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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37) Page 6

Immeuble de rapport 92 m²
105 950 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 92 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Immeuble 10 pièces 262 m²
276 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 10 pièces 262 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Immeuble 262 m²
239 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 262 m²
à 106 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Proche centre village, maison de 202 m2 divisée en 3 logements de 3 pièces à finir en vue de locatio
99 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble
92 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86)
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Magnifique immeuble historique
749 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 195 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 291 m²
750 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 291 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Immeuble de 9 pièces de 254 m² à Orléans
599 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 254 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 9 pièces 254 m²
599 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 254 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble hypercentre Orléans !
369 900 € Pro 3 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 117 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport sinistré 4 studios
108 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 54 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport sinistre 4 studios
108 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 54 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 554 m²
1 050 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 554 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Bien immobilier de rendement Vente Orléans   680000€
680 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45)
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison bourgeoise 9 pièces -Hyper centre ville ORLEANS-
645 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 177 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 104 m²
680 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 104 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble Orleans Pasteur
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport 312 m²
914 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 312 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 1 pièce
430 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 1 pièces
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Orléans Dunois - 170 m2 - Appartements et Garage
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 160 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble Orleans
682 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 12 pièces 221 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble 179 m²
430 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 179 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 240 m²
551 050 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 7 pièces 240 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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ORLEANS CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT CLE EN MAINS
680 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 104 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 292 m²
499 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 10 pièces 292 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble polyvalent en pleine propriété.
348 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 128 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 115 m²
420 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 115 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble 190 m²
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Ensemble immobilier de 3 appartements et de 3 stationnements
289 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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ILLIERS-COMBRAY CENTRE
229 900 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 1 pièces 129 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 164 m²
233 200 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 9 pièces 164 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble 5 lots libres, 290 m², centre-ville
127 900 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 290 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 360 m²
147 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 360 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble à vendre Saint-Jean-le-Blanc
193 548 € Pro 3 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 57 m²
à 108 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Maison 12 pièces 225 m²
275 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 225 m²
à 108 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 162 m²
320 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Poinçonnet (36) 7 pièces 162 m²
à 109 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
172 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 6 pièces 194 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble à vendre Parthenay
162 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 255 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 225 m²
372 000 € Particulier 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 225 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
149 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 152 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble Parthenay- Hyper centre de Parthenay
193 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble à vendre Parthenay
185 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 194 m²
à 110 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
🏡 À VENDRE - Immeuble de rapport avec fort potentiel à Argenton-sur-Creuse
149 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 115 m²
à 113 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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A VENDRE - Immeuble de rapport centre-ville Argenton-sur-Cre
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 140 m²
à 113 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 113 m²
182 500 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 113 m²
à 113 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
202 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 255 m²
à 113 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport belle rentabilité
229 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 10 pièces 250 m²
à 117 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 179 m²
98 600 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 179 m²
à 117 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
142 400 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cerizay (79) 145 m²
à 121 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Immeuble (4 lots + hangar) - Centre-bourg Argentré
199 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentré (53) 7 pièces 226 m²
à 123 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce
105 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 1 pièces
à 125 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 223 m²
105 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 223 m²
à 125 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
206 500 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fenioux (79) 10 pièces 230 m²
à 131 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Immeuble Mayenne 14 pièce(s) 308 m2
311 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 14 pièces 308 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 57 m²
99 900 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 57 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 308 m²
311 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 12 pièces 308 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 80 m²
311 700 € Pro 3 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 80 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 23 pièces 200 m²
119 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 23 pièces 200 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble Mayenne 8 pièce(s) 203 m2
247 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 8 pièces 203 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 143 m²
233 120 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 143 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble de rapport 1070 m²
952 200 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 1070 m²
à 137 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.