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Tous les restaurants à vendre à Bourg-la-Reine (92) Page 5

Restaurant 120 m²
203 173 € Pro 1 693 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Restaurant 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 140 m²
329 800 € Pro 2 356 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 132 m²
261 450 € Pro 1 981 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 250 m²
390 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 70 m² BOULOGNE
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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À VENDRE RESTAURANT BOULOGNE-BILLANCOURT BEAUX
265 920 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 299 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 55 m²
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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92100 - Restaurant Rapide
70 000 € Pro
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 160 m²
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Restaurant 1 pièce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Fonds de commerce 160 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 158 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Restaurant 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Fonds restauration Boulogne - Extraction - Terrasse - CA 275 k
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 90 m² Boulogne-Billancourt
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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95 m² à Paris-16e
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
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Restaurant 139 m²
345 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 139 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Cède restaurant avec appartement belle ville 92
710 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 248 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Vente bistrot licence IV en Hauts de Seine
702 527 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 140 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Vente pizzeria lic IV terrasse Issy les Moulineaux
363 324 € Pro 3 633 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m² BOULOGNE BILLANCOURT
306 880 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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BISTROT AUTHENTIQUE APPARTEMENT
115 915 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 125 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 64 m²
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 64 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 61 m² BOULOGNE BILLANCOURT
204 980 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 40 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE
702 527 € Pro 3 566 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 197 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 121 m² BOULOGNE BILLANCOURT
487 800 € Pro 4 031 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 121 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 180 m²
327 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Restaurant 115 m²
240 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 80 m² Boulogne-Billancourt
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Vente restaurant empl n°1 à Boulogne-Billancourt
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 37 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 104 m²
400 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 104 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Restaurant 135 m²
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Vente restaurant bistrot licence IV à Paris
418 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Vente bouillon dans le centre de Paris Rive Droite
1 585 700 € Pro 7 208 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 220 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant d'angle à vendre à Paris 75018
458 724 € Pro 5 527 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 83 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
FDC restaurant L.IV à vendre Paris Île de la Cité
912 415 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Paris Lamarck
342 124 € Pro 3 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV estaurant pizzeria idéalement situé en angle 75
331 500 € Pro 3 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant quartier prestige Paris Rive Gauche
192 334 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
️ TOP EMPLACEMENT ️ À CÉDER FONDS DE COMMERCE DE R
394 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant 75 m²
246 535 € Pro 3 287 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Restaurant 193 m²
543 527 € Pro 2 816 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 193 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Bar 90 m²
702 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Vente restaurant traiteur Paris Rive Droite
203 173 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration à vendre top emplacement Paris
670 724 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration rapide à vendre à Paris 75009
437 524 € Pro 7 292 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant licence IV en angle top quartier 75
543 520 € Pro 4 383 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 124 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant belle visibilité à Paris Rive Gauche
170 654 € Pro 1 376 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 124 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec extraction empl N°1 Paris
490 524 € Pro 5 163 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV magnifique restaurant dans quartier premium 75
1 310 000 € Pro 7 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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75 - Restaurant Licence 4 sortie métro
331 524 € Pro 2 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Cession restaurant 75002 Paris Etienne Marcel
350 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en angle à vendre Motte-picquet/Dupleix
310 324 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Vnte restaurant rue exceptionnelle Paris centre
543 500 € Pro 4 181 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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Restaurant à vendre rue piétonne Paris Ouest
331 526 € Pro 3 604 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant rue très prisée de l'ouest parisien
230 274 € Pro 4 428 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC restauration empl recherché 75011
138 134 € Pro 1 381 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
437 524 € Pro 3 646 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Restaurant 110 m²
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Century21
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440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
638 927 € Pro 5 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
808 524 € Pro 5 775 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
260 324 € Pro 2 002 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
331 500 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
681 327 € Pro 2 949 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 231 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
501 120 € Pro 6 187 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 81 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
479 924 € Pro 2 666 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
310 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
363 324 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
115 900 € Pro 1 364 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
755 500 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
246 532 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
127 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
437 527 € Pro 4 861 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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127 115 € Pro 3 345 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
170 654 € Pro 2 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
2 000 121 € Pro 7 491 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 267 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
170 654 € Pro 3 413 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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170 654 € Pro 1 896 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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224 850 € Pro 2 249 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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224 800 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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1 067 793 € Pro 10 678 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE RESTAURANT 75019 PROCHE MAIRIE
52 000 € Pro 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.