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Tous les T4 à louer en colocation à Saint-Laurent-du-Var (06)

4 pièces à louer - ST LAURENT DU VAR - Terrasse - garage - bail mobilité - colocation
1 800 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 90 m²
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Grande colocation
660 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation meublée - 4 pièces - Nice Nord
2 100 € Particulier 29 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Grande colocation
660 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation T4 Saint roch
670 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation 4 chambres
580 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 5 pièces 81 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 595 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation 4 chambres
575 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 5 pièces 77 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Loue appartement en colocation Nice Libération
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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790 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 107 m²
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500 € Particulier 45 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 11 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Appartement 55 m²
660 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 55 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Appartement 4 pièces 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation T4 ST Roch
670 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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561 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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350 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
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T4 - BAIL Mobilité- COLOC - Nice Riquier/ST JEAN d'ANGELY - Tram T1
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Laurent-du-Var
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Garbejaire location / colocation
1 480 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Valbonne (06) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation avec sdb privative - Rue Aurélienne Cannes
590 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Cannes (06) 63 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
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500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Cannes (06) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
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650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation dans apt de 84m2
620 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
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Idéal colocation appartement meublé rénové. 3 chambres
1 135 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Draguignan (83) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
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350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Draguignan (83) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
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450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Brignoles (83) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Saint-Laurent-du-Var
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550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 La Garde (83) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Saint-Laurent-du-Var
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500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 La Garde (83) 4 pièces 75 m²
à 113 km de Saint-Laurent-du-Var
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Loue appartement
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Saint-Laurent-du-Var
Gens de confiance
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Colocation - 3chambres - 95m² CLIMATISÉ
449 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Saint-Laurent-du-Var
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Colocation étudiante T4 La valette du var
415 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 114 km de Saint-Laurent-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Laurent-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 172 habitants (2023)
Santé 950 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 524 équipements BPE

Santé à Saint-Laurent-du-Var

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 25 spécialistes, 798 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Laurent-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var, Nice-St-Augustin.

Sécurité à Saint-Laurent-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 411 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 315 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 267 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 121 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Laurent-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 1 085 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente
5 515 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 656 – 6 324 €/m² · 390 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois -3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 28 €/m²/mois · 173 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 543 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 5 288 €/m² —
Annonces actives 587
Nouvelles sur 30 j 179
+33 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saint-Laurent-du-Var
1 annonces
Colocation Appartement Nice
50 annonces
Colocation Appartement Carros
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-sur-Mer
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat
1 annonces
Colocation Appartement Beaulieu-sur-Mer
1 annonces
Colocation Appartement Antibes
17 annonces
Colocation Appartement Valbonne
2 annonces
Colocation Appartement Grasse
2 annonces
Colocation Appartement Cannes
9 annonces
Colocation Appartement Roquebrune-Cap-Martin
1 annonces
Colocation Appartement Menton
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Raphaël
1 annonces
Colocation Appartement Fréjus
1 annonces
Colocation Appartement Roquebrune-sur-Argens
1 annonces
Colocation Appartement Sainte-Maxime
2 annonces
Colocation Appartement Trans-en-Provence
1 annonces
Colocation Appartement Draguignan
4 annonces
Colocation Appartement Le Plan-de-la-Tour
1 annonces
Colocation Appartement Cabasse
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Saint-Laurent-du-Var

Quels sont les atouts de Saint-Laurent-du-Var pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen et une proximité immédiate avec la mer. La ville est bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité de Nice et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels. La présence de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux en fait un lieu vivant et pratique pour les familles et les jeunes actifs. Les espaces verts et les plages à proximité ajoutent à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var est dynamique, avec une demande soutenue due à sa localisation stratégique entre mer et montagne. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de la proximité de la mer et des services disponibles, mais restent compétitifs par rapport à Nice. Ce marché est attractif pour les investisseurs en quête de biens à valoriser à moyen terme, ainsi que pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var dispose d'une excellente infrastructure de services pour ses habitants. On y trouve de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont à disposition, ainsi qu'un accès facile aux hôpitaux voisins de Nice. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et du centre commercial Cap 3000, qui offre une large gamme de boutiques et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Les quartiers proches du bord de mer, comme les Vespins, sont très prisés pour leur vue et leur accès facile à la plage. Le centre-ville offre des appartements modernes et des maisons de ville, tandis que les zones résidentielles plus calmes comme Montaleigne ou Les Pugets sont idéales pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et commodités, ce qui permet de répondre à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.