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Tous les locaux d’activité à vendre à Sainte-Maxime (83)

Local artisanal avec possibilité de transformer en habitation - Quartier des Moulins, Sainte-Maxime
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Maxime (83) 120 m²
bien'ici
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Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m2 sur deux niv
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
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Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, ave
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local d'activité 1360 m²
1 600 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1360 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
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Local 1329 m² Roquebrune-sur-Argens
1 600 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1329 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Roquebrune sur Argens, local d'activité 1300 m2 sur 3000 m2 de terrain
1 600 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1300 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Label invest
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Local 800 m² Le Muy
1 150 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 800 m²
1 590 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local d’activité Cogolin (83) 4 pièces 800 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 140 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Local commercial 142 m²
367 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 142 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Local commercial 88 m²
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1150 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 700 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité 1450 m²
1 700 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1450 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Local commercial 430 m²
1 200 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 430 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
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Local bureaux 1 225 m²
3 465 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 1225 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 180 m² Fréjus
640 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 180 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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RARE ! Bâtiment tertiaire et industriel avec stock
3 418 800 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 1252 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
RARE ! Bâtiment tertiaire et industriel avec stock
3 418 800 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 1252 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activite a vendre - 400 m2
735 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 400 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
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Local d'activité 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 150 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 150 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Fréjus 83600
330 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 47 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Fréjus, immeuble mixte: Atelier, Garage, Habitation
795 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 600 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Label invest
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Bureaux 295 m²
645 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Local d’activité La Môle (83) 295 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité de 134.83 m2 avec maison d'habitation de 14
645 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Local d’activité La Môle (83) 295 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Terrain à bâtir 3 050 m² — zone d'activités — La Motte (83920)
1 050 000 € Pro 344 €/m²
Vente Local d’activité La Motte (83) 3050 m²
à 19 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 77 m²
119 900 € Pro 1 557 €/m²
Vente Local d’activité Trans-en-Provence (83) 77 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité
550 € Particulier 16 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Raphaël (83) 35 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
750 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 250 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
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A VENDRE VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 430 M2 - LE CANNET DES MAURES
819 999 € Pro 1 907 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 430 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local d'activité
379 998 € Pro
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83)
à 22 km de Sainte-Maxime
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A VENDRE VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 5 553 M2 DIVISIBLES - LE CANNET DES MAURES
387 213 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 199 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Commerce 1300 m²
2 529 996 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 1300 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
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Local 1300 m² Le Cannet-des-Maures
2 529 996 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 1300 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 200 m² Le Cannet-des-Maures
389 999 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 200 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
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LE CANNET DES MAURES : BATIMENT 820 M2
1 407 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 820 m²
à 22 km de Sainte-Maxime
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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 300 M2 - DRAGUIGNAN
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Draguignan (83) 300 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local 750 m² Draguignan
980 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local d’activité Draguignan (83) 750 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité de 900 m² avec une cour de 1 000m² a Fayence
1 350 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Fayence (83) 2 pièces 900 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local 270 m² Montauroux
350 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Montauroux (83) 270 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité 14 m²
69 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Local d’activité Mandelieu-la-Napoule (06) 14 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Local d'activité 988 m²
2 940 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Local d’activité Pégomas (06) 988 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
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BÂTIMENT INDEPENDANT DE 53,60 M2 SUR 898 m2
197 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 1 pièces 53 m²
à 37 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité neuf + logement - 585 m²
1 541 667 € Particulier 3 114 €/m²
Vente Local d’activité La Londe-les-Maures (83) 495 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
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Bâtiment 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local d’activité Pierrefeu-du-Var (83) 50 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
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Bureaux 142 m² Puget-sur-Argens
367 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 142 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local industriel
3 800 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 1200 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 800 m² Cogolin
1 590 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 4 pièces 800 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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CESSION DE BAIL-48M2-CANNES-40000EUR
