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Tous les duplex à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Duplex 66 m² Libourne
698 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 66 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
692 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 65 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
477 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Branne (33) 2 pièces 22 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 20 m²
730 € Pro 37 €/m²/mois
Location Duplex Branne (33) 4 pièces 20 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Duplex 2 pièces 43 m²
595 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Galgon (33) 2 pièces 43 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 EN DUPLEX dans immeuble rénové
730 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Cavignac (33) 3 pièces 55 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 duplex avec patio
696 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Rauzan (33) 3 pièces 80 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement centre rauzan
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Rauzan (33) 4 pièces 60 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
935 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Léon (40) 3 pièces 64 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement en duplex T3 de 66m2
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Denis-de-Pile (33) 3 pièces 66 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Duplex 4 pièces 83 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex La Réole (33) 4 pièces 83 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement duplex 3 chambres
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Grignols (33) 4 pièces 121 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location T2 duplex Castillon la Bataille
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 40 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A LOUER T2 Duplex 43m2 TARTAS
448 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Tartas (40) 2 pièces 43 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Tartas Allées marines, T3 en duplex, TBE, avec jardin collectif
590 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Tartas (40) 3 pièces 60 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement en plein centre ville
575 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 57 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 26 m²
446 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 26 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
480 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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710 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 83 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 55 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
602 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Coutras (33) 2 pièces 53 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
880 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Coutras (33) 4 pièces 104 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Duplex 1 pièce 37 m²
630 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Paul-lès-Dax (40) 1 pièces 37 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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1 600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Soustons (40) 8 pièces 150 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
695 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Montendre (17) 3 pièces 86 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Duplex/Triplex 2 pièces 41 m²
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Gensac (33) 2 pièces 41 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Mugron (40) 4 pièces 90 m²
à 102 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
T2 duplex avec mezzanine - 58m2
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Casteljaloux (47) 2 pièces 58 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
620 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Sever (40) 4 pièces 60 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 85m2 duplex entre St Seurin sur l'Isle et Libourne
665 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Le Pizou (24) 3 pièces 85 m²
à 108 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Jonzac (17) 2 pièces 46 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Jonzac (17) 4 pièces 65 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Location appartement 80m2
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Montsoué (40) 3 pièces 80 m²
à 111 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 en duplex plein centre de la roche Chalais
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 2 pièces 37 m²
à 112 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
665 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 4 pièces 76 m²
à 112 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 plein centre de la roche chalais
525 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 3 pièces 55 m²
à 112 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 4 pièces 53 m²
à 112 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX T4 MEUBLÉ
580 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Chalais (16) 4 pièces 49 m²
à 120 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
590 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Nogaro (32) 2 pièces 48 m²
à 131 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.