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Tous les restaurants à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78) Page 6

Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Safti
Safti
Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant Asiatique
62 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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Restaurant 1 pièce 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restauration, restauration rapide, traiteur 140 m² PARIS
643 200 € Pro 4 594 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 160 m²
1 592 960 € Pro 9 956 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
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RESTAURANT PARIS CHAMPS ELYSEES
682 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 65 m² Paris
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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201 600 € Pro 13 440 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 15 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
75 008 € Pro 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 179 m²
525 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 179 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Vente Restaurant 130 m²
500 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Fonds de commerce 98 m²
900 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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75002 PARIS, 4 septembre/ St Augustin - RESTAURANT 20 couverts, terrasse
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
PARIS 8e - QUARTIER LA BOÉTIE - RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE
650 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 141 m²
745 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Brasserie, restaurant 90 m² PARIS
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² PARIS
689 000 € Pro 6 890 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 124 m²
490 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 124 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Paris-8e (75008)
210 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 160 m²
600 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 220 m² PARIS
542 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 220 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 130 m² PARIS
531 160 € Pro 4 086 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Paris Sopi, Restauration rapide avec extraction ex
310 324 € Pro 7 758 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec extraction de 37 couverts.
273 227 € Pro 3 903 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 105 m² Paris
825 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 90 m² PARIS
1 500 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant à vendre
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 50 m²
879 040 € Pro 17 581 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 30 m² Paris
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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« Paris 8e - Champs-Élysées / Arc de Triomphe - Établissement de nuit 100 m² - Licence IV - 150/180
700 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Crêperie champs Élysées
79 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 27 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 130 m² Paris
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA - PARIS 8e
500 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 140 m²
204 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 85 m²
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 45 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 140 m²
1 100 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 60 m²
500 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 227 m²
1 200 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 227 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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À vendre, restaurant situé en emplacement n°1 au c
596 500 € Pro 5 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant Paris 8e Arrondissement
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Paris rive droite, Restauration sans extraction, t
181 495 € Pro 2 709 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
315 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
PAP
PAP
A VENDRE RESTAURANT TOP EMPLACEMENT LABOETIE 75008
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
75008 PARIS - BAR RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
654 500 € Pro 3 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 200 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 67 m² PARIS
134 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 67 m²
326 960 € Pro 4 880 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 90 m²
201 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Paris 8 Vente M&F Restaurant Lic.IV Terrasse
1 908 000 € Pro 15 143 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 126 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
714 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant de 85 places et plus de 50 en terrasse
2 052 015 € Pro 9 589 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 214 m²
à 23 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.