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Tous les restaurants à vendre à Rive-de-Gier (42)

Restaurant asiatique
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 70 m²
leboncoin
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Restaurant italien véritable institition
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 160 m²
leboncoin
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Restaurant cafe
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 185 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 100 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Fond de commerce RESTAURANT / PIZZERIA / BAR /CAFE + APPARTEMENT
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Longes (69) 120 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Beauvallon (69) 93 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
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Restaurant 350 m² Doizieux
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 350 m²
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
iad France
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Restaurant 140 m²
134 000 € Pro 957 €/m²
Vente Restaurant Condrieu (69) 140 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Snack restaurant
44 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 40 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 150 m²
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 150 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Café - Restaurant
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 100 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités d'exploitation
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 17 pièces 650 m²
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Emplacement strategique licence IV 150 places
168 000 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 465 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VOLONTÉ - AXE STRATÉGIQUE N386 - GRIGNY
247 750 € Pro 496 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 500 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICECE 4
405 520 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Chasse-sur-Rhône (38) 872 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² Millery
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Millery (69) 2 pièces 120 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Restaurant a vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 60 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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RESTAURANT, VENTE À EMPORTER AVEC PARKING ET
99 600 € Pro
Vente Restaurant Brignais (69)
à 20 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
A vendre superbe restaurant en za-zi Brignais
199 440 € Pro 665 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 300 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 80 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² VIENNE
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 90 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe très passant à Vienne
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 500 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 140 m² VIENNE
232 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 85 m² VIENNE
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 85 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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LES CÔTES-D'AREY (38) - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT
90 200 € Pro
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces
à 21 km de Rive-de-Gier
optimhome
optimhome
Restaurant 127 m²
90 200 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 127 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Restaurant fast-food snack
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 200 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant kebab avec murs à vendre - Carnot / Préfecture - Saint-Étienne
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Saint Etienne Fauriel
146 340 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 160 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 Bar restaurant
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 140 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 163 m² saint etienne
86 800 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 163 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Pizzeria Restaurant
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 90 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Restaurant 248 m² ST ETIENNE
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Boutique 248 m²
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant, bar, brasserie 259 m²
375 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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A 10 min de SAINT GALMIER et 30 de SAINT ETIENNE, Restaurant bistronomique dans une cadre magnifique
79 000 € Pro
Vente Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42)
à 23 km de Rive-de-Gier
Nestenn
Nestenn
Local commercial 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genest-Lerpt (42) 120 m²
à 23 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Restaurant 200 m²
324 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vaugneray (69) 200 m²
à 23 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 300 m²
à 23 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 90 m²
à 23 km de Rive-de-Gier
Capifrance
Capifrance
Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 24 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38)
à 25 km de Rive-de-Gier
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 179 m²
112 000 € Pro 626 €/m²
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38) 179 m²
à 25 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Galmier 99000€
99 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Galmier (42)
à 25 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant avec notoriété à Saint-Galmier
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 25 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce , Restaurant
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 25 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Salon de thé Narguilé restaurant
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Oullins (69) 120 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 110 m²
105 000 € Pro 955 €/m²
Vente Restaurant Oullins (69) 110 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Vend fond restaurant
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Grézieu-la-Varenne (69) 140 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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SECTEUR VEAUCHE
233 000 € Pro 777 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 1 pièces 300 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 50 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Turc - Grande capacité - Terrasse + Parking
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 250 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 220 m²
410 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 220 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Local commercial 250 m²
327 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Craponne (69) 250 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
RESTAURANT - CAVE ET BAR A VIN - EPICERIE FINE
327 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Craponne (69) 250 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
200 m² à Saint-Fons
272 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 27 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 27 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Restaurant 130 m²
92 900 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 130 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local 420 m²
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce, restaurant 840 m² Corbas
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Restaurant
105 000 € Pro
Vente Restaurant Corbas (69)
à 28 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Local commercial 840 m²
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
RESTAURANT DE MIDI EN ZONE INDUSTRIELLE
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 840 m²
190 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Commerce 520 m²
425 600 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 520 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce restaurant 148 m²
168 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 148 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 296 m²
290 000 € Pro 980 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 296 m²
à 28 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 125 m²
196 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1 pièces 125 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 330 m²
475 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 330 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Vente de restaurants
280 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m²
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 150 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
A céder restaurant avec terrasse privative Tassin
310 240 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 170 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
AV magnifique restaurant cave à vin Ouest Lyonnais
1 080 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 400 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Cède bar restaurant terrasse dans l'ouest Lyonnais
299 999 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 82 m²
150 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 82 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
180 000 € Pro 345 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 120 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
VENISSIEUX - RESTAURATION RAPIDE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
200 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 145 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 150 m²
115 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 150 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Commerce 340 m²
290 000 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 340 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente restaurant lic IV à Charbonnières-les-Bains
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
327 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 150 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Restaurant 122 m²
297 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 122 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
PIZZERIA feu de bois A VENDRE FONDS DE COMMERCE
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 150 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Restaurant 104 m²
200 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 104 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.