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Tous les restaurants à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60)

Vente de fonds de commerce de restaurant asiatique, destinée à une reprise d'activité. Etablissement
70 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Restaurant Pont-Sainte-Maxence (60) 65 m²
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Reprise fonds de commerce restaurant dans l'Oise
100 000 € Pro 556 €/m²
Vente Restaurant Les Ageux (60) 3 pièces 180 m²
à 2 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 107 m²
189 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Restaurant Villers-Saint-Paul (60) 107 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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69 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Restaurant Nogent-sur-Oise (60) 60 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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69 000 € Particulier 627 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 110 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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75 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 90 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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750 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 90 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 200 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 55 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 80 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Restaurant Creil (60) 55 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Liancourt (60) 70 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Maison 2 pièces 209 m²
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 209 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
794 200 € Pro 3 215 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 1 pièces 247 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Fonds de commerce 247 m²
220 000 € Pro 891 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 247 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce restaurant asiatique de charme + appartement dans la cité médiévale de Senlis
220 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 385 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
195 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 143 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant a vendre
225 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 75 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
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À VENDRE - RESTAURANT ASIATIQUE - OISE (60)
257 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Apremont (60) 245 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 144 m²
130 000 € Particulier 903 €/m²
Vente Restaurant Lacroix-Saint-Ouen (60) 144 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Restaurant 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Restaurant Lacroix-Saint-Ouen (60) 140 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 131 m²
100 000 € Pro 763 €/m²
Vente Restaurant Rantigny (60) 131 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 370 m²
245 000 € Pro 662 €/m²
Vente Restaurant Thiverny (60) 370 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 240 m²
577 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin (60) 240 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant
329 000 € Particulier 1 265 €/m²
Vente Restaurant Clermont (60) 260 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
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Mur restaurant
195 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Clermont (60) 90 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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168 000 € Pro
Vente Restaurant Clermont (60) 1 pièces
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
168 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Clermont (60) 1 pièces 200 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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794 200 € Pro 3 215 €/m²
Vente Restaurant Chantilly (60) 1 pièces 247 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant Chantilly
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Chantilly (60) 70 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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210 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Baron (60) 150 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Fond de commerce Gouvieux
240 000 € Particulier 3 038 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 79 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
65 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 169 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vente / Local Commercial - 330 m²
970 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 330 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 300 m² Lamorlaye
968 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 300 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Bar, restaurant 150 m² Lamorlaye
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 150 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant La Chapelle-en-Serval (60) 100 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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SECTEUR COMPIEGNE : Charmante Auberge, Restaurant gastro et Habitation
174 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Compiègne (60) 267 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 15 pièces 494 m²
593 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Compiègne (60) 15 pièces 494 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
190 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Restaurant Compiègne (60) 650 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Restaurant Compiègne (60) 150 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 489 m²
400 000 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Compiègne (60) 489 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 100 m²
245 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Restaurant Crépy-en-Valois (60) 100 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Vente Restaurant 283 m²
91 100 € Pro 322 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Aronde (60) 1 pièces 283 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
30 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Chaumontel (95) 21 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Pizzeria clef en main à reprendre
120 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Restaurant Fosses (95) 27 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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SECTEUR FOSSES 95470 : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Fosses (95) 1 pièces 100 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Luzarches 60m² 115000€
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vends maison
290 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 6 pièces 280 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
"LA TABLE & LE COMPTOIR "- BRESLES | Restaurant + vente à emporter
472 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 240 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
AV restaurant murs et fonds centre bourg d'Oise
320 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Restaurant Rémérangles (60) 4 pièces 211 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Dammartin-en-Goële (77) 93 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 93 m² DAMMARTIN-EN-GOËLE
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Dammartin-en-Goële (77) 93 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Pizzeria 460 m² PUISEUX EN FRANCE
375 000 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-en-France (95) 1 pièces 460 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 478 m²
415 000 € Pro 868 €/m²
Vente Restaurant Rethondes (60) 1 pièces 478 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 478 m²
415 000 € Pro 868 €/m²
Vente Restaurant Rethondes (60) 1 pièces 478 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
A vendre - murs commerciaux - CENTRE
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restauration fonds de commerce
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 500 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vente Restaurant 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 140 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Restaurant
62 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-du-Tertre (95) 50 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 944 m²
230 000 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Chambly (60) 944 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Restaurant 944 m² Chambly
285 000 € Pro 302 €/m²
Vente Restaurant Chambly (60) 1 pièces 944 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Restaurant Goussainville (95) 130 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant traditionnel 5 min roissy cdg et 500m du futur grand paris
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 150 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant à 5min de Roissy CDG et grand Paris
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 300 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
542 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Restaurant Attainville (95) 180 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 34 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Méru (60) 40 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Bail à céder Restaurant
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 150 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant + murs
410 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 125 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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255 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 110 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 110 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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MITRY MORY - MURS ET FONDS, RESTAURANT BRASSERIE CREPERIE
430 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 117 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 130 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 70 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 245 m² ALLONNE
450 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 245 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 784 m²
540 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 784 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 130 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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115 000 € Particulier
Vente Restaurant Villiers-le-Bel (95)
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Nestenn
Nestenn
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
195 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Restaurant Tremblay-en-France (93) 166 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT S
860 000 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Arnouville (95) 1200 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
?? À vendre - Restaurant Bar avec Terrasse - 56 couver
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Étrépilly (77) 160 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
Green Acres
Green Acres
Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 120 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 38 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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335 000 € Particulier 838 €/m²
Vente Restaurant Villepinte (93) 400 m²
à 39 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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360 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Villepinte (93) 400 m²
à 39 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.