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Tous les restaurants à vendre à Manosque (04)

Local commercial 65 m²
247 900 € Pro 3 814 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 65 m²
leboncoin
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Investissement Rare - Murs commerciaux - emplacement n°1
718 200 € Pro 3 388 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 3 pièces 212 m²
bien'ici
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Nord MANOSQUE - RESTAURANT 70 COUVERTS AVEC TERRASSE
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 1 pièces 100 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 180 m²
249 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 180 m²
bien'ici
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Vente Restaurant 180 m²
249 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 180 m²
LeSiteImmo
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Restaurant Sushi - Emplacement stratégique Manosque - Clé en main
39 000 € Particulier 390 €/m²
Vente Restaurant Manosque (04) 100 m²
leboncoin
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Commerce 75 m²
77 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Tulle (04) 75 m²
à 5 km de Manosque
iad France
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Local commercial 115 m²
75 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-les-Eaux (04) 115 m²
à 5 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 207 m²
189 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 207 m²
à 10 km de Manosque
SeLoger
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Commerce 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 10 km de Manosque
Figaro Immobilier
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Boutique 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 10 km de Manosque
SeLoger
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Fonds Restaurant avec licence Iv
418 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 103 m²
à 10 km de Manosque
Green Acres
Green Acres
Local commercial 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 13 km de Manosque
Properstar
Properstar
Commerce 86 m²
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 13 km de Manosque
Figaro Immobilier
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Fond de commerce
65 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 350 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Vente restaurant belle opportunité à Forcalquier
260 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 177 m²
à 14 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 124 m² Forcalquier
65 000 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 124 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² Forcalquier
139 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Bar restaurant à céder
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 120 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 260 m²
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 1 pièces 260 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Oraison — café-restaurant historique : une adresse emblématique à reprendre
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 140 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 260 m²
273 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 260 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Maison 21 pièces 390 m²
955 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-de-Castillon (84) 21 pièces 390 m²
à 22 km de Manosque
SeLoger
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Cession restaurant et licence IV
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Restaurant La Motte-d'Aigues (84) 80 m²
à 22 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce
218 000 € Pro
Vente Restaurant La Bastidonne (84)
à 23 km de Manosque
FNAIM
FNAIM
Boutique 364 m²
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 23 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant Sud Luberon
218 000 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant La Bastidonne (84) 364 m²
à 23 km de Manosque
bien'ici
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Bar tabac restaurant fdj
265 000 € Particulier 2 208 €/m²
Vente Restaurant La Verdière (83) 120 m²
à 23 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant 6 pièces 247 m²
242 000 € Pro 980 €/m²
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces 247 m²
à 24 km de Manosque
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
restaurant
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Castellet-en-Luberon (84) 60 m²
à 24 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 133 m²
495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Restaurant Rustrel (84) 133 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Commerce 174 m²
129 000 € Pro 741 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 174 m²
à 26 km de Manosque
SeLoger
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Commerce restaurant 1 740 m²
2 250 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 1740 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
254 546 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 200 m²
à 26 km de Manosque
Efficity
Efficity
Fond de commerce Restaurant
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 70 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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SUD LUBERON - PIZZERIA RESTAURANT - 30 COUVERTS + 50 PLACES EN TERRASSE
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 26 km de Manosque
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 100 m²
à 26 km de Manosque
SeLoger
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230 000 € Particulier 511 €/m²
Vente Restaurant Pertuis (84) 4 pièces 450 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant avec terrasse panoramique Luberon
179 000 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Cucuron (84) 296 m²
à 29 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Maison avec murs commerciaux à Moustiers-Sainte-Marie
1 347 150 € Pro 2 542 €/m²
Vente Restaurant Moustiers-Sainte-Marie (04) 10 pièces 530 m²
à 34 km de Manosque
LeSiteImmo
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Restaurant cuisine bistronomique de charme - luberon - terrasse panoramique - affaire clé en main
179 000 € Particulier 605 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 34 km de Manosque
leboncoin
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Vends restaurant 105 couverts - Lubéron Provence
189 000 € Particulier 639 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 34 km de Manosque
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 2 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Lourmarin (84) 2 pièces 90 m²
à 34 km de Manosque
LeSiteImmo
