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Tous les locaux commerciaux à vendre à Condé-sur-l'Escaut (59)

Local commercial 215 m² CONDE SUR L ESCAUT
180 000 € Pro 837 €/m²
Vente Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 300 m²
224 100 € Pro 747 €/m²
Vente Local commercial Vieux-Condé (59) 2 pièces 300 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
Orpi
Orpi
Commerce 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 4 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 180m2
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 4 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Local commercial ou logement à vendre
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Local commercial Onnaing (59) 80 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local 2 pièces 42 m²
70 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Onnaing (59) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Commerce 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Anzin (59) 160 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 137 m2 SAINT AMAND LES EAUX
150 000 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 137 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Commerce Vente Valenciennes 177m² 149800€
149 800 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 177 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
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Local commercial 115 m²
318 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 703 m² Valenciennes
530 000 € Pro 754 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 703 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
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A Vendre: Local Commercial ou Bureau et Garage
85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 35 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 76 m² Valenciennes
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 76 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial bien situé à Valenciennes
76 000 € Particulier 1 152 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 66 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 214 m²
290 800 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 214 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 90 m²
146 280 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 90 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial
77 000 € Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Commerce Vente Valenciennes   77000€
77 000 € Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial
60 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Local commercial 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 85 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local 10 pièces 600 m²
900 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 10 pièces 600 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Commerce 93 m²
70 000 € Pro 753 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 93 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 200 m²
182 000 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Valenciennes (59) 200 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial rénové Valenciennes
187 500 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Local commercial Marly (59) 120 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
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Commerce MARLY
200 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Marly (59) 190 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Local commercial 125 m²
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Marly (59) 125 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
79 500 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Saultain (59) 3 pièces 94 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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LOCAL commercial 59990 Saultain 94m2
79 500 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Saultain (59) 3 pièces 94 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente La Sentinelle 45m² 65000€
65 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Local commercial La Sentinelle (59) 45 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local, Grand garage, habitation, terrain constructible
67 000 € Particulier 744 €/m²
Vente Local commercial Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
1 750 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Jenlain (59) 1000 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local 900 m²
2 052 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Local commercial Jenlain (59) 900 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
1 750 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local commercial Jenlain (59) 1000 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial
103 805 € Pro
Vente Local commercial Famars (59)
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial 245 m²
325 420 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local commercial Famars (59) 245 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Maison 4 pièces 103 m²
85 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local commercial Wallers (59) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 218 m²
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local commercial Sars-et-Rosières (59) 218 m²
à 19 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Commerce 5 pièces 102 m²
108 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Local commercial Denain (59) 5 pièces 102 m²
à 22 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 750 m²
225 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 750 m²
à 26 km de Condé-sur-l'Escaut
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Vente Boutique/Local commercial 75 m²
149 500 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 1 pièces 75 m²
à 26 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 75 m²
149 500 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 1 pièces 75 m²
à 26 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
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À VENDRE - Local commercial loué - Rentabilité immédiate de 9,30 %
115 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Local commercial Aniche (59) 2 pièces 72 m²
à 29 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Local commercial/2358m2/Top exposition
359 999 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local commercial Feignies (59) 277 m²
à 29 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 50 m² FEIGNIES
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Feignies (59) 50 m²
à 29 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local 1 pièce 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Local commercial Cysoing (59) 1 pièces 26 m²
à 30 km de Condé-sur-l'Escaut
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Commerce 9 pièces 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Pont-sur-Sambre (59) 9 pièces 120 m²
à 32 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
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Local 120 m² Pont-sur-Sambre
111 300 € Pro 928 €/m²
Vente Local commercial Pont-sur-Sambre (59) 9 pièces 120 m²
à 32 km de Condé-sur-l'Escaut
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En vente chez Bruyere Immobilier
169 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Local commercial Pont-sur-Sambre (59) 102 m²
à 32 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Local commercial 154 m² Maubeuge
129 000 € Pro 838 €/m²
Vente Local commercial Maubeuge (59) 154 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 127 m² Maubeuge
77 200 € Pro 608 €/m²
Vente Local commercial Maubeuge (59) 127 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 2 490 m²
630 000 € Pro 253 €/m²
Vente Local commercial Maubeuge (59) 2490 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Commerce 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local commercial Maubeuge (59) 80 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
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Locale commercial
105 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Local commercial Hautmont (59) 250 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
Top Annonces
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Vente Boutique/Local commercial 82 m²
422 800 € Pro 5 156 €/m²
Vente Local commercial Hautmont (59) 1 pièces 82 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 82 m²
422 800 € Pro 5 156 €/m²
Vente Local commercial Hautmont (59) 1 pièces 82 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Bureaux 166 m²
365 200 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Anstaing (59) 166 m²
à 33 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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A vendre: cellules commerciales à construire
1 080 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Râches (59) 900 m²
à 34 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 361 m² Toufflers
430 500 € Pro 1 193 €/m²
Vente Local commercial Toufflers (59) 361 m²
à 34 km de Condé-sur-l'Escaut
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Murs commerciaux 157 m² ST HILAIRE LEZ CAMBRAI
138 000 € Pro 879 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 157 m²
à 35 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 192 m² – Rue principale Forest-sur-Marque – 6 parkings – Rentabilité 7,8 %
390 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Local commercial Forest-sur-Marque (59) 192 m²
à 35 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 366 m²
1 003 572 € Pro 2 742 €/m²
Vente Local commercial Leers (59) 366 m²
à 35 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial 46 m² Lannoy
119 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente Local commercial Lannoy (59) 46 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 96 m² Lys-lez-Lannoy
171 600 € Pro 1 788 €/m²
Vente Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 96 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial ou professionnel
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 150 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 670 m²
892 500 € Pro 1 332 €/m²
Vente Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 670 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Murs commerciaux d'angle 46 m² + Cave 20 m² — Vitrine 8m
99 000 € Particulier 2 152 €/m²
Vente Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 46 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Hem proche centre - Local commercial de 147 m² avec réserve, bureaux et jardin - Emplacement visible
181 900 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local commercial Hem (59) 4 pièces 147 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
optimhome
optimhome
Local d'activité 185 m²
262 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local commercial Roost-Warendin (59) 185 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Sin-le-Noble 4p 45m² 74800€
74 800 € Pro 1 662 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 4 pièces 45 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 52 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
À vendre à Sin-le-Noble, local commercial de 102 m² au Centre
179 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 102 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 52 m²
107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²
à 36 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
Local 6 pièces 204 m²
313 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local commercial Ferrière-la-Grande (59) 6 pièces 204 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local professionnel 77 m²
157 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 77 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
FNAIM
FNAIM
Cellule commerce 109,5m2
371 688 € Pro 3 379 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 111 m² Villeneuve-d'Ascq
190 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 111 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial 300m² prix par lot de 150 m2
200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 300 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 250 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
249 700 € Pro 2 270 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial a louer ou a vendre
472 500 € Pro 737 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 641 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 20 m²
76 400 € Pro 3 820 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 20 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Local commercial
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 60 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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A vendre local commercial a douai
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 132 m² DOUAI
55 000 € Pro 417 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 132 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL A DOUAI
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 37 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Local commercial 1152 m²
500 000 € Pro 434 €/m²
Vente Local commercial Recquignies (59) 1152 m²
à 38 km de Condé-sur-l'Escaut
Orpi
Orpi
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Lezennes (59) 80 m²
à 38 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Local commercial 80 m²
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Lezennes (59) 80 m²
à 38 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
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Local commercial 130 m² Roubaix
305 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 130 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial 90 m² Roubaix
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
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Local commercial
135 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 4 pièces 350 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Commerce + 6 studettes
210 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 250 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 255 m²
184 500 € Pro 724 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 255 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial 224 m²
280 900 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 224 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
Efficity
Efficity
Local prêt-à-porter 120 m²
184 500 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
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ROUBAIX 59100 - MURS COMMERCIAUX LOUES
80 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 67 m²
à 39 km de Condé-sur-l'Escaut
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Cadre de vie

