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Tous les restaurants à vendre autour d'Illzach (68) Page 3

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550 000 € Particulier 1 375 €/m²

Vente Restaurant Lunéville (54) 400 m²

à 111 km de Illzach

leboncoin il y a 6 j

160 000 € Pro 400 €/m²

Vente Restaurant Lunéville (54) 400 m²

à 111 km de Illzach

SeLoger il y a 3 mois

AV restaurant emblématique Besançon affaire rare

440 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

à 116 km de Illzach

Cession Pme il y a 2 sem

67 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

à 116 km de Illzach

leboncoin il y a 2 sem

60 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 90 m²

à 116 km de Illzach

leboncoin il y a 4 sem

73 000 € Particulier 365 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 200 m²

à 116 km de Illzach

leboncoin il y a 4 mois

Secteur Besançon - Fonds de commerce + murs + appartement - Bar Restaurant licence IV

475 000 € Pro 1 900 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 1 pièces 250 m²

à 116 km de Illzach

bien'ici il y a 4 mois

99 500 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

à 116 km de Illzach

Cession Pme il y a 5 mois

122 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

à 116 km de Illzach

leboncoin il y a 7 mois

Vente restaurant belle visibilité sur Pontarlier

112 000 € Pro 747 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 150 m²

à 121 km de Illzach

Cession Pme il y a 1 sem

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Budget maximum

€

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Fonds de commerce, restaurant 97 m² PONTARLIER

145 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 97 m²

à 121 km de Illzach

leboncoin il y a 3 mois

1 400 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 400 m²

à 121 km de Illzach

leboncoin il y a 1 an

Restaurant rapide à VENDRE à LEVIER ( 25) ou location - gérance

30 000 € Pro 429 €/m²

Vente Restaurant Levier (25) 3 pièces 70 m²

à 131 km de Illzach

LeSiteImmo il y a 6 mois

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Vente Hôtellerie et restauration Zellenberg

4 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Marckolsheim

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Xonrupt-Longemer

5 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Hunawihr

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Plancher-les-Mines

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Lapoutroie

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Beaucourt

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Le Bonhomme

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Plainfaing

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Ban-sur-Meurthe-Clefcy

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Gérardmer

16 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Hippolyte

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Montbéliard

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Fresse

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Marie-aux-Mines

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sélestat

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Courcelles-lès-Montbéliard

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Vagney

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Mandeure

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Muttersholtz

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.