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE — Immeuble de rapport à fort potentiel (439 m²)
390 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 18 pièces 380 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 150 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 108 m²
215 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 108 m²
à 78 km de Pertuis
Century21
Century21
Affaire Draguignan Immeuble bon état 4 lots 3 studios et un F2 rapport rapport 1920€/mois soit 8%
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 100 m²
à 78 km de Pertuis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 pièces 70 m²
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 3 pièces 70 m²
à 78 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 201 m²
390 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 201 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble Draguignan
288 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 120 m²
à 78 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 258 m²
396 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 258 m²
à 78 km de Pertuis
SeLoger
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IMMEUBLE de RAPPORT - 6 Lots
640 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draguignan (83) 12 pièces 494 m²
à 78 km de Pertuis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Exceptionnel projet locatif
430 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fournès (30) 9 pièces 200 m²
à 79 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 189 m²
268 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières-Saint-Vincent (30) 10 pièces 189 m²
à 79 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 115 m²
316 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 115 m²
à 79 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 112 m²
180 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 8 pièces 112 m²
à 79 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
316 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 10 pièces 230 m²
à 79 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 93 m²
237 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 2 pièces 93 m²
à 79 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 75 m²
160 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 4 pièces 75 m²
à 79 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 93 m²
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 6 pièces 93 m²
à 79 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
266 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nyons (26) 5 pièces 108 m²
à 79 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 235 m²
450 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castellane (04) 10 pièces 235 m²
à 79 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 63 m²
699 000 € Pro 11 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 63 m²
à 80 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces
239 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tulette (26) 6 pièces 114 m²
à 80 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.