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Tous les chalets à louer à Sainte-Maxime (83)

Location à l année - Mazet meublé 52 m2. Vue mer et jardin. Sainte Maxime
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Chalet Sainte-Maxime (83) 3 pièces 52 m²
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Location chalet
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Chalet Grimaud (83) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Location chalet
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Chalet Grimaud (83) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Chalet meublé 2 chambres avec terrasse - Rocbaron - 850 eau, électricité inclus
850 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Chalet Rocbaron (83) 3 pièces 32 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
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Loue dans le var
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Chalet Solliès-Toucas (83) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Sainte-Maxime
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Maison atypique
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Chalet Colomars (06) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Sainte-Maxime
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173 offres d'emploi à Sainte-Maxime
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Chalet avec jardin privatif vue mer
500 € Particulier
Location Chalet Le Beausset (83) 1 pièces
à 67 km de Sainte-Maxime
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Location chalet / bail à mobilité
890 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Chalet Le Castellet (83) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Sainte-Maxime
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Loue T2 45 m2 + terrasse de mi novembre 2026 à fin mars 2027
850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Chalet Mimet (13) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Sainte-Maxime
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sainte-Maxime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/11/2026.

Prix médian à la vente
6 742 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 527 – 8 294 €/m² · 554 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 36 €/m²/mois · 114 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 400 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 353 €/m² —
Annonces actives 684
Nouvelles sur 30 j 208
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Sainte-Maxime
15 annonces
Location Maison Le Plan-de-la-Tour
1 annonces
Location Maison Roquebrune-sur-Argens
10 annonces
Location Maison Grimaud
15 annonces
Location Maison Saint-Tropez
20 annonces
Location Maison Gassin
2 annonces
Location Maison La Garde-Freinet
1 annonces
Location Maison Le Muy
3 annonces
Location Maison Cogolin
3 annonces
Location Maison Ramatuelle
8 annonces
Location Maison Vidauban
4 annonces
Location Maison Fréjus
20 annonces
Location Maison La Croix-Valmer
6 annonces
Location Maison La Motte
2 annonces
Location Maison Trans-en-Provence
2 annonces
Location Maison Cavalaire-sur-Mer
2 annonces
Location Maison Saint-Raphaël
11 annonces
Location Maison Bagnols-en-Forêt
4 annonces
Location Maison Le Cannet-des-Maures
1 annonces
Location Maison Draguignan
11 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Chalet Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un chalet ?

Un chalet est généralement une construction en bois, souvent de style alpin, caractérisée par un toit en pente douce pour supporter la neige. Il est souvent situé dans des régions montagneuses ou des zones rurales. Les chalets peuvent offrir une ambiance chaleureuse avec des intérieurs rustiques, des cheminées en pierre et des vues panoramiques. En termes de superficie, ils varient considérablement, allant de petites habitations à des propriétés plus spacieuses avec plusieurs chambres et équipements modernes.

Quels sont les avantages et les inconvénients de posséder un chalet ?

Posséder un chalet offre plusieurs avantages, comme un cadre naturel relaxant, la proximité des pistes de ski ou des sentiers de randonnée, et un potentiel de location saisonnière. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme l'entretien régulier du bois, les coûts de chauffage en hiver, et l'accessibilité qui peut être limitée pendant les saisons enneigées. De plus, les chalets peuvent nécessiter des assurances spécifiques en raison de leur emplacement et des risques naturels associés.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un chalet ?

Avant d'acheter ou louer un chalet, il est crucial de vérifier l'état de la toiture et de la structure en bois pour détecter d'éventuelles réparations nécessaires. Assurez-vous que le système de chauffage est adapté et en bon état de fonctionnement. Évaluez l'accès à la propriété en fonction des conditions météorologiques et des saisons. Vérifiez également les réglementations locales concernant la construction et l'extension des propriétés, ainsi que les coûts d'entretien et de gestion spécifiques à la région.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un chalet ?

Lors de l'achat d'un chalet, il est important de considérer son emplacement, notamment la proximité des stations de ski ou des activités de plein air. La qualité de la construction et l'état général de l'édifice sont également essentiels. Pensez à l'orientation et aux vues offertes par le chalet, ainsi qu'à l'intimité et à la tranquillité de l'environnement. Enfin, évaluez la rentabilité potentielle si vous envisagez de le louer, en tenant compte de la demande touristique dans la région.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.