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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 18

Immeuble 4 pièces 75 m²
498 500 € Pro 6 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport de 2 appartements - AUNEAU
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 110 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport - Excellente rentabilité
254 500 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 200 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
megAgence
megAgence
Immeuble situé à Maintenon
599 900 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maintenon (28) 298 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 123 m²
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gallardon (28) 8 pièces 123 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
229 000 € Particulier 1 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gallardon (28) 8 pièces 150 m²
à 109 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 140 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble 118 m²
139 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 118 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immobilier locatif
440 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 15 pièces 440 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
263 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 220 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble de rapport 88 m²
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 88 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Dreux centre-Immeuble de rapport
700 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 15 pièces 350 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
259 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 5 pièces 150 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 339 m²
546 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 339 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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520 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 397 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
265 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 6 pièces 160 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 126 m²
317 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 126 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 272 m²
263 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 272 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 500 m²
520 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 500 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À VENDRE
322 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dreux (28)
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
240 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 2 pièces 65 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
440 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 14 pièces 340 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble pour investisseurs et pro 8 chbres + 3 apparts
375 800 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 14 pièces 300 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
210 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dreux (28)
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
FNAIM
FNAIM
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dreux (28)
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 205 m²
116 500 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Neuville-lès-Dorengt (02) 205 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 85 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 1 pièces
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 3 lots
299 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 211 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville
253 500 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 196 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Immeuble de rapport 300 m²
347 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 300 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
99 500 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 logements + places de parkings – Centre-ville Le Cateau-Cambrésis 59360
146 000 € Pro 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 14 pièces 255 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 350 m²
169 900 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 10 pièces 350 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 255 m²
162 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 255 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 75 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 255 m²
146 000 € Pro 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 255 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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? Beau potentiel de rendement après rénovation
146 000 € Pro 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 250 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Immeuble de 347 m2 sur un terrain de 1047 m2
249 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mousseaux-lès-Bray (77) 347 m²
à 110 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
287 550 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gué-de-Longroi (28) 6 pièces 200 m²
à 111 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 8 pièces 182 m²
318 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernouillet (28) 8 pièces 182 m²
à 112 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 246 m²
244 500 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franleu (80) 246 m²
à 112 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 250 m²
189 000 € Particulier 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 9 pièces 250 m²
à 112 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Lot logements investisseur Vervins
130 000 € Particulier 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 11 pièces 190 m²
à 112 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 212 m²
108 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Catillon-sur-Sambre (59) 212 m²
à 114 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Val (76) 153 m²
à 115 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 189 m²
199 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oust-Marest (80) 6 pièces 189 m²
à 116 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
IDÉAL INVESTISSEUR !
288 750 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Avre (28) 175 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 92 m²
277 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy (28) 92 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Immeuble de rapport
148 500 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bouteille (02) 163 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 240 m²
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 240 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 250 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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146 720 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 126 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 184 m²
89 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 8 pièces 184 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
313 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-d'Aliermont (76) 120 m²
à 117 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 120 m²
319 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 120 m²
à 118 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Viager 7 pièces 95 m²
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 118 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente à terme libre sur 180 mois - EU (76260)
73 800 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 7 pièces 95 m²
à 118 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 250 m²
à 118 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 3 pièces 101 m²
241 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eu (76) 3 pièces 101 m²
à 118 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
550 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berchères-Saint-Germain (28) 25 pièces 550 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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645 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Valery-sur-Somme (80) 7 pièces 180 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 8.2% - emplacement no1
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Valery-sur-Somme (80) 170 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport de 18 appartements
740 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 881 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 240 m²
214 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 240 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 100 m²
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 5 pièces 100 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à vendre 171 m² – Landrecies– 2 lots
128 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landrecies (59) 171 m²
à 119 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport avec habitation
100 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Capelle (02) 5 pièces 300 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 170 m²
118 900 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Capelle (02) 8 pièces 170 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hyper centre Romillon
199 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 1 pièces 247 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 247 m²
199 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 247 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 142 m²
124 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 142 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 98 m²
90 970 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 98 m²
à 120 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 90 m²
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mers-les-Bains (80) 6 pièces 90 m²
à 121 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 359 m²
769 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 359 m²
à 121 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
550 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 10 pièces 160 m²
à 121 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover 116 m²
222 600 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tréport (76) 116 m²
à 121 km de Pont-Sainte-Maxence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
164 300 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Criel-sur-Mer (76) 7 pièces 140 m²
à 122 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle
183 750 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Caux (76) 5 pièces 58 m²
à 123 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maroilles (59) 10 pièces 300 m²
à 124 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
- immeuble de 3 appartements avec terrasses et cave
283 500 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 7 pièces 150 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rappaort Cayeux Sur Mer
320 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 133 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Cayeux Sur Mer - Immeuble de caractère au coeur de la Baie de Somme
449 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 15 pièces 300 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à vendre à Chartres (28)
556 500 € Pro 2 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 225 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 200 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Immeuble de rapport 7 pièces 280 m²
574 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 280 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
520 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 330 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
450 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 6 pièces 170 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 160 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
Immeuble de rapport Chartres 5 lots
348 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 9 pièces 150 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 246 m²
619 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 246 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 140 m²
299 800 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 140 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble Chartres 4 pièce(s) 75 m2 et local commercial
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 4 pièces 75 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
420 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 16 pièces 300 m²
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Chartres 420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 125 km de Pont-Sainte-Maxence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.