Vivre à Condé-sur-l'Escaut

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 253 habitants (2023)
Santé 362 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 168 équipements BPE

Santé à Condé-sur-l'Escaut

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 333 dentistes, 7 sage-femmes.

Sécurité à Condé-sur-l'Escaut

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (15,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 108 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 86 (9,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (16,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Condé-sur-l'Escaut

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 105 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Condé-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Condé-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Condé-sur-l'Escaut est une ville du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à la fois dynamique et paisible. La ville est riche en histoire et en patrimoine, notamment grâce à ses fortifications et ses bâtiments historiques. Sa proximité avec la frontière belge en fait un endroit stratégique pour ceux qui recherchent une immersion culturelle franco-belge. La ville bénéficie d'un environnement naturel intéressant avec des espaces verts et des plans d'eau, propices aux activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut ?

Le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut est attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable aux grandes villes de la région. On y trouve une variété de biens allant des maisons de ville aux pavillons individuels, souvent à des prix compétitifs. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un meilleur rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents pour accueillir les familles. Le système de santé est couvert par des médecins généralistes et des pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les grandes villes voisines. En termes de transports, la ville est desservie par un réseau de bus qui permet de se déplacer aisément dans la région. L'accès aux grandes villes comme Valenciennes est rapide, ce qui est un atout pour les travailleurs.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme Vieux-Condé, sont souvent prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un mélange de maisons traditionnelles et de constructions plus récentes, permettant de répondre à différentes attentes en termes de logement. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement résidentiel qui correspond le mieux à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.