Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Pertuis (84) Page 9

Immeuble 10 pièces 180 m²
298 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trans-en-Provence (83) 10 pièces 180 m²
à 81 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 151 m²
266 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pilles (26) 6 pièces 151 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 207 m²
275 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sernhac (30) 9 pièces 207 m²
à 81 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 220 m²
320 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinsobres (26) 7 pièces 220 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 240 m²
460 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Codolet (30) 240 m²
à 81 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 114 m²
179 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Codolet (30) 4 pièces 114 m²
à 81 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble de rapport 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 145 m²
à 81 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Nathalie SINARD vous présente cet immeuble de rapport à Piolenc - T2 + T3 + Studio avec cour intérie
225 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 123 m²
à 81 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 127 m²
223 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 127 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 210 m²
497 700 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 9 pièces 210 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

365 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 6 pièces 145 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Villa en R+1 avec deux appartements indépendants
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 5 pièces 100 m²
à 81 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 220 m²
345 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 220 m²
à 81 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
BASTIDE DE CARACTÈRE / 6 logements loués (5 500/mois)
760 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 14 pièces 350 m²
à 81 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 154 m²
240 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 5 pièces 154 m²
à 82 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
vente maison 8 Pièce(s)
494 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 201 m²
à 82 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble de rapport 207m² Les Arcs - Cour privative + cave + bonne rentabilité
430 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 207 m²
à 82 km de Pertuis
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 205 m²
375 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 205 m²
à 82 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 207 m²
375 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 207 m²
à 82 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
A vendre. Serres Deux appartements de caractère, idéal investisseur
120 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Serres (05) 4 pièces
à 82 km de Pertuis
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
174 800 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte-du-Caire (04) 9 pièces 180 m²
à 83 km de Pertuis
Capifrance
Capifrance
COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 83 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 83 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 83 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 118 m²
255 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 118 m²
à 84 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 140 m² avec 2 logements indépendants
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 141 m²
à 84 km de Pertuis
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE À RÉNOVER 281m2
64 000 € Pro 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Javie (04) 281 m²
à 84 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À RÉNOVER 435m2
98 000 € Pro 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Javie (04) 400 m²
à 84 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 84 km de Pertuis
Foncia
Foncia
Immeuble 6 pièces 140 m²
220 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte (83) 6 pièces 140 m²
à 86 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Verdon (04) 110 m²
à 86 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 180 m²
389 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suze-la-Rousse (26) 9 pièces 180 m²
à 86 km de Pertuis
PAP
PAP
Maison de luxe 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 86 km de Pertuis
Luxury Estate
Luxury Estate
Opportunité à saisir !! Très bonne rentabilité
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 86 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison de Ville
129 000 € Particulier 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 10 pièces 204 m²
à 87 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 190 m²
205 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 9 pièces 190 m²
à 87 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison de village 8 pièces 156 m²
191 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 8 pièces 156 m²
à 87 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de deux appartements et d'un garage au coeur de l'Enclave des papes
199 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 6 pièces 153 m²
à 87 km de Pertuis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 241 m²
225 000 € Pro 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 241 m²
à 87 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 168 m²
550 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 168 m²
à 87 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ COEUR DU VILLAGE DE LA
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 344 m²
à 87 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Excellente opportunité d'investissement, 3 appartements au coeu
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 6 pièces 101 m²
à 87 km de Pertuis
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 87 km de Pertuis
Safti
Safti
🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 88 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 88 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 88 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 88 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 88 km de Pertuis
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de village/immeuble de 380 m² sur 558 m² cloturé.
210 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondragon (84) 8 pièces 380 m²
à 88 km de Pertuis
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 88 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Coup de fusil Immeuble de rapport
299 000 € Particulier 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 12 pièces 171 m²
à 88 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 82 m²
169 900 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 3 pièces 82 m²
à 88 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison d'environ 200 m² - Gros potentiel investisseurs ou grande famille
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 8 pièces 200 m²
à 88 km de Pertuis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 2 pièces
103 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble en vente centre ville de Bagnols sur ceze. Environ 115m2 sur 4 niveaux (rc + 3 étages). Com
130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 115 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
635 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 500 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 210 m²
330 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 12 pièces 210 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 432 m²
215 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 432 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 127 m²
170 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 127 m²
à 89 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 350 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
299 500 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 350 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble ancien
89 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 8 pièces 220 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 5 appartements
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 150 m²
à 89 km de Pertuis
Safti
Safti
Immeuble de rapport 5 pièces 65 m²
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 65 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE EN INVESTISSEMENT de 154 M2
191 700 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 154 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en 2 appartements
175 000 € Particulier 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 97 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Bien locatif
175 000 € Particulier 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 97 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
407 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 27 pièces 573 m²
à 89 km de Pertuis
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 2 appartements loués Centre-ville
168 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 6 pièces 98 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Appartement 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 89 km de Pertuis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 330 m²
380 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 330 m²
à 89 km de Pertuis
iad France
iad France
Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
407 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 24 pièces 574 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Viager 10 pièces 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 350 m²
à 89 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 135 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble en pierre
199 800 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénéjan (30) 150 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 4 appartements à Richerenches - Investissement locatif
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Richerenches (84) 11 pièces 222 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 69 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 68 m²
à 89 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble 209 m²
645 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 209 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
à 89 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 307 m²
1 250 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 16 pièces 307 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
655 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 160 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Hyères - Quartier recherché proche de la gare, Maison divisée en deux appartements
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 225 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Propriété à HYERES- GIENS (83)
1 250 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 17 pièces 307 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 603 m²
1 146 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 11 pièces 603 m²
à 89 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
à 89 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 88 m²
à 89 km de Pertuis
iad France
iad France
MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ...
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 230 m²
à 89 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.