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Local commercial 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 65 m²
à 36 km de Manosque
Properstar
Properstar
Venelles - Au coeur du village, fond de commerce à vendre, restaurant
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 2 pièces 65 m²
à 36 km de Manosque
Properstar
Properstar
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Restaurant Venelles (13) 65 m²
à 36 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant 350 m²
185 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Brue-Auriac (83) 350 m²
à 36 km de Manosque
SeLoger
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Commerce 1 pièce 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 41 km de Manosque
iad France
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Local restaurant 122 m²
395 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Restaurant Le Tholonet (13) 122 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant Champtercier
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Champtercier (04) 80 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 105 m²
99 000 € Pro 943 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 105 m²
à 42 km de Manosque
bsk
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Commerce crêperie 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 25 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 25 m²
à 42 km de Manosque
Orpi
Orpi
Restaurant 20 m²
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 20 m²
à 42 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 450 m² Trets
930 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 450 m²
à 43 km de Manosque
leboncoin
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27 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 50 m²
à 43 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant TRETS
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 70 m²
à 43 km de Manosque
leboncoin
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195 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 180 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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À vendre petit bistrot
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 30 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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EXCLUSIVITE * Restaurant avec terrasse - Emplacement n°1 au coeur du centre historique de Saint-Maxi
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant 90 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
76 999 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 90 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 44 km de Manosque
iad France
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238 480 € Pro
Vente Restaurant Goult (84)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Aix centre ville 40 couverts forte rentabilité
245 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 60 m²
71 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 44 km de Manosque
iad France
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Vente restaurant du midi zone d'activité Aix
296 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 88 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
VD RESTAURANT/PIZZERIA SUR AIX-EN-PROVENCE
1 760 000 € Pro 880 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 2000 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
104 000 € Particulier 717 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 145 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Murs commerciaux, restaurant 100 m² Aix-en-Provence
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Restaurant 109 m²
40 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 109 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 200 m² Aix-en-Provence
363 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 200 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Café bar 50 m²
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
1 300 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 250 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR D'AIX-EN-PROVENCE - RESTAURANT DU MIDI 90 couverts + 70 places en terrasse
330 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 250 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 250 m²
330 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 1 pièces 250 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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AV restaurant + terrasse, parkings ville dynamique
664 800 € Pro 1 501 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 443 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Snack-restaurant-le duo
115 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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RESTAURANT DU MIDI
122 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE DE DEUX RESTAURANTS ET LABORATOIRE DE
1 318 750 € Pro 2 029 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Belle opportunité à Aix-en-Provence Restaurant a
749 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 390 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant/Café 50m2 + 50m2 cave
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
CONCEPT CLÉS EN MAIN 2 RESTAURANTS + CUISINE CENTRALE NEUVE
1 498 000 € Particulier
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Top Annonces
Top Annonces
AV Restauration Rapide Snack à Aix-Les Milles
154 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 85 m² Aix-en-Provence
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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100 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
36 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Vente restaurant à thème brunch à Aix en Pce
209 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE RESTAURANT ZONE AIX LES MILLES
104 500 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant du midi
80 000 € Particulier 513 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 156 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 44 km de Manosque
Efficity
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A VENDRE RESTAURANT SUR AIX-EN-PROVENCE
660 000 € Pro
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13)
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
101 200 € Pro 1 265 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 44 km de Manosque
Efficity
Efficity
Restaurant 231 m² Aix-en-Provence
84 000 € Pro 364 €/m²
Vente Restaurant Aix-en-Provence (13) 231 m²
à 44 km de Manosque
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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Éducation à Manosque

Manosque compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.