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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation autour de Combs-la-Ville (77)

Colocation - Maison meublée 4 chambres avec jardin, terrasse et box Moissy
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation Maison individuelle Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
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Maison 8 pièces 170 m²
580 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 170 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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🌞 Coloc pépite à Ris-Orangis - Piscine, Jardin, RER D & Super Ambiance
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Ris-Orangis (91) 7 pièces 105 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
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Maison 7 pièces 220 m²
540 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Draveil (91) 7 pièces 220 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
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650 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
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Maison Colocation Villeneuve-Saint-Georges 550€
550 € Particulier
Colocation Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 12 km de Combs-la-Ville
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81 offres d'emploi à Combs-la-Ville
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600 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 8 pièces 150 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
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Maison 6 pièces 165 m²
530 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Athis-Mons (91) 6 pièces 165 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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Maison 15 pièces 486 m²
700 € Pro 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 15 pièces 486 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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Maison 7 pièces 210 m²
2 950 € Particulier 14 €/m²
Colocation Maison individuelle Chennevières-sur-Marne (94) 7 pièces 210 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 12 pièces 290 m²
750 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 290 m²
à 19 km de Combs-la-Ville
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Loue maison
850 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 12 pièces 350 m²
à 19 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
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Maison 10 pièces 180 m²
946 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Fontenay-sous-Bois (94) 10 pièces 180 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Maison 10 pièces 180 m²
946 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Fontenay-sous-Bois (94) 10 pièces 180 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Loue maison 400m² en coliving - Bourg-la-Reine
785 € Particulier 29 €/m²
Colocation Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 27 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
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Maison 9 pièces 189 m²
750 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Neuilly-sur-Marne (93) 9 pièces 189 m²
à 23 km de Combs-la-Ville
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GAGNY - Av de la Passerelle : maison neuve avec jardin - 2 logements indépendants + 1 Studio tout éq
595 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Gagny (93) 10 pièces 230 m²
à 25 km de Combs-la-Ville
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Maison 26 m²
660 € Particulier 25 €/m²
Colocation Maison individuelle Igny (91) 26 m²
à 26 km de Combs-la-Ville
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Maison 9 pièces 167 m²
1 058 € Pro 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Paris (75) 9 pièces 167 m²
à 28 km de Combs-la-Ville
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Maison Colocation Livry-Gargan 530€
530 € Particulier
Colocation Maison individuelle Livry-Gargan (93)
à 29 km de Combs-la-Ville
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600 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Combs-la-Ville
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Maison 3 pièces 58 m²
2 200 € Particulier 38 €/m²
Colocation Maison individuelle Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Combs-la-Ville
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Maison 3 pièces 68 m²
1 449 € Pro 21 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Combs-la-Ville
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Maison 18 pièces 428 m²
790 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 18 pièces 428 m²
à 37 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Maison 8 pièces 200 m²
770 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Combs-la-Ville
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Maison 6 pièces 150 m²
1 990 € Particulier 13 €/m²
Colocation Maison individuelle Argenteuil (95) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Combs-la-Ville
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Maison 10 pièces 195 m²
650 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle La Genevraye (77) 10 pièces 195 m²
à 40 km de Combs-la-Ville
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500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Bougligny (77) 5 pièces 200 m²
à 52 km de Combs-la-Ville
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Maison 7 pièces 150 m²
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 150 m²
à 53 km de Combs-la-Ville
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Maison 8 pièces 120 m²
540 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Ouen-l'Aumône (95) 8 pièces 120 m²
à 53 km de Combs-la-Ville
PAP
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500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Fay-aux-Loges (45) 5 pièces 180 m²
à 86 km de Combs-la-Ville
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Maison Colocation Cercottes - Proche Orléans
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Cercottes (45) 6 pièces 160 m²
à 91 km de Combs-la-Ville
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500 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Péravy-la-Colombe (45) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Combs-la-Ville
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Colocation 3 chambres maison rénovée meublée 125m2 / terrain 650m²
470 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Auxerre (89) 4 pièces 120 m²
à 122 km de Combs-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Maison Moissy-Cramayel
1 annonces
Colocation Maison Évry-Courcouronnes
2 annonces
Colocation Maison Ris-Orangis
1 annonces
Colocation Maison Draveil
1 annonces
Colocation Maison Vigneux-sur-Seine
1 annonces
Colocation Maison Villeneuve-Saint-Georges
2 annonces
Colocation Maison Athis-Mons
1 annonces
Colocation Maison Juvisy-sur-Orge
2 annonces
Colocation Maison Chennevières-sur-Marne
1 annonces
Colocation Maison Choisy-le-Roi
1 annonces
Colocation Maison Savigny-sur-Orge
1 annonces
Colocation Maison Créteil
1 annonces
Colocation Maison Maisons-Alfort
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Colocation Maison Vitry-sur-Seine
2 annonces
Colocation Maison Joinville-le-Pont
1 annonces
Colocation Maison Brétigny-sur-Orge
1 annonces
Colocation Maison Antony
1 annonces
Colocation Maison Fontenay-sous-Bois
2 annonces
Colocation Maison Bourg-la-Reine
1 annonces
Colocation Maison Neuilly-sur-Marne
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.