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Tous les restaurants à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 3

Restaurant rapide
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 40 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 161 m²
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 161 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant LOGNES
130 000 € Pro
Vente Restaurant Lognes (77)
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 71 m²
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 71 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Boutique 2 pièces 336 m²
742 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 336 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 54 m²
365 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 54 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Vente restaurant sur axe routier Le Malesherbois
400 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Le Malesherbois (45) 528 m²
à 33 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 173 m²
820 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 173 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Saint-Mande (94160)
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 100 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 110 m² Saint-Mandé
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 1 pièces 110 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 65 m² MONTROUGE
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Beau RESTAURANT d'ANGLE avec LICENCE 4 et STUDIOS
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Restaurant Burger - Grec
75 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Cède restaurant d'angle Bon CA Fontenay sous Bois
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 120 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165 m²
224 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 165 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 165 m² Fontenay-sous-Bois
224 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 165 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 216m² clé en main - Fort potentiel - Champs-sur-Marne
250 000 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Restaurant Champs-sur-Marne (77) 216 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Boutique 2 pièces 75 m²
509 200 € Pro 6 789 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 2 pièces 75 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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522 327 € Pro 2 902 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 180 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 70 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 43 m² Vincennes
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 43 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 100 m²
458 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 40 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant Vincennes Licence 4
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 37 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 130 m² Vincennes
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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AV restaurant d'angle terrasse 2 apparts Vincennes
442 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nemours (77) 120 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local 311 m²
2 200 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 311 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 84 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Restaurant
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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311 680 € Pro 4 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 142 m²
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 142 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant
290 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 142 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 35 m²
64 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Paris 13e : Restaurant licence 4 - extraction
146 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Paris 13 bnf
520 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant Station F
210 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RESTAURANT Rive gauche Gros potentiel
148 974 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 216 m²
525 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 216 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
997 500 € Pro 16 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Café bar 170 m²
680 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 224 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
252 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m² Paris
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
AV restaurant dans rue très recherchée de Paris
278 500 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 560 m²
1 060 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 560 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Paris. Restaurant de 106 couverts avec extraction.
331 524 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente beau restaurant terrasse Paris 75012
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 58 m²
106 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Murs occupés - 49 m2 - Paris 12eme
385 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant paris 12eme - belle opportunité à saisir
150 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 44 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 191 m²
300 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 171 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 150 m² PARIS
455 280 € Pro 3 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.