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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37) Page 5

Immeuble 529 m²
1 472 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 529 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble de rapport 560 m²
1 349 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 560 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Villedieu-sur-Indre : Immeuble 755 M² à rénover
39 990 € Pro 53 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villedieu-sur-Indre (36) 1 pièces 755 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 2 logements à vendre à Mennetou-Sur-Cher
70 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennetou-sur-Cher (41) 100 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 171 m²
299 000 € Pro 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 8 pièces 171 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble de rapport 238m² Buxerolles 86180 - Investissement sur Poitiers
599 990 € Pro 2 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 238 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + 1 T2 - COURETTE
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 81 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Immeuble de rapport 197 m²
116 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 197 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
GRANDE MAISON AVEC PARTIE LOCATIVE
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 22 pièces 340 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Deux appartements
60 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 4 pièces 91 m²
à 93 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 389 m²
513 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savin (86) 389 m²
à 94 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
116 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 107 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Immeuble de rapport 197 m²
312 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 194 m²
325 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 9 pièces 194 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
199 500 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 200 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 97 m²
202 960 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 97 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 9 pièces 177 m²
435 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 177 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 87 m²
199 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 87 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 269 m²
570 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 269 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 131 m²
128 200 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 131 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Opportunité Immeuble à rénover plein centre
198 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 138 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 2p 103m² 216000€
216 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 2 pièces 103 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
249 900 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 186 m²
345 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 186 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Maison divisée en 2 appartements 127m2
269 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 127 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère dans un quartier calme du centre-ville
394 800 € Pro 5 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 72 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble de rapport avec 20 Logements Meublés Centre-ville de POITIERS 86000
1 095 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 25 pièces 422 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 437 m²
589 500 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 437 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
499 900 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 200 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 123 m²
289 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 123 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Immeuble à vendre à Poitiers quartier Dolmen - Opportunité d'investissement locatif dans une zone ré
371 100 € Pro 2 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 156 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Immeuble 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 128 m²
205 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 128 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 238 m²
555 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 238 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Bureaux 1696 m²
3 793 669 € Pro 2 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1696 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble 330 m²
715 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 330 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Immeuble 124 m²
305 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 124 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport de 130 m² à Poitiers
230 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 129 m²
230 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immonot
Immonot
« LE PORTEAU »
274 300 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 158 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 124 m²
349 900 € Pro 2 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 124 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
IMMEUBLE de rapport sur l'axe Centre Ville - Facultés
469 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 192 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 160 m²
201 900 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vouillé (86) 160 m²
à 95 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 123 m²
376 200 € Pro 3 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 123 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 92 m²
267 750 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 5 pièces 92 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtres-sur-Cher (41) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 140 m²
à 98 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2
444 600 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²
à 98 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 126 m²
222 600 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 126 m²
à 100 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 134 m²
275 600 € Pro 2 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 134 m²
à 100 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
96 800 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-du-Layon (49) 300 m²
à 100 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 89 m²
138 500 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-sur-Loire (49) 89 m²
à 100 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 136 m²
98 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneval (28) 4 pièces 136 m²
à 101 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre de 355 m²
556 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croutelle (86) 355 m²
à 101 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 290 m²
233 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiron-Gardais (28) 290 m²
à 102 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
660 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 103 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 2 pièces 111 m²
139 900 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Déols (36) 2 pièces 111 m²
à 103 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Déols  120m² 130000€
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Déols (36) 120 m²
à 103 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 80 m²
53 900 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Déols (36) 80 m²
à 103 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - Ingré - 3 lots - 11.2%
245 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 7 pièces 160 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 190 m²
205 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 190 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble - 2 appartements - DAON
119 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Daon (53) 4 pièces 96 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 182 m²
224 700 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 182 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 180 m²
375 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 5 pièces 180 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 161 m²
369 900 € Particulier 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 8 pièces 161 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport loué : rendement et potentiel!
150 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 192 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Immeuble loué avec revenus immédiats
172 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 160 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 6 pièces 300 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
🏢 à vendre - immeuble de rapport entièrement loué - châteauroux
369 000 € Particulier 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 11 pièces 280 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif à saisir
480 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 430 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Safti
Safti
Immeuble de rapport 8 pièces 374 m²
584 990 € Particulier 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 8 pièces 374 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
CHATEAUROUX - Quartier PMC - Immeuble avec trois appartements - Jardin clos
205 485 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 5 pièces 91 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 158 m²
167 500 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 158 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Immeuble de rapport 103 m²
118 800 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 103 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 6 pièces 282 m²
495 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 6 pièces 282 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux  200m² 320000€
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 200 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1250 m²
1 106 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 1250 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Sillé le Guillaume
95 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 175 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
112 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 200 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
5 MIN DE PATAY
189 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Patay (45) 8 pièces 174 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 420 m²
630 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Olivet (45) 420 m²
à 104 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 2 pièces
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 appartements Bressuire CENTRE
315 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 206 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 79 m²
143 100 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 100 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Immeuble 224 m²
273 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 224 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
472 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79)
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Loyers 1825€/mois. Composé de 3 logements
268 900 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 270 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble 83 m²
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 83 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 5 pièces 193 m²
203 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 5 pièces 193 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 92 m²
105 950 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 92 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 262 m²
276 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 10 pièces 262 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.