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Tous les restaurants à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 9

Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
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Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 140 m²
325 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
390 240 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris
355 520 € Pro 6 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bar - Restaurant Licence 4 - Paris 20e
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 55 m²
266 400 € Pro 4 844 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 82 m²
136 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant Paris
104 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 88 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant - Paris 20 - Loyer Exceptionnel
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Green Acres
Green Acres
Belle opportunité - restaurant avec terrasse - paris 20e
47 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 28 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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A vendre dans Paris : Salle de spectacle avec 2 salles de cours
1 172 000 € Particulier 6 511 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Restaurant 109 m²
300 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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AV restaurant 42 couverts extraction à Paris 75020
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant Bistro Parisien Licence 4 , Extraction....
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 76 m² PARIS
911 200 € Pro 11 989 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Paris 20e - 125 m² - Angle - Extraction - 349 000 euros
349 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 125 m² PARIS
277 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RESTAURANT, BOUTIQUE ALIMENTAIRE, CREPERIE
130 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 99 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Restaurant 100 m² PARIS
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m²
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Paris Est, restaurant Licence 3, top emplacement a
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 133 m² PARIS
466 120 € Pro 3 505 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 133 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vends murs restaurant avec conduit de fume paris 11e
413 000 € Particulier 11 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Restaurant 110 m² PARIS
350 720 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 87 m² Paris
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m² PARIS
428 180 € Pro 5 352 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Bar, restaurant 70 m² PARIS
350 720 € Pro 5 010 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Commerce 75 m²
199 800 € Pro 2 664 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 m²
719 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m² PARIS
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m² PARIS
383 600 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 42 m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² PARIS
466 120 € Pro 5 827 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant empl N°1 à St-Germain-des-Prés
1 060 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 238 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
AV vieux bistrot avec cachet quartier cossu Paris
681 320 € Pro 6 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
restaurant rapide 77m2
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 210 m²
1 510 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 210 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.