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Tous les T4 à louer en colocation autour d'Avon (77)

Colocation meublée haut de gamme
575 € Particulier
Colocation T4 Melun (77) 2 pièces
à 15 km de Avon
SpareRoom
Appartement 16 m²
530 € Particulier 33 €/m²
Colocation T4 Melun (77) 16 m²
à 15 km de Avon
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Colocation calme, sécurisé proche ASSAS
570 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Melun (77) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Avon
leboncoin
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Colocation appartement F4 à 40min de Paris
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Avon
leboncoin
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Recherche colocataire
500 € Particulier
Colocation T4 Lieusaint (77) 3 pièces
à 28 km de Avon
SpareRoom
Colocation uniquement femme
300 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Puiseaux (45) 4 pièces 50 m²
à 30 km de Avon
leboncoin
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colocation neuve premium – 3 chambres – Évry
590 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 33 km de Avon
SpareRoom
appartement rénové proche rer d - evry
520 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 33 km de Avon
SpareRoom
Appartement 4 pièces 75 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Avon
PAP
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Appartement 4 pièces 73 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Avon
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Collocation grand appartement 3 chambres
495 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Avon
leboncoin
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Colocation meublée NON FUMEUR à Sainte-Genevieve-des-Bois
545 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Avon
PAP
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Colocation 3 chambres Savigny
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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COLOCATION SPACIEUSE DISPONIBLE - 1er SEPTEMBRE 2026
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 90 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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Appartement Neuf en colocation avec Balcon - 6 pièces ORLY
650 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Orly (94) 6 pièces 120 m²
à 44 km de Avon
leboncoin
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Avenue de la Marne, Créteil, quartier Créteil village 4 pièc
1 490 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
730 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Avon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Avon
Arthurimmo
Arthurimmo
Colocation entre filles étudiantes - créteil université
580 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 65 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Avon
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 96 m²
à 48 km de Avon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 950 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 48 km de Avon
SeLoger
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Appartement Zen à 30 min de Paris
2 379 € Pro 36 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 48 km de Avon
Properstar
Properstar
Recherche colocataire dans un appartement meublé
710 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Avon
leboncoin
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Colocation haut de gamme
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
580 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 62 m²
à 49 km de Avon
SeLoger
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Avon
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Avon
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation 4 chambres - Appartement entièrement rénové et meublé - Massy
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 49 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
620 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Avon
PAP
PAP
Colocation à MASSY PALAISEAU RER
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 73 m²
à 49 km de Avon
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 11 m²
610 € Particulier 55 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 11 m²
à 50 km de Avon
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Avon
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 200 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Avon
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Villejuif- M14- M7 - Coloc 4 chambres - Étudiants
580 € Particulier
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces
à 50 km de Avon
SpareRoom
Colocations aux portes de Paris 13e
765 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 5 pièces 90 m²
à 50 km de Avon
leboncoin
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Propose colocation appartement 65m²
637 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Avon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
1 720 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Avon
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Colocation 2 personnes avec jardin
735 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Avon
leboncoin
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Colocation montreuil 560 parc montreau
570 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montreuil (93) 5 pièces 68 m²
à 54 km de Avon
leboncoin
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Loue appartement 100m² 4 chambres proche RER Val-de-Fontenay, résidence sécurisée
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Avon
Gens de confiance
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Cherche colocataire
830 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Avon
Gens de confiance
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Colocation Paris 14
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Avon
leboncoin
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Loue appartement en colocation
1 300 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 55 km de Avon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 400 € Pro 30 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Avon
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Appartement 4 pièces 90 m²
3 400 € Pro 38 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Avon
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Appartement 4 pièces 85 m²
3 580 € Particulier 42 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Avon
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 871 € Particulier 36 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Avon
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Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 55 km de Avon
Gens de confiance
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Appartement 10 m²
900 € Particulier 90 €/m²
Colocation T4 Chaville (92) 10 m²
à 59 km de Avon
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Logement avec 3 ch meublé clé en main - Aimé cesaire l12
1 350 € Particulier 26 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 51 m²
à 61 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
770 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Avon
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Colocation meublée - 3 chambres - Aulnay-sous-Bois Vieux-Pays
590 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
