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Tous les T4 à louer en colocation à Triel-sur-Seine (78)

Appartement 4 pièces 110 m²
650 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 110 m²
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Colocation femme campus Cergy Grand centre Préfecture RER A
630 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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1 place dans colocation 3 personnes en tout 300m IPSL ESSEC ESPE - 10min à pied RER
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 76 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 76 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 4 pièces 71 m²
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Houilles (78) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation 60m² - 2 personnes - Nanterre/Suresnes/Puteaux/Mont Valérien
650 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Nanterre
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Argenteuil centre ville
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 775 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
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Colocation 4 chambres, centre Argenteuil
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 599 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Triel-sur-Seine
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Colocation dans appartement à Colombes 92
600 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces
à 19 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Appartement 4 pièces de 78 m²
1 930 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 3 pièces
à 19 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes
1 750 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Propose colocation 4 pièces-Saint Cyr L'école proche gare à pied
590 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation Versailles chantiers
750 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation moderne & confortable - À 2 minutes du métro 13
700 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 94 m²
à 22 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Asnières sur seine - Résidence neuve
770 € Particulier
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces
à 22 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Colocation ou location T4 haut Asnières - magnifique vue Tour Eiffel
2 150 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
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Propose colocation appartement 80m² Estaca / fac
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
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Colocations aux portes de Paris 17e
795 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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560 Colocation Elancourt
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Élancourt (78) 6 pièces 96 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Coloc Appt 85 M² Trappes Base De Loisirs Sqy
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Trappes (78) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 10 m²
900 € Particulier 90 €/m²
Colocation T4 Chaville (92) 10 m²
à 23 km de Triel-sur-Seine
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Offre colocation
780 € Particulier 60 €/m²
Colocation T4 Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 13 m²
à 24 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 82 m²
910 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 82 m²
à 25 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 900 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Triel-sur-Seine
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Colocation de charme dans le quinzième face parc et tour eiffel
700 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
3 650 € Pro 37 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Triel-sur-Seine
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Loue appartement en colocation
510 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 41 m²
à 26 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 57 m²
1 934 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²
à 27 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 1 pièce 232 m²
914 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 232 m²
à 27 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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585 € Particulier 45 €/m²
Colocation T4 Sarcelles (95) 13 m²
à 28 km de Triel-sur-Seine
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Appartement neuf en colocation - 4 pièces AUBERVILLIERS
660 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Location meublé/colocation
1 550 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Arnouville (95) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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colocation meuble 3 chambres - belles prestations
1 740 € Particulier
Colocation T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces
à 30 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Meublé 4 pièces 59 m² - Bagneux (92220) - Dispo 20 novembre
1 400 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Bagneux (92) 4 pièces 59 m²
à 30 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Coloc étudiants 3 chbres Paris 3 Le Marais
450 € Particulier
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces
à 31 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Colocation Étudiante Cachan Novembre-Mars M14
690 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 548 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 79 m² - 4 chambres - Le Kremlin-Bicêtre - Idéal colocation - Métro 7
2 645 € Particulier 33 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 79 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 720 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Paris 12e colocation privilégiée appartement 90 m2
1 950 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
2 488 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Triel-sur-Seine
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🌇chambre appartement neuf - 120 m2💫
695 € Particulier
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces
à 33 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Colocation 90m2 blancmesnil
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 90 m²
à 33 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 950 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 chambres lumineux
2 880 € Particulier 30 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 5 pièces 97 m²
à 33 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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1 500 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Propose colocation appartement 65m²
637 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 65 m²
à 33 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Ivry-sur-Seine ? 4 pièces meublé ? Métro Mairie d'Ivry
1 930 € Pro 26 €/m²
Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Colocation meublée - 4 chambres - proche plateau saclay
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 67 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation MASSY PALAISEAU
455 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement complet pour colocation 3 personnes Massy
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation 4 chambres - Appartement entièrement rénové et meublé - Massy
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 34 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation meublée 3 chambres, 74 m², cuisine équipée, séjour, appartement de standing lumineux, 4èm
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
553 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 66 m²
à 36 km de Triel-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 4 pièces de 63m²
850 € Particulier
Colocation T4 Saint-Maurice (94) 3 pièces
à 37 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Loue appartement 100m² 4 chambres proche RER Val-de-Fontenay, résidence sécurisée
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
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Olocation de 3 chambres dans une résidence très calme et verdoyante à partir de Novembre 2026
540 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 74 m²
à 38 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation de 3 personne
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
697 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
697 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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COLOCATION À ORLY - APPARTEMENT MEUBLÉ DE 82 m² | DISPONIBLE EN OCTOBRE 2026
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Orly (94) 5 pièces 82 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation avec SDB privée
710 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Mairie de Creteil-Métro8
800 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 6 pièces 125 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 65 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
Arthurimmo
Arthurimmo
Colocation entre filles étudiantes - créteil université
580 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 65 m²
à 39 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Le Perreux sur Marne
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 60 m²
à 40 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation à Nozay 91
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nozay (91) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Collocation Appartement T4 - Champigny-sur-Marne - Meublé - Bords de Marne - Refait à neuf
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Votre logement vous attend
600 € Particulier
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces
à 42 km de Triel-sur-Seine
SpareRoom
Appartement Zen à 30 min de Paris
2 379 € Pro 36 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 42 km de Triel-sur-Seine
Properstar
Properstar
Colocation Paris
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Noisy RER A - Appartement neuf 86 m² - Tout inclus - CAF
700 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Triel-sur-Seine
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Colocation 3 personnes dans 141 m2-
650 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 141 m²
à 44 km de Triel-sur-Seine
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Colocation 3 Chambres - Grand Séjour Convivial & Cuisine Équipée - Mairie - Quartier O coeur de Lime
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Location F4 meublé
1 600 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Triel-sur-Seine
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Colocation meublée Sucy-en-Brie
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Triel-sur-Seine
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Colocation champs sur marne
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 11 m²
610 € Particulier 55 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 11 m²
à 45 km de Triel-sur-Seine
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Colocation dans grands appartements spzcueyxc
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Triel-sur-Seine
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Colocation a ris orangis
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Ris-Orangis (91) 5 pièces 87 m²
à 48 km de Triel-sur-Seine
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Spacieuse Colocation
530 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 95 m²
à 50 km de Triel-sur-Seine
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✨ COLOCATION HAUT DE GAMME - Appartement Neuf avec Balcon à Évry ✨
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 78 m²
à 50 km de Triel-sur-Seine
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COLOCATION MEUBLEE à 30 secondes à pied de la station RER Bras de Fer
505 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 103 m²
à 50 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Colocation Evry
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 64 m²
à 50 km de Triel-sur-Seine
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Location colocation
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Triel-sur-Seine
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colocation neuve premium – 3 chambres – Évry
590 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 50 km de Triel-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Triel-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 206 habitants (2023)
Santé 187 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Triel-sur-Seine

