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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 7

Immeuble 217 m²
750 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 217 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble 197 m²
1 352 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 250 m²
836 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 12 pièces 250 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Fontenay-sous-Bois 8p 210m² 850000€
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 142 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 392 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
INVESTISSEMENT LMNP - COURBEVOIE
231 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 49 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 407 m²
1 690 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 407 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Viager 4 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Bâtiment 285 m²
1 043 900 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 285 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Le Perreux-sur-Marne 285m² 1043900€
1 043 900 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 285 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 55 m²
238 680 € Pro 4 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 9 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 9 pièces 154 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Maison 11 pièces 200 m²
999 999 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 11 pièces 200 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 39 pièces
4 858 450 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 39 pièces
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport
4 000 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93)
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport Chaumont En Vexin
650 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 600 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 175 m²
199 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 8 pièces 175 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 16 pièces 556 m²
669 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 16 pièces 556 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
bsk
bsk
Immeuble de rapport 1 pièce 199 m²
249 000 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lachapelle-aux-Pots (60) 199 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
19 570 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1 pièces 1870 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Immeuble 650 m²
6 200 000 € Pro 9 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 650 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
3 670 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 832 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 258 m²
1 155 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Serris (77) 258 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 194 m²
795 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutevroult (77) 11 pièces 194 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 175 m²
3 780 000 € Pro 21 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 175 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
4 985 000 € Pro 28 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 150 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 251 m²
494 400 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 251 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 937 m²
848 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 937 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 251 m²
498 750 € Pro 1 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 251 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 158 m²
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 158 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
340 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 230 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Spécial investisseurs
305 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 2 pièces 180 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE RAPPORT
254 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 96 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 212 m²
269 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 212 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 1900 m²
480 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 1900 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 158 m²
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 158 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 96 m²
249 900 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 96 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Soissons 1p 96m² 254000€
254 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 1 pièces 96 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lot de 2 appartements - centre de Soissons
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 6 pièces 125 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 5 pièces 106 m²
179 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 5 pièces 106 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - coeur de Soissons - local commercial et appartements, de nouveau à la vente su
989 900 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 18 pièces 550 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 76 m²
424 000 € Particulier 5 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble de rapport 400 m²
420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil-aux-Lions (02) 400 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 74 m²
179 500 € Pro 2 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil-aux-Lions (02) 74 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villiers-sur-Marne 13p 196m² 775000€
775 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 13 pièces 196 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
775 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 200 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 190 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 350 m²
1 030 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 350 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 400 m²
1 575 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 400 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
1 095 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
787 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 140 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Efficity
Efficity
Vente Immeuble 404 m²
1 449 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 404 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
390 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 6 pièces 179 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Appartement 3 pièces
1 449 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 404 m²
1 449 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 404 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
1 020 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 350 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 156 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Immeuble 228 m²
1 237 500 € Pro 5 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mandé (94) 228 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 593 m²
5 775 000 € Pro 9 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 593 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
PARIS 4ème A VENDRE 26 Apparts + 1 commerce
6 700 000 € Pro 10 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 622 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 110 m²
173 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moreuil (80) 110 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
185 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Moreuil (80)
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 150 m²
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleu (02) 150 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Immeuble 150 m²
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleu (02) 150 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT PARIS 19e : IMMEUBLE INDÉPENDANT ERP 4 – 1 500 m² – RENDEMENT SÉCURISÉ & DROIT À CONS
7 000 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 30 pièces 1131 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Sellier Patrimoine
Sellier Patrimoine
Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Immeuble 140 m²
1 195 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 140 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Immeuble 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 64 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Appartement 1 pièce
549 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 1 pièces
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
750 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 150 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Appartement 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble Paris 6EME 483 M²
5 180 000 € Pro 10 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1 pièces 480 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Propriété 480 m²
5 180 000 € Pro 10 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 480 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends immeuble - 119 m² - Paris 6Ème
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 119 m²
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 119 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Propriété Familiale près du Jardin du Luxembourg
5 500 000 € Pro 12 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 427 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Immeuble de rapport 382 m²
525 440 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jumel (80) 382 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
TRÈS BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT REFAIT
6 695 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75)
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble de rapport 450 m²
1 600 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 450 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 224 m²
825 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 224 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport intégralement loué
649 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 223 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
1 400 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 1000 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 356 m²
773 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 15 pièces 356 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Immeuble de rapport 693 m²
2 300 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 693 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 95 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
1 260 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 210 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.