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Tous les terrains forestiers à vendre aux Sables-d'Olonne (85)

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Bien agricole et foncier Vente Les Sables-d'Olonne 30000m² 85000€

85 000 € Particulier 3 €/m²

Vente Terrain forestier Les Sables-d'Olonne (85) 30000 m²

leboncoin il y a 3 sem

99 500 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85) 38845 m²

à 11 km de Les Sables-d'Olonne

ParuVendu il y a 4 mois

99 500 € Pro

Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 11 km de Les Sables-d'Olonne

iad France il y a 4 mois

16 000 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain forestier Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 9000 m²

à 16 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

38 000 € Pro

Vente Terrain forestier Jard-sur-Mer (85)

à 17 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 6 j

27 000 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 8530 m²

à 30 km de Les Sables-d'Olonne

Ouest France il y a 2 mois

27 000 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 8530 m²

à 30 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

12 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain forestier Saint-Lumine-de-Clisson (44) 7264 m²

à 68 km de Les Sables-d'Olonne

iad France il y a 3 mois

16 500 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier La Regrippière (44) 20080 m²

à 85 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

Terrain / bois non constructible 1860 m2

7 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain forestier Breuil-Magné (17) 1860 m²

à 85 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

24 500 € Particulier 3 €/m²

Vente Terrain forestier Guérande (44) 7053 m²

à 102 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

3 500 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Villeneuve-la-Comtesse (17) 4000 m²

à 109 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Rioux 2500m² 1500€

1 500 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Rioux (17) 2500 m²

à 128 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 j

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Cadre de vie

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 603 habitants (2023)

Établissements 36 écoles, collèges, lycées

Santé 1 469 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 750 équipements BPE

Éducation à Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Les Sables-d'Olonne

Source assurance maladie :339 médecins généralistes, 1089 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Les Sables-d'Olonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer.

Sécurité à Les Sables-d'Olonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 571 (11,5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 411 (8,3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 385 (7,8 ‰)
Usage de stupéfiants 220 (4,4 ‰)
Cambriolages de logement 162 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Sables-d'Olonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :511 commerces, 1 021 services aux particuliers, 145 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Vente Bien agricole et foncier Les Sables-d'Olonne

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier L'Île-d'Olonne

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Talmont-Saint-Hilaire

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Sainte-Flaive-des-Loups

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Georges-de-Pointindoux

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Jard-sur-Mer

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Nieul-le-Dolent

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aubigny-Les Clouzeaux

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier La Boissière-des-Landes

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aizenay

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Apremont

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Hilaire-de-Riez

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Christophe-du-Ligneron

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Rives de l'Yon

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Challans

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Beaufou

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Thorigny

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Sallertaine

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier La Garnache

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Les Lucs-sur-Boulogne

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.