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Tous les gîtes à louer autour de Francheville (69)

Le gîte de l'église, au fil de la Dolce Via..
600 € Particulier 5 €/m²
Location Gîte Le Cheylard (07) 6 pièces 110 m²
à 96 km de Francheville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Francheville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 604 habitants (2023)
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 317 équipements BPE

Santé à Francheville

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 286 dentistes.

Transports à Francheville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaponost, Oullins, Francheville, Alaï, Tassin.

Sécurité à Francheville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 56 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Francheville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 218 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Hôtellerie et restauration Le Cheylard
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Location Hôtellerie et restauration Les Belleville
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Location Hôtellerie et restauration Vestric-et-Candiac
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Location Hôtellerie et restauration Chouzé-sur-Loire
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Just-sur-Dive
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Location Hôtellerie et restauration Chanverrie
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Location Hôtellerie et restauration Cherrueix
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Location Hôtellerie et restauration Grand-Fort-Philippe
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Gîte Francheville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Francheville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Francheville est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 328 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole lyonnaise. Sa proximité avec Lyon constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en évitant son agitation constante. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Francheville et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Francheville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier à Francheville intéressant à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Francheville pour faciliter la vie des résidents ?

Francheville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, notamment avec des bus qui la relient facilement à Lyon. La ville dispose également de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Sur le plan des commerces, Francheville offre une variété de boutiques, supermarchés et services de santé, incluant des pharmacies et des cabinets médicaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles attrayants à Francheville ?

Francheville est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre personnalité et ses attraits. Le Bourg est le centre historique où l'on trouve de nombreux commerces et services. Francheville le Haut est apprécié pour ses espaces verts et ses résidences modernes, tandis que Francheville le Bas est réputé pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers offrent des options variées pour les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.