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Tous les restaurants à vendre à Sarcelles (95)

Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
leboncoin
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80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 120 m²
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
leboncoin
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115 000 € Particulier
Vente Restaurant Villiers-le-Bel (95)
à 2 km de Sarcelles
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT S
860 000 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Arnouville (95) 1200 m²
à 2 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 200 m²
735 000 € Pro 613 €/m²
Vente Restaurant Groslay (95) 1200 m²
à 3 km de Sarcelles
leboncoin
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Gala grill restaurant
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 3 km de Sarcelles
leboncoin
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Offre à saisir restaurant rapide dans Val d'Oise
230 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 3 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 3 km de Sarcelles
PAP
PAP

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CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Sarcelles
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce restaurant/cabaret/ salle de reception
222 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 410 m²
à 4 km de Sarcelles
leboncoin
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289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 104 m²
à 4 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 4 km de Sarcelles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 4 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 4 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 5 km de Sarcelles
iad France
iad France
Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 5 km de Sarcelles
Century21
Century21
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 5 km de Sarcelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 5 km de Sarcelles
leboncoin
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120 000 € Pro 366 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 328 m²
à 5 km de Sarcelles
SeLoger
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159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 61 m²
à 5 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 5 km de Sarcelles
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 5 km de Sarcelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 5 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Deuil-la-Barre (95) 75 m²
à 5 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 6 km de Sarcelles
Nestenn
Nestenn
127 115 € Pro 318 €/m²
Vente Restaurant Soisy-sous-Montmorency (95) 400 m²
à 6 km de Sarcelles
Century21
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Restaurant
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Soisy-sous-Montmorency (95) 80 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 6 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 200 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 46 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 6 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurantion rapide spécialisé dans la volaille - forte croissance
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 6 km de Sarcelles
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 6 km de Sarcelles
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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45 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 36 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Bail commercial à vendre restaurant africain
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 50 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 400 m² ST DENIS
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 400 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rénové - forte activité
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 64 m²
52 500 € Pro 820 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 64 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 60 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Boutique 250 m²
948 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 250 m²
à 7 km de Sarcelles
SeLoger
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Boutique 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 7 km de Sarcelles
SeLoger
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Restaurant 135 m²
157 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 135 m²
à 7 km de Sarcelles
SeLoger
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Local commercial 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 7 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 300 m²
à 7 km de Sarcelles
iad France
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284 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 231 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant fast-food
49 000 € Particulier 653 €/m²
Vente Restaurant L'Île-Saint-Denis (93) 75 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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542 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Restaurant Attainville (95) 180 m²
à 8 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Sarcelles
LeSiteImmo
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Restaurant italien au coeur de Drancy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 120 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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318 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 154 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 30 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 9 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
620 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 300 m²
à 9 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 70 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant de caractère aux portes de Paris, fort potentiel de développement
220 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 220 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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280 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 100 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Sarcelles
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 10 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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190 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 72 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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275 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 132 m²
125 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 132 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 40 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
1 016 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 456 m²
à 10 km de Sarcelles
Century21
Century21
Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 10 km de Sarcelles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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150 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 64 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 10 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 10 km de Sarcelles
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 10 km de Sarcelles
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Cadre de vie

Vivre à Sarcelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 173 habitants (2023)
Santé 556 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 564 équipements BPE

Santé à Sarcelles

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 31 spécialistes, 369 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Sarcelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Épinay-Villetaneuse TT, Sarcelles-St-Brice.

Sécurité à Sarcelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 110 (18,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 622 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 453 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 370 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 350 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarcelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :276 commerces, 1 219 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.