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Tous les restaurants à vendre à Bourg-la-Reine (92) Page 4

À Paris 5, murs commerciaux de 75.66 m2
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Local commercial 110 m²
135 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Local commercial 110 m²
333 600 € Pro 3 033 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
Properstar
À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX DE RESTAURATION
890 000 € Pro 10 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 81 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Bureaux, restauration, restauration rapide 30 m² Paris
134 400 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Bureaux, restauration, restauration rapide 30 m² Paris
72 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
333 600 € Pro 4 766 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 75 m²
278 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Restauration, restauration rapide 45 m² Paris
134 400 € Pro 2 987 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 45 m² Paris
112 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Restaurant 75 m² Paris
278 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 90 m² Paris
201 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 500 m² Paris
1 291 200 € Pro 2 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 500 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 100 m² Paris
1 022 000 € Pro 10 220 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 86 m² Paris
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 140 m² Paris
760 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 110 m² Paris
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 92 m² Paris
196 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 45 m²
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 92 m² Paris
102 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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18 rue de la Bûcherie , Murs commerciaux occupés
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Vente murs commerciaux occupés ? Restaurant avec extraction ? Paris 5e
605 000 € Pro 10 431 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Guy Hoquet
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Restaurant 500 m² Paris
1 084 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 500 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Café - Restaurant
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 78 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
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RESTAURANT QUARTIER LATIN
878 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 215 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 155 m² Paris
1 260 000 € Pro 8 129 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 83 m² Paris
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 83 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant
395 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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60 m² à Paris-5e
179 200 € Pro 2 987 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
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Restaurant 270 m² Paris
810 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 270 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 92 m²
186 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Commerce 11 m²
39 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 11 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Vente restaurant à Paris 75005 métro Maubert
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 80 m² Paris
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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257 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Vente restaurant extraction terrasse à Paris 75005
143 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Commerce 30 m²
134 400 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Restaurant rapide
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 39 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
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Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant empl N°1 à St-Germain-des-Prés
1 060 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 238 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV vieux bistrot avec cachet quartier cossu Paris
681 320 € Pro 6 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
restaurant rapide 77m2
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
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Restaurant 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 210 m²
1 510 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 210 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 91 m² PARIS
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 91 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse
542 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 122 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
BISTROT avec gros CA
860 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant grosse extraction à Paris 75006
148 900 € Pro 2 127 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m² PARIS
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 160 m² PARIS
605 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 100 m² Paris
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 90 m² PARIS
411 920 € Pro 4 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 136 m²
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 136 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 25 m² CHILLY MAZARIN
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Vente restaurant sur Chilly-Mazarin (91380)
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 50 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 1 pièce 138 m²
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 138 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 62 m²
262 500 € Pro 4 234 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 62 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 190 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Bail à céder
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 138 m²
900 480 € Pro 6 525 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 138 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant / fonds de commerce / Pizzeria / belle affaire Boulogne Billancourt
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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92- century21horeca vous propose une restauration
138 134 € Pro 3 453 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 115 m²
320 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 115 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.