Tous les duplex à louer à Bully-les-Mines (62)

Appartement 2 pièces 42 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bully-les-Mines (62) 2 pièces 42 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 69 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bully-les-Mines (62) 2 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
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🏡 Exclusivité - Appartement 5 pièces - Noeux-les-Mines
800 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Beau studio duplex proche Arras et Lens
390 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Souchez (62) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement Type 3 Duplex Lens
775 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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A louer F3 à Lens refait à Neuf
690 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T2 tout inclus (elec, gaz, eau)
580 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement T2 à Lens
670 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 85 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lens (62) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 56 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Éleu-dit-Leauwette (62) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 5 pièces 80 m²
620 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Verquigneul (62) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 51 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Location appartement 30m2 meublé
580 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 041 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Béthune (62) 2 pièces 66 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement duplex type 3 + garage BEUVRY
722 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Beuvry (62) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 82 m² - 3 chambres - Pont-à-Vendin - Disponible fin septembre
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pont-à-Vendin (62) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Aubigny-en-Artois (62) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 132 m²
900 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 132 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex centre-ville
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Annœullin (59) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement duplex
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Part loue duplex avec terrasse
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Herlies (59) 3 pièces 35 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 30 m2
560 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
715 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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ARRAS centre. F3 duplex de 65 m2 au prix de 780+20 de charges
800 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex proche gare
950 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Arras (62) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 127 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 127 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT
441 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 93 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 23 m²
495 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 23 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
420 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arras (62) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 85 m²
1 245 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 85 m²
1 302 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arras (62) 3 pièces 85 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement Fresnes
710 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Fresnes-lès-Montauban (62) 73 m²
à 19 km de Bully-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Location duplex meublé LA GORGUE
530 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Gorgue (59) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Loue appartement à la campagne pour étudiant, stagiaire
390 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Quiéry-la-Motte (62) 1 pièces 21 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 32 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Wavrin (59) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 42 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement duplex 85m2
580 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 48 m²
663 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Gondecourt (59) 48 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
672 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Gondecourt (59) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement t3
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Esquerchin (59) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Maison 60 m²
601 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pernes (62) 60 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 30m2
580 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Phalempin (59) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
628 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Merville (59) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 56 m²
574 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Merville (59) 2 pièces 56 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 52 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Estaires (59) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T2 DUPLEX CENTRE VILLE ESTAIRES
580 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Estaires (59) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Bully-les-Mines
Properstar
Properstar
Charmant T2 duplex dans corps de ferme
580 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Thumeries (59) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 4 pièces 73 m²
885 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location d appartement
800 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Agréable appartement type 3 (T3) duplex lumineux
920 € Particulier 1 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 920 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Haubourdin (59) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Bully-les-Mines
immoRegion
immoRegion
Charmante maisonnette bail étudiant
690 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Englos (59) 3 pièces 25 m²
à 26 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 18 m²
410 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Raimbeaucourt (59) 1 pièces 18 m²
à 27 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
350 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Douai (59) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 58 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 58 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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🏡 T3 Duplex Rénové - Charme & Confort au coeur de la ville ✨
655 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Magnifique duplex
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Douai (59) 1 pièces 40 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 duplex meublé 29 m² - refait à neuf - centre Douai - calme et lumineux
690 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Loos (59) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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LOOS - Appartement F3 en duplex.
815 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Loos (59) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Duplex 40m2
465 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Opportunité T3 Duplex - 85 m2 - 2ch - disponibilité 01/09/2026
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Faumont (59) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement T3 en duplex meublé - centre ville
750 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Armentières (59) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Armentières (59) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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ARMENTIERES T2 bis
530 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Armentières (59) 2 pièces 37 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 48 m²
665 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Armentières (59) 1 pièces 48 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Armentières (59) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Dechy (59) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Bully-les-Mines
Orpi
Orpi
825 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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1 700 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 081 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
Foncia
Foncia
Duplex 1 pièce 20 m²
530 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Duplex gambetta
890 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 73 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement T2 de 51.90m² - Vieux Lille-
898 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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APPART. T3
992 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
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T2 de 37m2 lumineux, à 100m du métro "mairie d'Hellemmes"
575 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
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T2 EN DUPLEX VIEUX LILLE
654 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Lille 1p 14m² 565€
565 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Lille (59) 1 pièces 14 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Duplex 2 pièces 42 m²
965 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
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Studio duplex vieux lille centre
810 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
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Appartement t3 a louer
800 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lille (59) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 87 m²
1 292 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lille (59) 3 pièces 87 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Bully-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Bully-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 146 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 238 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 203 équipements BPE

Éducation à Bully-les-Mines

Bully-les-Mines compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bully-les-Mines

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 212 dentistes.

Transports à Bully-les-Mines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Liévin, Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Bully-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bully-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 129 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bully-les-Mines

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Bully-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bully-les-Mines est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, faisant partie de la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 039 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et proximité de la nature. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en restant proche des centres urbains dynamiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Bully-les-Mines et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Bully-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles de taille moyenne, souvent avec jardin, mais aussi quelques appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Le marché est dynamique, et il est recommandé de se renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances et les opportunités d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bully-les-Mines pour les habitants ?

La ville de Bully-les-Mines dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies, sont également présentes dans la commune. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines propose une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones résidentielles sont variées, allant de maisons individuelles avec jardin aux résidences plus récentes. Certains secteurs sont prisés pour leur calme et leur proximité avec les écoles et commerces. Pour un acheteur ou locataire potentiel, il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.