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 152 dentistes.

Transports à Triel-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villennes-sur-Seine, Chanteloup-les-Vignes, Andrésy, Triel-sur-Seine, Vernouillet-Verneuil.

Sécurité à Triel-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 73 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Triel-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 222 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Triel-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Triel-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Triel-sur-Seine est une charmante commune des Yvelines, située en Île-de-France. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, nichée entre la Seine et de vastes espaces verts. Avec une population d'un peu plus de 11 000 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant relativement proche de Paris. Triel-sur-Seine attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. La ville bénéficie également d'une riche vie associative et culturelle, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et convivial.

Comment se porte le marché immobilier à Triel-sur-Seine en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est assez diversifié, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, surtout par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Ces dernières années, la demande reste soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable que la ville offre. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones plus recherchées puissent voir des hausses. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la forte demande pour certains types de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Triel-sur-Seine pour les résidents ?

Triel-sur-Seine est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les résidents ont également accès à divers commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Côté santé, Triel-sur-Seine abrite plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transports, la gare de Triel-sur-Seine offre des liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Triel-sur-Seine ?

Triel-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses petites rues commerçantes, idéales pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des services et des commerces. Les quartiers périphériques, tels que Les Châtelaines ou Les Fontaines, offrent un cadre plus verdoyant avec des maisons individuelles et des jardins spacieux. Ces zones sont particulièrement prisées par les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé pour élever leurs enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.