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Tous les T3 à louer à Cesson-Sévigné (35)

Appartement standing de type T3 meublé avec terrasse
1 225 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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A LOUER - Agence GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 - 68.27 m2 - CESSON SEVIGNE
801 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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721 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 67 m²
Ouest France
Ouest France
T3 récent - grande terrasse - parking
973 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
781 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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location appartement T3 à Cesson Sévigné
745 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
856 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 67 m²
Ouest France
Ouest France
Loue appartement Cesson-Sévigné
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 61 m²
leboncoin
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Location T3 Meublé
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 Thorigne Fouillard
730 € Particulier
Location T3 Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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791 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chantepie (35) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appt type 3
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chantepie (35) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
859 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chantepie (35) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Chantepie 3 piece(s) 68 m2
777 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chantepie (35) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
705 € Pro 11 €/m²
Location T3 Acigné (35) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Foncia
Foncia
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Acigné (35) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Immonot
Immonot
🏡 À LOUER - Appartement T3 de 59 m² avec balcon à Betton
812 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Betton (35) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T3 à louer
860 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
704 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 3 pièces à Saint Hélier - 2 chambres · 56m²
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
Gens de confiance
930 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Meublée T3 - Jacques Cartier
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
985 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LaForêt
LaForêt
Rennes Cleunay - T3 rénové de 63 m² au pied du métro
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
781 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 Hyper-centre / Meublé / 2 chambres
995 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 32 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
915 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 62 m²
873 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
954 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES/Bourg l'Evêque
923 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
RENNES SAINT JACQUES DE LA LANDE - Appartement type 3 dans immeuble récent
1 133 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
Nestenn
A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES / HOTEL DIEU
1 010 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Location appartement Rennes
620 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74m2
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 lumineux Sacré Coeur
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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RENNES Grand T3 Place Hoche
1 110 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 55 m2
895 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T3 meublé - QUARTIER PLAINE DE BAUD
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Location Meublé 71.95 m2 - 3 pièces - cave
902 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Loue appartement 70m² meublé Rennes Centre
1 263 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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T3 67 m² rénové - Mail / Mabilais - Métro B à 400 m - Parking
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Loue meublé
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T3 meublé bail mobilité
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
740 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement T3
847 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 meublé avec Jardin + Garage / Arsenal Redon - Mabilais
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location appartement 64m2
822 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement T3 meublé
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement 3 pièces 54 m²
892 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 058 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 074 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
880 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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Loue appartement T3 de 53 m2
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement de 58m2 à louer sur Rennes
885 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Appartement de 58m2 à louer sur Rennes
885 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LOCSERVICE
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Appartement de 69m2 à louer sur Rennes
860 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement de 60m2 à louer sur Rennes
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 Rennes Centre - Tour d'Auvergne
1 305 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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RENNES FRANCISCO FERRE - Type 3 - Dernier étage avec terrasse et parking
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
776 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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T3 lumineux de 70 m² avec parking - Proche Gare de Rennes
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
957 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Loue T3 / 2 chambres/ Métro Jules Ferry- Sciences Po - Fac de droit Rennes
985 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 264 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A LOUER - RENNES SAINT HELIER - APPARTEMENT T3
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 498 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 appartement traversant et lumineux
1 165 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 Meublé 61m2 - Rennes Courrouze - Métro 2 min - Parking
1 130 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
832 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
957 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Rennes Saint-Hélier - T3 73 m² rénové avec garage
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Location T3 centre ville Rennes
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T3 de standing Rennes du 26/10 au 01/12/2026
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
984 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
822 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Citya
Citya
Loue appartement meublé - T3 - 59m² - Rennes (35)
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rennes (35) 5 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 54 m²
856 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T3 Patton
985 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement T3
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 - RENNES
756 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T3 pieces - RENNES CENTRE VILLE
863 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rennes (35) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.