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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 4

Ensemble de 4 appartements + jardin privatif + parkings
1 255 000 € Particulier 4 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sannois (95) 11 pièces 255 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison 4 pièces LES PAVILLONS SOUS BOIS
426 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 130 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de Rapport Mixte Idéal Investisseur 77k€ net annuel
789 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 pièces 370 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
Nestenn
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Bâtiment 355 m²
938 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 355 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 170 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Maison 14 pièces 215 m²
549 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 215 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Boutique 395 m² ST OUEN L AUMONE
875 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 395 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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330 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 116 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces
400 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 6 pièces
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 99 m²
347 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 99 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 209 m²
391 409 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auneuil (60) 209 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 6 pièces 82 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Immeuble 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 82 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 165 m²
448 000 € Particulier 2 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 165 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 6 pièces 111 m²
319 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 6 pièces 111 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Investissement locatif - Maison divisée en 4 appartements
295 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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780 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 11 pièces 280 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 460 m²
1 420 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 460 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
1 340 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 450 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Bondy 6p 111m² 319000€
319 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 6 pièces 111 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 430 m²
639 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 430 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
620 000 € Particulier 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 250 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 250 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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750 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 12 pièces 280 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble 436 m²
1 040 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 436 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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720 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 5 pièces 250 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 110 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
800 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 280 m²
à 45 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 80 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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A seulement 400 m du métro Basilique Saint-Denis, au coeur d'un quartier commerçant et parfaitement
2 790 000 € Particulier 2 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 19 pièces 1015 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 70 m²
520 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 70 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 90 m²
317 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 90 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 200 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Immeuble 13 pièces 580 m²
1 450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 580 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 187 m²
680 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 9 pièces 187 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIETE 7 LOGEMENTS - 180 M² - TERRAIN 632M²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 8 pièces 180 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 270 m²
570 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 270 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
1 489 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 370 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT-DENIS - Situé à proximité des commerces et des transp
2 850 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 1015 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 230 m²
719 900 € Pro 3 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 230 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble à vendre SAINT DENIS (93)
1 050 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 319 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
420 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 170 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
323 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 77 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Immeuble 280 m²
1 202 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 280 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 82 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
300 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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1 150 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 15 pièces 350 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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990 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 2 pièces 280 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport avec commerce et appartements - Roye (80)
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 2 pièces 200 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble mixte de 119m² au centre du Ham
149 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 123 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 2 pièces 113 m²
149 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 2 pièces 113 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
149 900 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 95 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 186 m²
275 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 7 pièces 186 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
259 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roye (80) 8 pièces 180 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 245 m²
192 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blérancourt (02) 6 pièces 245 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 2 pièces
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un Petit Ensemble Immobilier Au Calme
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93)
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
150 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 15 pièces 400 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
545 000 € Particulier 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 10 pièces 210 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 11 pièces 83 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Era
Era
Maison 6 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 6 pièces 120 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 5 pièces 85 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 70 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble vide
556 500 € Pro 2 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 230 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Maison de 91 m² aménagée en deux appartements et une dépendance de 30m² aménagée en F2
262 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 91 m²
262 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Foncia
Foncia
660 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 10 pièces 204 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
400 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 6 pièces 70 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Vends plusieurs appartements à Aubervillier
159 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 42 pièces 1100 m²
4 250 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 42 pièces 1100 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 19 pièces 255 m²
545 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 19 pièces 255 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
1 300 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93)
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
3 900 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93)
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Immeuble de rapport 147 m²
480 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 147 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Maison individuelle - 3 logements
557 890 € Pro 3 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 7 pièces 158 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 90 m²
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 90 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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IMMEUBLE 300 m² | GRAND PARIS EXPRESS
870 000 € Particulier 3 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 21 pièces 260 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 492 m²
1 450 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 492 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 510 m²
1 450 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 510 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 17 pièces 201 m²
1 190 000 € Particulier 5 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 17 pièces 201 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 5 pièces 71 m²
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 71 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Investissement clé en main à Aubervilliers Immeuble de rap
649 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 10 pièces 169 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 75 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 236 m²
949 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 236 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 400 m²
1 795 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 400 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Propriété 5 pièces 222 m²
430 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 222 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.