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Tous les immeubles de rapport à vendre à Rezé (44) Page 3

Immeuble 101 m²
79 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langon (35) 101 m²
à 67 km de Rezé
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Maison 8 pièces 246 m²
698 500 € Pro 2 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guérande (44) 8 pièces 246 m²
à 67 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 165 m² Rives De L Yon
289 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives de l'Yon (85) 3 pièces 165 m²
à 67 km de Rezé
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Maison à rénover au coeur du Pouliguen
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pouliguen (44) 90 m²
à 67 km de Rezé
Safti
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Immeuble 10 pièces 185 m²
68 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 10 pièces 185 m²
à 68 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 12 pièces 200 m²
à 68 km de Rezé
leboncoin
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Investissement locatif Immeuble de 2 logements. BOURNEZEAU - 85480.
185 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bournezeau (85) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 300 m²
96 800 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-du-Layon (49) 300 m²
à 69 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 89 m²
138 500 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-sur-Loire (49) 89 m²
à 70 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 107 m²
138 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 107 m²
à 70 km de Rezé
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Immeuble 10 pièces 170 m²
220 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouzauges (85) 10 pièces 170 m²
à 70 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 230 m²
135 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erdre-en-Anjou (49) 9 pièces 230 m²
à 72 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport avec locataire en place La Pouëze
122 500 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erdre-en-Anjou (49) 170 m²
à 72 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 175 m²
496 300 € Pro 2 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Turballe (44) 3 pièces 175 m²
à 74 km de Rezé
Orpi
Orpi
RUE PIÉTONNE
307 400 € Pro 4 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Turballe (44) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Rezé
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 195 m²
508 801 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 195 m²
à 74 km de Rezé
leboncoin
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269 900 € Pro 3 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 80 m²
à 74 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 121 m²
296 800 € Pro 2 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 121 m²
à 74 km de Rezé
SeLoger
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IMMEUBLE À REHABILITER - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT - SAIN
54 500 € Pro 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mesmin (85) 180 m²
à 74 km de Rezé
bien'ici
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Immeuble de rapport 187 m²
55 000 € Pro 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mesmin (85) 187 m²
à 74 km de Rezé
iad France
iad France
Immeuble de rapport 154 m²
126 000 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mesmin (85) 154 m²
à 74 km de Rezé
leboncoin
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Maison 8 pièces 150 m²
339 900 € Pro 2 266 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Croisic (44) 8 pièces 150 m²
à 75 km de Rezé
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 320 m²
240 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Champ-Saint-Père (85) 320 m²
à 75 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 132m², 3 logements loués.
137 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montournais (85) 146 m²
à 75 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 275 m²
75 000 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réaumur (85) 10 pièces 275 m²
à 76 km de Rezé
leboncoin
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Investisseurs ! Immeuble de 2 appartements - Guipry
159 990 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 166 m²
à 76 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 88 m²
267 750 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 5 pièces 88 m²
à 76 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 76 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 123 m²
376 200 € Pro 3 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 123 m²
à 76 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 92 m²
267 750 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 5 pièces 92 m²
à 76 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 76 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville La Caillère-Saint-Hilaire
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 78 km de Rezé
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 181 m²
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 78 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec 2 logements dont 1 loué - LA CAILLÈRE ST HILAIRE - 85410
92 650 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 113 m²
à 78 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
142 400 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cerizay (79) 145 m²
à 78 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Maison en excellent état avec 2 appartements dont 1 loué
169 600 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 6 pièces 125 m²
à 78 km de Rezé
LeSiteImmo
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Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché
160 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 3 pièces 89 m²
à 78 km de Rezé
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 2 pièces
143 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces
à 78 km de Rezé
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 154 m²
344 100 € Pro 2 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 154 m²
à 78 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 68 m²
143 200 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 68 m²
à 78 km de Rezé
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Immeuble 14 pièces 430 m²
215 450 € Pro 501 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 430 m²
à 78 km de Rezé
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
169 100 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 281 m²
169 100 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 281 m²
à 78 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 285 m²
242 765 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 285 m²
à 78 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial à AVRILLE !!
