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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 4

Fond de commerce Sainte Eulalie /Carbon Blanc
190 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 250 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie
1 595 400 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 1220 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 12 pièces 650 m²
1 049 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 650 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente murs pro à Sainte-eulalie
1 595 400 € Pro 2 454 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 650 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Vente pro (murs) | Local Commercial | 570 m² | Sainte-Eulalie | Terrasse
1 595 400 € Pro 2 799 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 570 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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CHALAIS Immeuble Commercial et Restaurant à Vendre Opportunité Rare
310 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Chalais (16) 453 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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Vente Bar Restaurant
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Parisot (81) 10 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Restaurant 655 m²
800 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 655 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Vend restaurant festif
320 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 200 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Cession de FDC restauration zone Sainte Eulalie (33)
1 049 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Restaurant Ambarès-et-Lagrave (33) 12 pièces 650 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
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Commerce 500 m²
77 200 € Pro 154 €/m²
Vente Restaurant Aire-sur-l'Adour (40) 500 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Restauration rapide 173 m²
335 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 173 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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A vendre Bistrot/Brasserie avec terrasse et LIC IV
430 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 200 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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BRASSERIE GRILL CÔTE SUD 40
640 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT, BAR
385 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT GASTRONOMIQUE
870 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
MURS RESTAURANT VENDUS AVEC FONDS
990 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 115 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
1 650 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
385 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
SUD COTE LANDAISE VENTE A EMPORTER
77 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 74 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à vendre
60 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Laruscade (33) 56 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ary (17) 100 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Restaurant 71 m²
90 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Restaurant Saint-Orens-de-Gameville (31) 71 m²
à 116 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Fonds de commerce 168 m²
95 000 € Pro 565 €/m²
Vente Restaurant Lagrave (81) 168 m²
à 116 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 82 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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FDC Restaurant Labège
75 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 140 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Restaurant 120 m²
40 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 120 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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AV restaurant licence IV Toulouse Labège
400 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 330 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 90 m² TOULOUSE
199 440 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 90 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local restaurant, pizzeria 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 150 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Fond de commerce restauration
80 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 108 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Restaurant 160 m² Lavaur
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 160 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bar, restaurant 191 m² Diusse
115 000 € Pro 602 €/m²
Vente Restaurant Diusse (64) 191 m²
à 120 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vente FDC restaurant bar salon de thé
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Eugénie-les-Bains (40) 3 pièces 70 m²
à 121 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Murs commerciaux au centre de Lanta avec cours
270 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Lanta (31) 4 pièces 216 m²
à 122 km de Villeneuve-sur-Lot
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Vente restaurant de charme avec Licence IV, logement, gîte et piscine
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Massac-Séran (81) 4 pièces 170 m²
à 123 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Cède restaurant licence IV vue panoramique Corrèze
112 000 € Pro
Vente Restaurant Tulle (19)
à 124 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
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Restaurant à vendre dans le NORD BEARN-120 K de CA-ouvert que le midi
77 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Garlin (64) 200 m²
à 125 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Immeuble de rapport 189 m²
365 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Restaurant Caraman (31) 189 m²
à 128 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.