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Tous les restaurants à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78) Page 5

Commerce 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 85 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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ACHÈRES (78), RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 , BELLE OPPORTUNITÉ
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Restaurant 65 m² MONTROUGE
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
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Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 21 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant- fond de commerce
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Restaurant Chapet (78) 147 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 169 m² CACHAN
480 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 169 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 58 m² CACHAN
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 25 m² CHILLY MAZARIN
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant sur Chilly-Mazarin (91380)
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier à vendre à Longjumeau (91160)
159 000 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Longjumeau (91) 210 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 22 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Vente de restauration à deux pas de Montparnasse
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT À VENDRE - PARIS 14e - CA 300 000 - EXTRACTION - LOYER 1 200
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
PAP
PAP
Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
FOND DE COMMERCE - RESTAURANT RECONNU - PARIS 14
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
132 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.