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Tous les duplex à louer à Cesson-Sévigné (35)

995 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 108 m2 Duplex
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Acigné (35) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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747 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Betton (35) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
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Appartement 1 pièce 21 m²
554 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 91 m²
1 358 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement T3 duplex de 48.95 m² - Rennes Saint-Helier
842 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Sous location studio duplex dans maison
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Grand T3 Saint Helier - petite Californie
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Location Rennes 2p 33m² 600€
600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Studio duplex
460 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
STUDIO duplex meublé - Place du Parlement à RENNES
720 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
745 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
605 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Orpi
Orpi
Location-Appartement-T2 duplex-Meublé
760 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Location Duplex
780 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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À louer - Duplex de charme de 60 m² au coeur de Rennes
1 090 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Type 5 à louer - Meublé - 108m² et 118m² au sol - 3 Chambres - Duplex - Stationnement -
1 766 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A louer - appartement t4 duplex - Sans frais d'agence
1 079 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 27 m²
632 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Studio Duplex n°119 LES JACOBINS
471 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
613 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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RENNES/JEANNE D'ARC - BD DE METZ - Studio Duplex
438 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 14 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES
544 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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T1 duplex meublé 30 m² - grande mezzanine - balcon - dernier étage - Rennes
700 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 1 pièce 24 m²
706 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 2 pièces 26 m²
850 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 159 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Loue appartement
820 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES
703 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER- AGENCE GIBOIRE- APPARTEMENT T2 MEUBLE DUPLEX- RENNES CHEZY
897 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Duplex 1 pièce 25 m²
490 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 588 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
T2 Meublé RENNES
870 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Rennes 6 pièces 165.07 m²
3 693 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 6 pièces 165 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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550 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LaForêt
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 366 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Tout près centre, charmante petite maison, T1 duplex en r-de-ch. Avec terrasse privative »
759 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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1 800 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 3 pièces 130 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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678 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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580 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
944 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Saint-Grégoire (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 18 m²
429 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Grégoire (35) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement T4 duplex de 79.18 m2
875 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location Appartement T4 Duplex à MONTGERMONT
1 035 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Montgermont (35) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement duplex
580 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 duplex appartement meublé 40m² - Saint Jacques Aéroport - Avec Balcon
625 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location appartement 62 m2 T3
800 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Liffré (35) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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780 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Liffré (35) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 duplex 70 m² avec balcon et garage, centre-bourg de Saint-Erblon
870 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Erblon (35) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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817 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Erblon (35) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex La Chapelle-des-Fougeretz (35) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
464 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Melesse (35) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 57 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location Duplex La Bouëxière (35) 2 pièces 57 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
715 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Pacé (35) 4 pièces 59 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location Duplex La Mézière (35) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex meublé T3 66m² - mezzanine - centre-bourg - cave et parking
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Mézière (35) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A LOUER - LE RHEU - CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES
950 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Le Rheu (35) 4 pièces 61 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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620 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Pont-Péan (35) 3 pièces 39 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bruz (35) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
T2 duplex appartement meublé Bruz - Avec Balcon
625 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bruz (35) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bruz (35) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement Duplex | Location
630 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bruz (35) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Appartement duplex T2 45m2
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orgères (35) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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940 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Gilles (35) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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T2 Duplex meublé
530 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Louvigné-de-Bais (35) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
415 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Mézières-sur-Couesnon (35) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
526 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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T2 Duplex appartement meublé 37 m² GUICHEN
560 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Guichen (35) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 2 pièces 55 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Romillé (35) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
530 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
Immonot
Immonot
680 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Chapelle-Chaussée (35) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
790 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Theil-de-Bretagne (35) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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A LOUER Appartement 3 pièces en duplex à BAULON
600 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Baulon (35) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Baulon (35) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vitré (35) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Vitré (35) 3 pièces 90 m²
à 29 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location appartement T3 non meublé
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Guignen (35) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 duplex de charme - plein coeur de Retiers - entièrement rénové
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Retiers (35) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T4 en Duplex
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Thourie (35) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T3 Centre bourg
620 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Romagné (35) 3 pièces 47 m²
à 35 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
T2 au 1er en duplex
552 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
552 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 55 m²
515 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 3 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 40 m²
à 38 km de Cesson-Sévigné
Arthurimmo
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.