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Tous les duplex à louer aux Ponts-de-Cé (49)

Appartement 3 pièces 97 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 97 m²
immoRegion
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Appartement T2 duplex
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Trélazé (49) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
665 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
630 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
FNAIM
FNAIM
Appartement T3 Duplex à louer ANGERS
840 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Joli appartement T3 bien situé et rénové
950 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T3 angers centre
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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DUPLEX 47M² - ANGERS CENTRE - proche ESA et UCO
670 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Petit T2 duplex meublé (20m2) à Angers, Quartier Lac-de-Maine
550 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
925 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 51 m²
642 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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509 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 70m² proche CHU, Aquavita
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Duplex 80mé- les Justices - 750e CC
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
720 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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1 160 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 31 m²
690 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 31 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Loue appartement meublé
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 30m
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Angers-Doutre Pl Laiterie, T2 bis Duplex-mezz 45 m², 60 m2
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
RARE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
1 850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 196 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
ANGERS CENTRE PROCHE de la GARE
785 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 33 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
1 090 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Loue appartement Angers Saint-Serge
1 330 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
631 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement Angers 1 pièce(s) 28.19 m2
557 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
990 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 54 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Loue appartement meublé Angers (49) 3 chambres, exterieur - 110m²
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 duplex hyper centre ville Angers
590 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé Angers
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement étudiant
470 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Beaucouzé (49) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Magnifique Duplex T3 de 55m2, plein coeur Avrillé
800 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Avrillé (49) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
942 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Avrillé (49) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
T3 duplex meublé - Terrasse 23 m² sans vis-à-vis - 2 parkings - Avrillé
1 070 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Avrillé (49) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 duplex meublé de 50 m² - La Daguenière
690 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Loire-Authion (49) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 51 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Duplex meublé extra centre
585 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Location appartement duplex T4
600 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement en duplex 2 chambres situé en centre-ville de Montjean sur Loire
625 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 49 m²
à 33 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
Nestenn
Duplex meublé 50m2
640 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
975 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 4 pièces 107 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
A louer appartement duplex T3 1er étage 57m²
555 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 4 pièces 57 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 49 m²
480 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 49 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION T3 Centre Ville
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 Saumur (St Hilaire St Florent)
550 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 2 pièces 25 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
687 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
677 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Varrains (49) 81 m²
à 41 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres, balcon et terrain privé
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Candé (49) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement
635 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montrevault-sur-Èvre (49) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT
465 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bellevigne-les-Châteaux (49) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
T3 centre ville
580 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Flèche (72) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement non meublé
470 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m² duplex
520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 53 m²
à 46 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DUPLEX Hyper centre ville 4 chambres
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 117 m²
à 46 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 duplex bourg de Challain la Potherie
590 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Challain-la-Potherie (49) 4 pièces 114 m²
à 48 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Beau T2 en duplex - proche centre ville de Sablé
500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de type 3 à Argentonnay
359 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Argentonnay (79) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
595 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Malicorne-sur-Sarthe (72) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
LOCATION OREE D'ANJOU / T3 duplex 70m² La Varenne Centre
695 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Orée d'Anjou (49) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement Location Mézeray 2p 44m² 480€
480 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Mézeray (72) 2 pièces 44 m²
à 58 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
LOCATION MAISON GRAND AUVERNE 77m2 - poêle à granulé
620 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Grand-Auverné (44) 3 pièces 77 m²
à 63 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 32 m²
510 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 2 pièces 32 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Duplex meublé étudiant
580 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 2 pièces 19 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Magnifique duplex centre bressuire
925 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bressuire (79) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immobilier
450 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Chemiré-le-Gaudin (72) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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F3 au rdc duplex centre de Loué 72
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Loué (72) 3 pièces 79 m²
à 70 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
F3 en duplex centre de Loué 72
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Loué (72) 3 pièces 55 m²
à 70 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement T2. 33.80 M².1ch .1 Mezzanine
560 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Pallet (44) 2 pièces 33 m²
à 70 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Duplex de charme au coeur d'un immeuble classé Monument Histori
688 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 75 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 duplex - garage & balcon
680 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Studio duplex centre ville - 38 m²
555 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
425 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 68m² Centre-ville
710 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 68 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Grand type 3 en duplex derrière la mairie
604 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 60 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 3 pièces 55 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 73 m²
737 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 4 pièces 73 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 80 m²
789 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Châteaubriant (44) 5 pièces 80 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 54 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 20 m²
550 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Laval (53) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
T3 duplex avec jardin
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 55 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Location t2 en duplex avec terrasse
560 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Loue T2 duplex meublé hyper centré laval
470 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 26 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison de ville • Duplex • 47m2 • gare Laval
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
624 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 65 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 107 m²
833 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Laval (53) 5 pièces 107 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
T2 duplex Laval - tiny House- université
570 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 25 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 duplex
560 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 étudiant gare
375 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location beau T2 duplex meuble lumineux situe au coeur de Laval,proche de la prefecture à moins de 1
430 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 40 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 duplex mezzanine
398 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.