1 700 € Pro 35 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 48 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local 184 m²
3 300 € Pro 18 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 184 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'Activité à Hyères
2 268 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 1015 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local professionnel 43 m²
175 840 € Pro 4 089 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 43 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
carrosserie Mougins entièrement équipée, matériel haut de gamme, dans un état irréprochable
218 000 € Pro 872 €/m²
Vente Local d’activité Mougins (06) 250 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
LOCAUX D'ACTIVITÉ MOUGINS
4 000 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local d'activité 1923 m²
3 400 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 1923 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
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Local d'activité 776 m²
1 500 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 776 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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À vendre local professionnel de 160 m² à Mouans-Sartoux (06370)
474 166 € Pro 2 964 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 160 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
3 400 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 1928 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local 900 m² Mouans-Sartoux
1 800 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 900 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ – LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – GRASSE – 940 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF DE 1 550 M²
2 100 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Local d’activité Grasse (06) 3 pièces 1251 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local d'activité 941 m²
2 120 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Local d’activité Grasse (06) 941 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 639 m²
1 378 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 56 m² VALLAURIS
90 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 56 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vente site d'activités 2883m² à Vallauris
4 200 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 2883 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
4 500 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 3500 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2883 m²
4 200 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 2883 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local d'activité 1 600 m² - brignoles / zone nicopolis
1 580 000 € Particulier 988 €/m²
Vente Local d’activité Brignoles (83) 1600 m²
à 45 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial
583 000 € Pro
Vente Local d’activité Antibes (06)
à 47 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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493 022 € Pro 3 822 €/m²
Vente Local d’activité Antibes (06) 129 m²
à 47 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3930 m²
9 500 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Local d’activité Antibes (06) 3930 m²
à 47 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local d'activité 257 m²
984 400 € Pro 3 830 €/m²
Vente Local d’activité Antibes (06) 257 m²
à 47 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Bureaux 670 m² LA CRAU
1 100 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité La Crau (83) 670 m²
à 48 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Bâtiment indépendant - 730 m2 - La Crau
1 100 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local d’activité La Crau (83) 730 m²
à 48 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local commercial de 850 m2 sur 1900 m2 de terrain
1 272 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Pont (83) 850 m²
à 49 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial  de 900 m2 sur 1900 m2 de terrain
1 200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Pont (83) 900 m²
à 49 km de Sainte-Maxime
Label invest
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A vendre la Farlède local d'activité de 1900 m2 sur 2250 m2 de terrain
2 200 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Pont (83) 1890 m²
à 49 km de Sainte-Maxime
Label invest
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Local 120 m² Solliès-Ville
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Ville (83) 120 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
1 200 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 545 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
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Zone d'activite la farlede - local d'activite a vendre - 2 disponibles
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 1 pièces 52 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 270 m² La Farlède
650 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 270 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
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Commerce 568 m²
980 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 568 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité - 290m2
720 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 290 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 567 m²
980 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 567 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité de 1400 m2 - Terrain 3000 m2
2 400 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 1440 m²
à 51 km de Sainte-Maxime
Label invest
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Local 140 m² Carqueiranne
536 550 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local d’activité Carqueiranne (83) 140 m²
à 53 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 126 m²
200 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 7 pièces 126 m²
à 55 km de Sainte-Maxime
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Local commercial 5 pièces 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 5 pièces 225 m²
à 55 km de Sainte-Maxime
SurfacePrivée
SurfacePrivée
2 garages à usage de local commercial à usage de réserves et entrepôt de marchandise
34 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Local d’activité Cagnes-sur-Mer (06) 30 m²
à 56 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 58 m²
99 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité La Valette-du-Var (83) 58 m²
à 56 km de Sainte-Maxime
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LOCAL D'ACTIVITE 216 m² VENCE
329 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Vence (06) 216 m²
à 57 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local d'activité 16 m²
39 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local d’activité Vence (06) 16 m²
à 57 km de Sainte-Maxime
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Carrosserie auto&moto
95 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-du-Var (06) 140 m²
à 59 km de Sainte-Maxime
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Toulon, local commercial / activité de 1100 m2 de plain-pied
1 219 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Local d’activité Le Revest-les-Eaux (83) 1100 m²
à 59 km de Sainte-Maxime
Label invest
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Ensemble immobilier professionnel 3 400 m² - Libre de bail - Toulon Lagoubran - Libre de bail commer
4 000 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 3400 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
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EXCLUSIF MS: GARAGE AUTOMOBILE VAR-OUEST
95 000 € Pro 342 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 278 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
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Cadre de vie

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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.