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Tous les studios à louer en colocation à Lyon 8e Arrondissement

Studio 1 pièce 18 m²
906 € Pro 50 €/m²/mois
Colocation Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 12 m²
600 € Pro 50 €/m²/mois
Colocation Studio Lyon (69) 1 pièces 12 m²
Orpi
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350 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation Studio Lyon (69) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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Propose colocation confluence
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation Studio Lyon (69) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
422 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
4 687 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 899 – 5 504 €/m² · 5 083 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 4 187 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 683 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 357 €/m² —
Annonces actives 10 684
Nouvelles sur 30 j 3 973
+42 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Lyon 8e Arrondissement
32 annonces
Colocation Appartement Lyon 7e Arrondissement
24 annonces
Colocation Appartement Lyon 3e Arrondissement
30 annonces
Colocation Appartement Lyon 2e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Lyon 6e Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 5e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Lyon 1er Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Lyon 4e Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Marseille 15e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Marseille 13e Arrondissement
11 annonces
Colocation Appartement Marseille 3e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Marseille 4e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Marseille 12e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Marseille 1er Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Marseille 2e Arrondissement
11 annonces
Colocation Appartement Marseille 5e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Marseille 6e Arrondissement
14 annonces
Colocation Appartement Marseille 11e Arrondissement
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Lyon 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement est un quartier dynamique et diversifié, offrant un mélange de zones résidentielles et commerciales. Il est connu pour son atmosphère conviviale et familiale, avec de nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc de Parilly. Le quartier est en constante évolution, avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants tout en préservant son caractère authentique. L'ambiance y est animée, avec une vie de quartier active et une communauté accueillante.

Quel est le marché immobilier local dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le marché immobilier du Lyon 8e Arrondissement est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à tous les budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des logements plus anciens avec le charme de l'ancien. Le quartier attire à la fois des familles, des jeunes actifs et des étudiants, grâce à ses prix compétitifs et à ses commodités. La demande locative y est également forte, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 8e Arrondissement offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant de prix immobiliers plus abordables. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et ses services publics de qualité. Le quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, cinémas et événements locaux qui rythment l'année.

Quels services et commodités sont disponibles dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement offre une large gamme de services et commodités. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements de santé. Côté éducation, le quartier dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès au centre-ville de Lyon. De plus, la présence de grands axes routiers permet une bonne connexion avec les autres quartiers et la périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.