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Tous les duplex à louer à Saint-Martin-Boulogne (62)

Appartement 2 pièces 35 m²
595 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Martin-Boulogne (62) 2 pièces 35 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
550 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 44 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Loué T3 duplex
670 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Duplex
625 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
700 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
Duplex rénové
450 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Duplex quartier Brequereque, Boulogne sur mer
840 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces en duplex à louer
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Portel (62) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Le Portel (62) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex de 52m2 vue mer
560 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Équihen-Plage (62) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 duplex
830 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Marquise (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Marquise (62) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement sécurisé au calme duplex 2 chambres Meublé tout équipé déco contemporaine Parking Ascens
750 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Étaples (62) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 92 m²
855 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Étaples (62) 5 pièces 92 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Étaples (62) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 61 m²
1 439 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Superbe duplex avec vue panoramique sur la mer
2 220 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Duplex meublé à l'entrée du Touquet - Trépied
820 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Cucq (62) 3 pièces 35 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 114 m²
1 260 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Coquelles (62) 4 pièces 114 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
847 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sangatte (62) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 60 m²
840 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Calais (62) 4 pièces 60 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 45 m²
580 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
552 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 58 m²
470 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Calais (62) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A louer t 4 calais nord en duplex
670 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Calais (62) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
520 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 21 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Appartement en duplex T2
751 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
910 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Calais (62) 4 pièces 128 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
470 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Calais (62) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
630 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Calais (62) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Calais (62) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces
490 € Pro
Location Duplex Calais (62) 3 pièces
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 Duplex 72,5m² avec parking dans résidence sécurisée
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Berck (62) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Location à l'année - T3 Duplex Meublé - Berck rue Carnot
825 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Berck (62) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Berck (62) 3 pièces 55 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Fruges (62) 3 pièces 82 m²
à 41 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
A louer appartement 2 chambres duplex centre watten
565 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Watten (59) 3 pièces 76 m²
à 43 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement duplex 75m2 meublé
705 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 5 pièces 75 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
498 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appart duplex hyper centre
810 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 5 pièces 97 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
490 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 47 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 en duplex entièrement meublé
850 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 76 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement meublé
690 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 39 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
615 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 2 pièces 60 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 58 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Duplex en 2 chambres en centre-ville de SAINT-OMER
582 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 51 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
503 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 56 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Vaste T3 en duplex 2 chambres idéalement situé avec Garage
695 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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A louer Duplex avec garage hypercentre Saint Omer
700 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
644 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Gravelines (59) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Gravelines (59) 2 pièces 73 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 46 m²
439 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hesdin (62) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement à Renescure
680 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Renescure (59) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Aire-sur-la-Lys (62) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 47 m²
555 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 47 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement duplex à louer - CRECY EN PONTHIEU
490 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Crécy-en-Ponthieu (80) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 74 m²
818 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 26 m²
460 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 1 pièces 26 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 50 m²
570 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 2 pièces 50 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex très lumineux Malo-les-Bains
790 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 2 pièces 50 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Charmant appartement Duplex Malo-les-Bains
900 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 43 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
715 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex T4 refait à neuf
900 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 4 pièces 71 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
A deux pas de la plage, charmant duplex 2 chambres 60 m2
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 72 m² Dunkerque
770 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 4 pièces 94 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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SECTEUR IDEAL
900 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
1 040 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Dunkerque (59) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex de 70m² à Pernes en artois
627 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Pernes (62) 2 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Cassel (59) 2 pièces 38 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
675 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Wormhout (59) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
Immonot
Duplex 4 pièces 95 m²
1 455 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Valery-sur-Somme (80) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement centre ville Lillers
540 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 3 pièces 50 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 42 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lillers (62) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Spacieux appartement de type F2 62m²
765 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bergues (59) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement de type F2 64m²
740 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bergues (59) 2 pièces 64 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 55 m²
à 62 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Appartement duplex rénové de 50 m² - Centre-ville d'Hazebrouck
750 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Hazebrouck (59) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex lumineux T3 avec parking - Téteghem Centre
750 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 49 m²
à 64 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
771 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 3 pièces 74 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
830 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 4 pièces 91 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Duplex 3 pièces 81 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 3 pièces 81 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 118 m²
974 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 2 pièces 118 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 54 m²
655 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 1 pièces 54 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 21 m²
455 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 2 pièces 21 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement - 62m ²
620 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Abbeville (80) 3 pièces 62 m²
à 69 km de Saint-Martin-Boulogne
L'IMMOBILIER EN SOMME
Appartement 3 pièces 75 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Houdain (62) 3 pièces 75 m²
à 70 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Merville T3 grande surface en duplex
630 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Merville (59) 4 pièces 126 m²
à 70 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 156 m²
780 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Merville (59) 4 pièces 156 m²
à 70 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement T5 Duplex Merville
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Merville (59) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Saint-Martin-Boulogne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.