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Tous les T5 à louer en colocation à Metz (57)

Colocation 3 ou 4 personnes
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T5 Metz (57) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Colocation 3 chambres
475 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Colocation 6 chambres
510 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 7 pièces 125 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Colocation rooftop
590 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 7 pièces 180 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Grand appartement Nancy pour colocation
1 485 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 6 pièces 150 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Colocation nancy centre Cathédrale
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Colocation 4 personnes - Nancy Mon Désert
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 5 pièces 78 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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NANCY - Place de la Commanderie
1 485 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 6 pièces 149 m²
à 47 km de Metz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 75 m²
480 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 5 pièces 75 m²
à 47 km de Metz
Properstar
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Appartement 5 pièces 79 m²
480 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Nancy (54) 5 pièces 79 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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NOUVEAU ! Beau et grand F5 au calme et proche du centre colocation meublé
450 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 102 m²
à 50 km de Metz
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Éducation à Metz

Metz compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 44 écoles élémentaires.

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Metz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
2 676 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 173 – 3 305 €/m² · 762 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 512 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 704 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 492 €/m² —
Annonces actives 1 369
Nouvelles sur 30 j 508
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Metz
7 annonces
Colocation Appartement Thionville
3 annonces
Colocation Appartement Maxéville
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Max
1 annonces
Colocation Appartement Nancy
45 annonces
Colocation Appartement Laxou
1 annonces
Colocation Appartement Villers-lès-Nancy
1 annonces
Colocation Appartement Vandœuvre-lès-Nancy
7 annonces
Colocation Appartement Forbach
1 annonces
Colocation Appartement Sarrebourg
1 annonces
Colocation Appartement Ingwiller
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Dizier
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Colocation Appartement Chantraine
1 annonces
Colocation Appartement Épinal
2 annonces
Colocation Appartement Marlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Duttlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Haguenau
1 annonces
Colocation Appartement Hœnheim
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.