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Tous les T5 à louer en colocation autour d'Alençon (61)

Appartement 5 pièces 100 m²
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Alençon
PAP
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Colocation clef en main
410 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Alençon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
340 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Alençon
Orpi
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Appartement 13 m²
420 € Particulier 32 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 13 m²
à 50 km de Alençon
SeLoger
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Loue en collocation
395 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 90 m²
à 50 km de Alençon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 80 m²
à 50 km de Alençon
Ouest France
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Loue appartement 68m² en colocation
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 4 pièces 68 m²
à 50 km de Alençon
Gens de confiance
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Appartement haut de gamme - centre ville
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 102 m²
à 90 km de Alençon
leboncoin
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Caen centre, appartement T5 de 106 m²
1 270 € Particulier 12 €/m²
Colocation T5 Caen (14) 5 pièces 106 m²
à 91 km de Alençon
leboncoin
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Appartement 6 pièces 84 m²
505 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Caen (14) 6 pièces 84 m²
à 91 km de Alençon
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Appartement 90 m² idéal coloc - 3 chambres - Proche IUT Évreux (Parking)
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Évreux (27) 5 pièces 90 m²
à 101 km de Alençon
leboncoin
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Appartement meublé centre cathédrale à louer idéal colocation
900 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Blois (41) 5 pièces 125 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
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Grand appartement centre ville
1 650 € Particulier 12 €/m²
Colocation T5 Blois (41) 5 pièces 140 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Alençon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 490 habitants (2023)
Santé 612 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 777 équipements BPE

Santé à Alençon

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 560 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Alençon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alençon.

Sécurité à Alençon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 478 (18,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 262 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 151 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alençon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 475 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Alençon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
1 500 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 161 – 1 833 €/m² · 257 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 112 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 658 €/m² —
Appartement 1 303 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 115
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Le Mans
25 annonces
Colocation Appartement Cernay
1 annonces
Colocation Appartement Laval
8 annonces
Colocation Appartement Lisieux
1 annonces
Colocation Appartement La Flèche
1 annonces
Colocation Appartement Mondeville
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Luperce
1 annonces
Colocation Appartement Château-Gontier-sur-Mayenne
1 annonces
Colocation Appartement Caen
13 annonces
Colocation Appartement Hérouville-Saint-Clair
1 annonces
Colocation Appartement Simplé
1 annonces
Colocation Appartement Mainvilliers
1 annonces
Colocation Appartement Évreux
2 annonces
Colocation Appartement Elbeuf
2 annonces
Colocation Appartement Avrillé
1 annonces
Colocation Appartement La Haye-Pesnel
1 annonces
Colocation Appartement Angers
60 annonces
Colocation Appartement Loiré
1 annonces
Colocation Appartement Le Havre
16 annonces
Colocation Appartement Les Ponts-de-Cé
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Alençon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alençon ?

Alençon, située dans la région Normandie, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 28 917 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment sa dentelle célèbre dans le monde entier. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre dynamisme urbain et accessibilité à la nature. Alençon est également bien connectée grâce aux axes routiers et ferroviaires, la plaçant à une distance raisonnable de grandes villes comme Paris et Le Mans. Cette accessibilité fait d'Alençon une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alençon ?

Le marché immobilier à Alençon présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de même taille, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une demande croissante pour les rénovations de maisons anciennes, en raison du charme et du potentiel qu'elles offrent. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels. En résumé, Alençon offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location de biens immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles à Alençon pour les résidents ?

Alençon dispose de nombreuses commodités pour assurer un confort de vie optimal à ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé incluant un centre hospitalier bien équipé. La ville possède également un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre et les musées, contribuent également à la richesse de l'offre pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Alençon ?

Alençon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Il offre un charme historique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Les quartiers comme Montsort et Courteille sont réputés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, parfaits pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural tout en restant à proximité de la ville, les environs immédiats d'Alençon offrent des solutions intéressantes avec un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.