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Tous les T2 à louer à Cesson-Sévigné (35)

Appartement T2 meublé 40m2
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
706 € Pro 17 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 41 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé avec jardin privatif aux portes de Rennes
860 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement Type 2 meublé - 40.16 m2-
705 € Pro 18 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement T2 Beaulieu
700 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement T2 avec jardin - Chantepie
634 € Pro 14 €/m²
Location T2 Chantepie (35) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement T2 de 44 m2 avec balcon exposé Sud et place de p
795 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chantepie (35) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
607 € Pro 13 €/m²
Location T2 Chantepie (35) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement de 48m2 à louer sur Chantepie
666 € Pro 14 €/m²
Location T2 Chantepie (35) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chantepie (35) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 MEUBLÉ 25 m² - VERN-SUR-SEICHE - 740 / MOIS
740 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T2 - Rennes Bourg l'Evêque
653 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Centre ville, Liberté, près Halles, T2, parfait état, 37 m²
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement T2 - 46m2 - Etage 2/3
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
724 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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751 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 27 m²
505 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 47m²
575 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Top Annonces
Top Annonces
🏡 T2 Meublé - Hypercentre Rennes
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
612 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 Lumineux à Deux Pas des Commodités
620 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 48 m²
723 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement T2 avec balcon
749 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 53 m2 rue de vern proche gare
870 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 meublé 34 m² à 5 min du métro Gare - Rennes
750 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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839 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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650 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement T2 meublé + parking - Nord Rennes
700 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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T2 meublé proche Le Mail
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
780 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 meublé Alphonse Guérin - Bord et vue vilaine - Promenade des Bonnets rouges - 43 m²
890 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 51 m²
725 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
658 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Type 2 à louer - Meublé - 3ème étage avec ascenseur - Boulevard de la Liberté - Rennes
799 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
621 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Citya
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Appartement 2 pièces 38 m²
750 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
573 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Citya
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690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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Appartement 2 pièces 52 m²
664 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
676 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 44 m²
610 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2 meublé à louer, Beauregard
845 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement T2 meublé Rennes Fac de Droit + parking
741 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2 Rennes
615 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Rennes centre
935 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement T2
650 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 23 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Particulier loue T2 Rennes centre
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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F2 lumineux et spacieux
660 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement T2 50 m2 à louer - Pinel
860 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement grand T2 meublé à louer Rennes Gare/TNB
870 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 exposé Sud avec Balcon 🏠
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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A louer appartement T2 49 m2 Rennes centre
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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695 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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670 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement T2
674 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Rennes Gare - T2 meublé rénové avec jardin privatif 50 m²
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Type 2 de 44m² Rue de Thabor/Oberthur
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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714 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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A LOUER - Agence GIBOIRE - appartement T2 de 48.95 m² - RENNES THABOR OBERTHUR
662 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T2 - Rennes Centre-Ville
798 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER-AGENCE GIBOIRE- APPARTEMENT T2 MEUBLE- CENTRE VILLE
885 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 1 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER T2 Les Horizons
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
762 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Location appartement Rennes Beauregard
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 meublé Saint Hélier - Bord et vue vilaine - ESG école de commerce - centre-ville - gare
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2, 890 cc
890 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Loue appartement meublé - 68m²
1 360 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 68 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 61 m²
924 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 53 m²
1 002 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
734 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
623 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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T2 MEUBLÉ 50 m² - Vue panomarique quartier bourg levesque- à partir du 30/09
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Agréable et lumineux T2 à louer rue Lavoisier
660 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
808 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
795 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
780 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
PAP
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES NORD SAINT MARTIN
738 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
953 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
745 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement de 37m2 à louer sur Rennes
600 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 37m2 à louer sur Rennes
600 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LOCSERVICE
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Appartement T2- 52m2- dernier étage
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location t2 meublé La courrouze
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 à louer - Rennes Thabor
780 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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Appartement - 2 pièces - 42 m2 - Meublé - Rennes centre
810 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
704 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
795 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
815 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.