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Tous les duplex à louer à Bully-les-Mines (62)

Appartement 2 pièces 42 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bully-les-Mines (62) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 69 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bully-les-Mines (62) 2 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À LOUER - duplex avec grande terrasse - Grenay centre
600 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Grenay (62) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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- spacieux duplex de 97 m² avec garage - liévin centre
785 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Liévin (62) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
620 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Liévin (62) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex centre ville
750 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 75 m²
à 5 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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À LOUER - Superbe duplex lumineux, spacieux et moderne
700 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
FNAIM
FNAIM
T3 rénové et meublé
645 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMEMENT 1 chambre - DUPLEX - GRANDE RESIDENCE de LENS
551 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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À LOUER - DUPLEX 41 m² - LENS CENTRE - RÉNOVATION COMPLÈTE
630 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement Type 3 Duplex Lens
775 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex location
695 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cambrin (62) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Studio a louer
410 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Verquin (62) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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830 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Avion (62) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
735 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Maison duplex 45m2 T2
570 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 62 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement type 3
690 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 42 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex
395 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 65m2 duplex 2 chambres à Louer
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 041 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 2 pièces 66 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
560 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Beuvry (62) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 Grand Standing Fouquières les Béthune proche grands axes A26 RN41
805 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Fouquières-lès-Béthune (62) 1 pièces 56 m²
à 11 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Méricourt (62) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX RENOVE AU 1er ETAGE
640 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Annay (62) 4 pièces 61 m²
à 12 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Location Appartement LaBassée
870 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex La Bassée (59) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 51 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Loue appartement à Harnes
690 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Harnes (62) 6 pièces 75 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Houdain (62) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement à louer 77 m2
620 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Billy-Montigny (62) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex F4 à Maroeuil proximité Arras avec 3chs
704 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Marœuil (62) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Grand T4 en centre ville
750 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Rouvroy (62) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Logement dans ensemble locatif de 4 logements
670 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Frévillers (62) 4 pièces 62 m²
à 15 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
666 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Provin (59) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 93 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Provin (59) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Type 3 duplex - corps de ferme
720 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Duisans (62) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
485 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T3 DUPLEX
680 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Location Hénin-Beaumont 2p 35m² 550€
550 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Location Appartement T3
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 45 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement en Duplex
640 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Carvin (62) 2 pièces 72 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 53 m²
634 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Carvin (62) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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F2 duplex centre ville de Carvin
578 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Carvin (62) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
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Appartement T4 à louer
950 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T 3 Annoeullin
630 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T2 Annoeullin
610 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 1 pièces 45 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement T3 66m² proche centre avec parking
895 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
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Duplex 3 pièces 68 m²
671 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement
570 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Part loue duplex avec terrasse
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Herlies (59) 3 pièces 35 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Allouagne (62) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement duplex très bien situé
885 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 1 pièce 26 m²
415 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Arras (62) 1 pièces 26 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex de Charme Place des Héros
760 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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ARRAS centre. F3 duplex de 43m2 au prix de 540+25 de charges
565 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 43 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex toutes charges comprises 1er déc
525 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Arras (62) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
525 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Loue T2 duplex 68 m2 Arras
700 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
715 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
615 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 93 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
420 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Arthurimmo
Arthurimmo
610 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 245 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 85 m²
1 302 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 85 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
495 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Dourges (62) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Achicourt (62) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
Foncia
Foncia
880 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Achicourt (62) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 56 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Robecq (62) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Loue appartement à la campagne pour étudiant, stagiaire
390 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Quiéry-la-Motte (62) 1 pièces 21 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement duplex
875 € Particulier 1 €/m²
Location Duplex Agny (62) 5 pièces 1000 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement meublé T2
480 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 42 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
BIACHE ST VAAST - DUPLEX - 1 chambre + 1 bureau
750 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Biache-Saint-Vaast (62) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 48 m²
663 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Gondecourt (59) 48 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
672 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Gondecourt (59) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement Duplex de 70m² à Pernes en artois
627 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Pernes (62) 2 pièces 70 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 67 m²
802 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Fleurbaix (62) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Merville T3 grande surface en duplex
630 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Merville (59) 4 pièces 126 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 156 m²
780 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Merville (59) 4 pièces 156 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement T5 Duplex Merville
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Merville (59) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 5 pièces 101 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Vitry-en-Artois (62) 5 pièces 101 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Estaires (59) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T2 DUPLEX CENTRE VILLE ESTAIRES
580 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Estaires (59) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
Properstar
Properstar
460 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Radinghem-en-Weppes (59) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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450 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Radinghem-en-Weppes (59) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mercatel (62) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
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Appartement Duplex 55m² avec jardin 685 proche gare et centre - idéalement situé
695 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 4 pièces 55 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 36 m²
680 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 36 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Bully-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 146 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 238 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 203 équipements BPE

Éducation à Bully-les-Mines

Bully-les-Mines compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bully-les-Mines

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 212 dentistes.

Transports à Bully-les-Mines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Liévin, Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Bully-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bully-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 129 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bully-les-Mines

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Bully-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bully-les-Mines est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, faisant partie de la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 039 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et proximité de la nature. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en restant proche des centres urbains dynamiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Bully-les-Mines et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Bully-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles de taille moyenne, souvent avec jardin, mais aussi quelques appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Le marché est dynamique, et il est recommandé de se renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances et les opportunités d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bully-les-Mines pour les habitants ?

La ville de Bully-les-Mines dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies, sont également présentes dans la commune. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines propose une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones résidentielles sont variées, allant de maisons individuelles avec jardin aux résidences plus récentes. Certains secteurs sont prisés pour leur calme et leur proximité avec les écoles et commerces. Pour un acheteur ou locataire potentiel, il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.