147 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avrillé (85) 4 pièces 163 m²
à 78 km de Rezé
Safti
Safti
A vendre à Port-Joinville, immeuble composé de trois lots
606 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Île-d'Yeu (85) 220 m²
à 79 km de Rezé
megAgence
megAgence
244 870 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pléchâtel (35) 7 pièces 157 m²
à 79 km de Rezé
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 358 m²
191 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-du-Limet (53) 358 m²
à 79 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 153 m²
471 750 € Pro 3 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mûrs-Erigné (49) 153 m²
à 80 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
577 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 14 pièces 280 m²
à 80 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 529 m²
1 472 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 529 m²
à 80 km de Rezé
SeLoger
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Immeuble de rapport 560 m²
1 349 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 560 m²
à 80 km de Rezé
iad France
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Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Muzillac
201 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Muzillac (56) 4 pièces
à 81 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Immeuble 95 m²
576 400 € Pro 6 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 95 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble proche Ralliement
238 500 € Pro 3 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 60 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 52 m²
262 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 52 m²
à 82 km de Rezé
iad France
iad France
Immeuble de rapport 83 m²
241 500 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 83 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 274 m²
849 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 274 m²
à 82 km de Rezé
Citya
Citya
IMMEUBLE ANGERS PLACE BICHON
356 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 85 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON DE CARACTÈRE 2 APPARTEMENT
349 650 € Pro 3 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 95 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 54 m²
177 100 € Pro 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 54 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Maison 10 pièces 174 m²
524 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 174 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
440 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 358 m²
1 252 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 358 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 104 m²
392 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 104 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Immeuble de rapport 251 m²
798 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 251 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre-ville Angers
1 450 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 375 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport 375 m2 Angers
1 061 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 374 m²
à 82 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 225 m²
628 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 225 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 11 pièces 30 m²
562 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 11 pièces 161 m²
à 82 km de Rezé
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
1 456 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 16 pièces 350 m²
à 82 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 125 m²
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 175 m²
441 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 175 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 82 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Angers 264500€
264 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49)
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Immeuble 120 m²
538 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 13 pièces 180 m²
168 400 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 13 pièces 180 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
à 83 km de Rezé
ParuVendu
ParuVendu
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 222 m²
385 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé (49) 222 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 364 m²
975 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-en-Terre (56) 364 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 547 m²
507 500 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tardière (85) 547 m²
à 85 km de Rezé
iad France
iad France
Immeuble de rapport 292 m²
492 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-sur-Oust (56) 292 m²
à 85 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 80 m²
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 80 m²
à 85 km de Rezé
optimhome
optimhome
Immeuble Luçon- immeuble de rapport- 3 appartements
315 200 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 8 pièces 214 m²
à 85 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 165 m²
299 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-sur-Mer (85) 8 pièces 165 m²
à 86 km de Rezé
iad France
iad France
Maison comprenant 3 locatifs meublés sur Trélazé
243 700 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 5 pièces 95 m²
à 86 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 360 m²
810 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 360 m²
à 86 km de Rezé
iad France
iad France
Questembert : Immeuble de rapport en Hyper Centre-Ville de 175 m2 (environ)
199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 16 pièces 175 m²
à 86 km de Rezé
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Excellente opportunité pour investisseur ! Immeuble années 60, hyper centre-ville QUESTEMBERT. 1 loy
199 900 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 8 pièces 180 m²
à 86 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 176 m²
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 87 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
118 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 280 m²
à 87 km de Rezé
leboncoin
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Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport en monopropriété à MAURE-DE-BRETAGNE
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 87 km de Rezé
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 239 m²
61 000 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Craon (53) 8 pièces 239 m²
à 88 km de Rezé
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.