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Tous les restaurants à vendre à Sarcelles (95) Page 32

Local commercial
199 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 106 km de Sarcelles
FNAIM
FNAIM
108 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 50 m²
à 106 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
830 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 106 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
93 500 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 100 m²
à 106 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
700 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 180 m²
à 106 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
1 500 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 106 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 23 m²
à 106 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux maison appt 650m² à Rouen
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Le Petit-Quevilly (76) 650 m²
à 108 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Le Petit-Quevilly (76) 90 m²
à 108 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Bar à vins - Restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 100 m²
à 110 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant
88 000 € Particulier 489 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 180 m²
à 110 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
940 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 500 m²
à 110 km de Sarcelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
70 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 300 m²
à 110 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
74 400 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 2 pièces 92 m²
à 110 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
Commerce 3 pièces 114 m²
234 100 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 3 pièces 114 m²
à 110 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
Local - 92m² - Laon
53 800 € Pro 585 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 2 pièces 92 m²
à 110 km de Sarcelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
106 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 100 m²
à 110 km de Sarcelles
leboncoin
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180 000 € Pro
Vente Restaurant Senonches (28)
à 110 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 257 m²
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
70 000 € Particulier 272 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 257 m²
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
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À vendre un restaurant pizzeria
75 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 200 m²
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce restaurant Sens
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 1 pièces 40 m²
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce restaurant Sens
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
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Local commercial
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 111 km de Sarcelles
bsk
bsk
Local commercial
520 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 111 km de Sarcelles
bsk
bsk
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 200 m²
à 111 km de Sarcelles
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant à vendre
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 65 m²
à 112 km de Sarcelles
leboncoin
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Local commercial 139 m²
159 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 139 m²
à 112 km de Sarcelles
SeLoger
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Fond de commerce Restaurant traditionnel
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Malaunay (76) 200 m²
à 114 km de Sarcelles
leboncoin
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Restaurant 500 m²
120 000 € Pro 240 €/m²
Vente Restaurant Illiers-Combray (28) 500 m²
à 115 km de Sarcelles
leboncoin
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120 000 € Pro
Vente Restaurant Illiers-Combray (28)
à 115 km de Sarcelles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fast food
25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 70 m²
à 116 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce 3 pièces 200 m²
127 978 € Pro 640 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 3 pièces 200 m²
à 116 km de Sarcelles
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION
134 713 € Pro 674 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 3 pièces 200 m²
à 116 km de Sarcelles
Safti
Safti
Fonds de commerce 1 pièce 190 m²
155 000 € Pro 816 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 1 pièces 190 m²
à 116 km de Sarcelles
iad France
iad France
Très belle opportunité à saisir " restaurant traditionnel "
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 80 m²
à 116 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Murs de restaurant en plein centre
514 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Restaurant Saint-Quentin (02) 5 pièces 391 m²
à 116 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Bonneval (28) 100 m²
à 116 km de Sarcelles
iad France
iad France
50 000 € Particulier 179 €/m²
Vente Restaurant Brou (28) 280 m²
à 124 km de Sarcelles
leboncoin
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Commerce 7 pièces
136 000 € Pro
Vente Restaurant Macquigny (02) 7 pièces
à 131 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nat
136 000 € Pro
Vente Restaurant Macquigny (02)
à 131 km de Sarcelles
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.