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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 5

Propriété 5 pièces 222 m²
430 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 222 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
430 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 123 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
600 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 150 m²
à 46 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 224 m²
485 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 224 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Spécial investisseur - immeuble de rapport à chelles
1 000 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 321 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Nanteuil-lès-Meaux   965000€
965 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteuil-lès-Meaux (77)
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanteuil-lès-Meaux (77) 8 pièces 150 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 244 m²
860 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 244 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Immeuble 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 141 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble
895 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77)
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport Thorigny Sur Marne 10 pièce(s)
614 900 € Pro 9 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 68 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
L'Adresse
L'Adresse
Maison divisée en 2 appartements
450 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 9 pièces 186 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Brou. Maison de deux appartements
464 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Maison, divisée en deux duplex
2 900 000 € Particulier 32 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
290 000 € Particulier 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
1 166 000 € Pro 6 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 190 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
1 025 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 13 pièces 239 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 15 pièces 300 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 471 m²
1 599 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 471 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 11 pièces 250 m²
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 11 pièces 250 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 80 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Maison 6 pièces 177 m²
437 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 177 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 9 pièces 153 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 153 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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1 000 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 200 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Immeuble 300 m²
1 450 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 300 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Foncia
Foncia
Immeuble neuf 18 appartements Noisy-le-Sec
4 600 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 1100 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble 215 m²
430 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 215 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
990 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 195 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces
145 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fublaines (77) 2 pièces
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Maison 11 pièces 323 m²
1 020 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dampmart (77) 11 pièces 323 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 32 m²
835 000 € Pro 26 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 296 m²
835 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 296 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 79 m²
336 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Immeuble 139 m²
388 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 139 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 APPARTEMENTS
699 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 149 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 60 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 920 m²
2 392 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 920 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
1 590 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - 215 m² -
850 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 2 pièces
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 75 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
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Maison 10 pièces 305 m²
549 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 305 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble mixte 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 189 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 116 m²
374 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Immeuble 53 m²
415 000 € Pro 7 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 53 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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385 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 110 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 263 m²
1 000 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 263 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 47 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 3 pièces 111 m²
344 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esbly (77) 3 pièces 111 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 75 m²
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 6 pièces 75 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble saint-ouen fort potentiel locatif quartier recherché
2 490 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 445 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Maison 18 pièces 342 m²
580 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-Saint-Barthélemy (60) 18 pièces 342 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Frette-sur-Seine (95) 250 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 237 m²
1 055 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 12 pièces 237 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Bâtiment 246 m²
990 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 246 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 7 pièces 220 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 220 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble 434 m²
1 050 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 434 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 165 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
318 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marines (95) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Pont-Sainte-Maxence
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Investissement locatif / 8% rentabilité brut
1 030 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 237 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Asnières-sur-Seine Avenue d'Argenteuil Immeuble en monop
570 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 208 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 207.67 m² - Asnières-sur-Seine 92600
570 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 207 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 295 m²
977 600 € Pro 3 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 295 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
Immeuble 758 m²
3 020 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 758 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Asnières-sur-Seine, immeuble de 3 appartements loués, locataire social AAA, rentabilité 7,2 %
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 237 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 237 m²
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 237 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 610 m²
2 590 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 610 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
670 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 150 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 600 m²
3 000 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble 155 m²
705 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 155 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 309 m²
950 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 309 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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Appartement 2 pièces
1 090 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 160 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 767 m²
1 820 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 767 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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Immeuble de rapport 711 m²
1 823 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 711 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
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449 900 € Pro 4 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
1 820 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 767 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
4 100 000 € Particulier 4 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 900 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Top Annonces
Top Annonces
Propriété 2 pièces 120 m²
839 000 € Pro 6 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 2 pièces 120 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 10 pièces 177 m²
930 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 10 pièces 177 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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700 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Marne (93) 9 pièces 150 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
1 046 550 € Pro 4 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Marne (93) 235 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 225 m²
995 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montry (77) 225 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 49 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.