680 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 96 m²
à 62 km de Avon
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Colocation appartement non meuble 2 chambres privatives a meaux (77100)
1 275 € Particulier 23 €/m²
Colocation T4 Meaux (77) 3 pièces 56 m²
à 62 km de Avon
leboncoin
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Appartement Colocation
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Avon
leboncoin
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Loue colocation meublée 63m² 3 chambres - Etudiants à Versailles (78)
1 800 € Particulier 29 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 63 m²
à 62 km de Avon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
640 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 63 km de Avon
leboncoin
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Colocations aux portes de Paris 17e
795 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²
à 63 km de Avon
leboncoin
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Appartement 82 m²
910 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 82 m²
à 63 km de Avon
leboncoin
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colocation meublÉe – guyancourt – 4 chambres
680 € Particulier
Colocation T4 Guyancourt (78) 4 pièces
à 63 km de Avon
SpareRoom
Location appartement meublé collocation ou individuel
1 780 € Particulier 23 €/m²
Colocation T4 Guyancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 63 km de Avon
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation à Saint Denis
580 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 63 km de Avon
PAP
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Appartement 4 pièces 61 m²
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 61 m²
à 63 km de Avon
PAP
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 950 € Particulier 26 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 76 m²
à 63 km de Avon
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 890 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Avon
PAP
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Appartement 4 pièces 63 m²
725 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 63 m²
à 66 km de Avon
PAP
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Propose colocation appartement 80m² Estaca / fac
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Avon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 96 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Gennevilliers (92) 96 m²
à 66 km de Avon
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Nanterre - Appartement - Location logement entier - 90m2 - 3 Chambres - 2250 charges comprises
2 250 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Avon
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Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes
1 750 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 67 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Avon
Capifrance
Capifrance
F2 en collocation dans F4
850 € Pro 65 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 13 m²
à 67 km de Avon
leboncoin
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Colocation Cosy
600 € Particulier 60 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 10 m²
à 67 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
à 67 km de Avon
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Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Avon
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Appartement meublé 3 chambres, à louer en colocation ou famille
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Arnouville (95) 4 pièces 66 m²
à 68 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 775 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Avon
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Colocation 4 chambres, centre Argenteuil
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 5 pièces 97 m²
à 69 km de Avon
leboncoin
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560 Colocation Elancourt
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Élancourt (78) 6 pièces 96 m²
à 70 km de Avon
leboncoin
leboncoin
89m2 à Sartrouville
650 € Particulier
Colocation T4 Sartrouville (78) 2 pièces
à 71 km de Avon
SpareRoom
Appartement 4 pièces 88 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Eaubonne (95) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Avon
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Colocation en centre ville - 4 chambres - 2 salle de bain
490 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 90 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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Colocation haut de gamme
404 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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Colocation Orléans - Allée des Roseraies - à 300m de l'arrêt de Tram "Mouillère" - entre le centre v
435 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 69 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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Colocation Orléans centre
470 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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🏡 collocation meublée - 4 chambres disponibles - quartier dunois - orléans
440 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 5 pièces 105 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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Colocation 3 chambres
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Avon
leboncoin
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Appartement 70 m²
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 70 m²
à 85 km de Avon
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ColocationTRES proche université - Ménage, Internet, Netflix
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Avon
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Appartement 76 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 76 m²
à 86 km de Avon
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Colocation meublée haut standing 4 chambres
580 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 86 km de Avon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 86 km de Avon
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Fontainebleau
1 annonces
Colocation Appartement Melun
6 annonces
Colocation Appartement Le Mée-sur-Seine
3 annonces
Colocation Appartement Mennecy
1 annonces
Colocation Appartement Lieusaint
1 annonces
Colocation Appartement Ozouer-le-Voulgis
1 annonces
Colocation Appartement Corbeil-Essonnes
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Colocation Appartement Puiseaux
1 annonces
Colocation Appartement Évry-Courcouronnes
16 annonces
Colocation Appartement Boussy-Saint-Antoine
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Colocation Appartement Ris-Orangis
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Colocation Appartement Brunoy
1 annonces
Colocation Appartement Lardy
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Colocation Appartement Tournan-en-Brie
1 annonces
Colocation Appartement Grigny
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Colocation Appartement Sainte-Geneviève-des-Bois
1 annonces
Colocation Appartement Boissy-Saint-Léger
2 annonces
Colocation Appartement Savigny-sur-Orge
2 annonces
Colocation Appartement Limeil-Brévannes
1 annonces
Colocation Appartement Athis-Mons
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.