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Tous les T4 à louer en colocation à Sotteville-lès-Rouen (76)

🏡 Belle colocation féminine - Appartement spacieux de 56 m²
400 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 56 m²
leboncoin
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🏡 Colocation 3 chambres – 66 m² – proche de Rouen
420 € Particulier
Colocation T4 Bonsecours (76) 3 pièces
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Appartement 4 pièces 79 m²
426 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Colocation rouen saint marc
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 56 m²
400 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
495 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Colocation 3 chambres
430 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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430 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 1 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Colocation à Projet solidaire (KAPS)
292 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement spacieux 103 m2. Colocation ou location. Non meublé sauf canapé, table basse, un matelas
1 485 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
400 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
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Appartement 4 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
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Appartement 4 pièces 61 m²
400 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
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Appartement 4 pièces 60 m²
420 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
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Loue appartement
495 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation à Projet solidaire (KAPS)
290 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Propose place dans colocation de 76m² - grand espace de vie - Canteleu (76)
390 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 75 m²
414 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Colocation confort tout inclus - Mont-Saint-Aignan
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 65 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
434 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation evreux
395 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Évreux (27) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Lisieux Appartement meublé 102m² avec véranda - 4 chambres - Centre-ville
1 640 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Lisieux (14) 5 pièces 102 m²
à 68 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 52 m²
980 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 52 m²
à 70 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation à Rouelles
325 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 75 m²
à 70 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation étudiante - 3 chambres - 70 m² - Quartier Saint-Nicolas - Le Havre
375 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 70 m²
à 70 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Superbe colocation dans T4 refait à neuf, de 68 m² - Quartier Sainte-Marie / Université
390 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 68 m²
à 70 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
420 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Le Havre (76) 4 pièces 60 m²
à 70 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
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Titre : Mers-les-Bains - 80m² 3 chambres - BAIL MOBILITÉ Nov à Mars - Colocation possible - Proche E
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Mers-les-Bains (80) 4 pièces 80 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation femme campus Cergy Grand centre Préfecture RER A
630 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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1 place dans colocation 3 personnes en tout 300m IPSL ESSEC ESPE - 10min à pied RER
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 76 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 76 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
650 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 110 m²
à 82 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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560 Colocation Elancourt
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Élancourt (78) 6 pièces 96 m²
à 95 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Houilles (78) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Coloc Appt 85 M² Trappes Base De Loisirs Sqy
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Trappes (78) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Sotteville-lès-Rouen
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Propose colocation appartement 80m² Estaca / fac
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Colocation Argenteuil centre ville
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 775 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Sotteville-lès-Rouen
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Colocation 4 chambres, centre Argenteuil
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 5 pièces 97 m²
à 98 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation 60m² - 2 personnes - Nanterre/Suresnes/Puteaux/Mont Valérien
650 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation Nanterre
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 99 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 599 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 100 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Colocation dans appartement à Colombes 92
600 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces
à 100 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Appartement 4 pièces de 78 m²
1 930 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 3 pièces
à 100 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes
1 750 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 100 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
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Colocation Versailles chantiers
750 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 62 m²
à 101 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation dans grands appartements spzcueyxc
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 95 m²
à 101 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Sotteville-lès-Rouen
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Colocation moderne & confortable - À 2 minutes du métro 13
700 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 94 m²
à 103 km de Sotteville-lès-Rouen
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Asnières sur seine - Résidence neuve
770 € Particulier
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces
à 103 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Colocation ou location T4 haut Asnières - magnifique vue Tour Eiffel
2 150 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 103 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Colocations aux portes de Paris 17e
795 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²
à 104 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 10 m²
900 € Particulier 90 €/m²
Colocation T4 Chaville (92) 10 m²
à 104 km de Sotteville-lès-Rouen
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585 € Particulier 45 €/m²
Colocation T4 Sarcelles (95) 13 m²
à 105 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Offre colocation
780 € Particulier 60 €/m²
Colocation T4 Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 13 m²
à 105 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 82 m²
910 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 82 m²
à 106 km de Sotteville-lès-Rouen
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Location meublé/colocation
1 550 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Arnouville (95) 4 pièces 77 m²
à 107 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 934 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 900 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
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Colocation de charme dans le quinzième face parc et tour eiffel
700 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
3 650 € Pro 37 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
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Loue appartement en colocation
510 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 41 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 108 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 232 m²
914 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 232 m²
à 109 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement neuf en colocation - 4 pièces AUBERVILLIERS
660 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 109 km de Sotteville-lès-Rouen
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colocation meuble 3 chambres - belles prestations
1 740 € Particulier
Colocation T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces
à 111 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Meublé 4 pièces 59 m² - Bagneux (92220) - Dispo 20 novembre
1 400 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Bagneux (92) 4 pièces 59 m²
à 112 km de Sotteville-lès-Rouen
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🌇chambre appartement neuf - 120 m2💫
695 € Particulier
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces
à 112 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Colocation 90m2 blancmesnil
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 90 m²
à 112 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Coloc étudiants 3 chbres Paris 3 Le Marais
450 € Particulier
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces
à 113 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Colocation meublée - 4 chambres - proche plateau saclay
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 67 m²
à 113 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation Étudiante Cachan Novembre-Mars M14
690 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 548 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
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Paris 12e colocation privilégiée appartement 90 m2
1 950 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
2 488 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 79 m² - 4 chambres - Le Kremlin-Bicêtre - Idéal colocation - Métro 7
2 645 € Particulier 33 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 79 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 720 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²
à 114 km de Sotteville-lès-Rouen
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Colocation MASSY PALAISEAU
455 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement complet pour colocation 3 personnes Massy
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation 4 chambres - Appartement entièrement rénové et meublé - Massy
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 950 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 105 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 4 chambres lumineux
2 880 € Particulier 30 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 5 pièces 97 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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1 500 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Propose colocation appartement 65m²
637 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 65 m²
à 115 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Ivry-sur-Seine ? 4 pièces meublé ? Métro Mairie d'Ivry
1 930 € Pro 26 €/m²
Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 116 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Colocation meublée 3 chambres, 74 m², cuisine équipée, séjour, appartement de standing lumineux, 4èm
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 117 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
553 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 66 m²
à 117 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Colocation à Nozay 91
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nozay (91) 4 pièces 80 m²
à 118 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 4 pièces de 63m²
850 € Particulier
Colocation T4 Saint-Maurice (94) 3 pièces
à 118 km de Sotteville-lès-Rouen
SpareRoom
Olocation de 3 chambres dans une résidence très calme et verdoyante à partir de Novembre 2026
540 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 74 m²
à 119 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Colocation de 3 personne
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 119 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
697 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 120 km de Sotteville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.