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Tous les studios à louer en colocation autour du Pré-Saint-Gervais (93)

Studio à Paris - Rue Lally Tollendal, Vilette
110 € Pro 11 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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800 € Particulier 23 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Colocation sans solidarité étudiants Paris Le Marais
575 € Particulier 13 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 4 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Studio 32m² refait à neuf, Carreau du Temple (Paris 3e) — pied-à-terre à temps partagé
600 € Particulier 19 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Loue studio en COLIVING
1 209 € Particulier 47 €/m²
Colocation Studio Montreuil (93) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Studio à partager
350 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SpareRoom
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39 offres d'emploi à Le Pré-Saint-Gervais
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Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 100 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SpareRoom
Studio en coloc Homme
500 € Particulier 13 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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650 € Pro 46 €/m²
Colocation Studio Drancy (93) 1 pièces 14 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Colocation un studio
30 € Particulier 1 €/m²
Colocation Studio Saint-Denis (93) 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 1 pièce 16 m²
1 610 € Pro 101 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 1 pièce 17 m²
1 100 € Particulier 65 €/m²
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 1 pièce 20 m²
1 130 € Particulier 57 €/m²
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 1 pièce 22 m²
1 160 € Particulier 53 €/m²
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Studio a partager sur clichy 92110
350 € Particulier 10 €/m²
Colocation Studio Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Colocation court terme
100 € Particulier 3 €/m²
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Grand studio neuf lumineux
680 € Particulier 34 €/m²
Colocation Studio Villejuif (94) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Studio colocation
600 € Particulier 20 €/m²
Colocation Studio Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
950 € Pro 56 €/m²
Colocation Studio Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Colocation Noisy-le-Grand 1p 14m² 920€
920 € Pro 66 €/m²
Colocation Studio Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 14 m²
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Propose colocation dans studio à Soisy-sous-Montmorency - 18m²
300 € Particulier 17 €/m²
Colocation Studio Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Propose appartement en colocation calme
200 € Particulier 6 €/m²
Colocation Studio Beauchamp (95) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²
Colocation Studio Morangis (91) 1 pièces 21 m²
à 21 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 1 pièce 30 m²
800 € Pro 27 €/m²
Colocation Studio Palaiseau (91) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Studette 20 carré
480 € Particulier 24 €/m²
Colocation Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
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Studio 1 pièce 19 m²
910 € Pro 48 €/m²
Colocation Studio Poissy (78) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Studio 1 pièce 19 m²
910 € Pro 48 €/m²
Colocation Studio Poissy (78) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Studio 1 pièce 23 m²
1 060 € Pro 46 €/m²
Colocation Studio Poissy (78) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Loue studio dans colocation de 180m² - Mennecy
630 € Particulier 4 €/m²
Colocation Studio Mennecy (91) 8 pièces 180 m²
à 36 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Studio, proche RER C Lardy, 35' de Paris
700 € Particulier 12 €/m²
Colocation Studio Lardy (91) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cadre de vie

Vivre à Le Pré-Saint-Gervais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 993 habitants (2023)
Santé 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Santé à Le Pré-Saint-Gervais

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 66 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Le Pré-Saint-Gervais

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Le Pré-Saint-Gervais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pré-Saint-Gervais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 229 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Les Lilas
2 annonces
Colocation Appartement Pantin
2 annonces
Colocation Appartement Aubervilliers
2 annonces
Colocation Appartement Bobigny
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Colocation Appartement Noisy-le-Sec
1 annonces
Colocation Appartement Montreuil
3 annonces
Colocation Appartement Vincennes
1 annonces
Colocation Appartement Paris
63 annonces
Colocation Appartement La Courneuve
4 annonces
Colocation Appartement Drancy
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Denis
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Colocation Appartement Rosny-sous-Bois
4 annonces
Colocation Appartement Saint-Ouen-sur-Seine
6 annonces
Colocation Appartement Bondy
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Colocation Appartement Fontenay-sous-Bois
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Colocation Appartement Charenton-le-Pont
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Colocation Appartement Le Blanc-Mesnil
1 annonces
Colocation Appartement Villemomble
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Colocation Appartement Nogent-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Clichy
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.