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Tous les restaurants à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 8

Restaurant de 50 couverts en salle et 20 et terras
543 500 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 185 m²
250 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 37 m² Paris
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Paris 11e - Métro Oberkampf - Restaurant 95 m² - Loyer 1 500 /mois - CA 500 K - Bail 3/6/9 neuf - Sa
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bar, restaurant PARIS
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 65 m²
980 000 € Pro 15 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 98 m²
440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 230 m²
1 000 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 43 m²
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 43 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 32 m²
73 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 160 m²
240 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 55 m²
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 47 m²
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 40 m²
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 74 m²
150 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Baisse Murs Occupé Restaurant - Paris 11e (75011) 423.000 €
413 000 € Particulier 7 942 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
75 - restaurant 35 places extraction 300
148 974 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 115m2 Paris
229 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente FDC concept food à Paris 11 sortie de métro
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 103 m²
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
183 750 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Bar, restaurant 80 m² PARIS
487 800 € Pro 6 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 70 m²
122 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 1 pièce 65 m²
57 000 € Pro 877 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 150 m² PARIS
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 50 m² PARIS
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 180 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Boutique 2 pièces 55 m²
487 600 € Pro 8 865 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 33 m² PARIS
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 80 m²
190 400 € Pro 2 380 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Local commercial 150 m²
436 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 45 m²
231 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant
420 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Café restaurant 1 pièce 80 m²
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
954 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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75 - restauration rapide du midi extraction extern
267 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Fromages, Vins, Terrasse, Restaurant, Extraction
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 67 m² PARIS
306 880 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Café - Restaurant
214 500 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 141 m²
325 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 190 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant traditionnel à Paris 11 Faidherbe
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 110 m²
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 110 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 125 m²
300 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Boutique 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 76 m²
75 000 € Pro 987 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 76 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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92-Restaurant-Licence IV- Empl n°1
808 526 € Pro 5 053 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 160 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Café Bar Brasserie
400 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 239 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 200 m² Issy-les-Moulineaux
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 740 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
448 126 € Pro 3 447 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 130 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant BISTRONOMIQUE fond et murs
460 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
689 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.